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"Appartement lumineux et calme : 2,5 pièces à Pully"

Kaufpreis
CHF 680'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
54 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 680'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
54 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1955

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Ce charmant 2,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose de :

  • Un spacieux séjour baigné de lumière
  • Une cuisine agencée et équipée, pratique et fonctionnelle
  • Une grande chambre confortable
  • Une salle de bains fonctionnelle
  • Un petit balcon de 5 m2, offrant un agréable espace extérieur


Caractéristiques et confort :

  • Parquet neuf dans le séjour et la chambre
  • Double vitrage pour isolation et tranquillité
  • Chauffage au gaz
  • Pas de place de parc disponible
  • Charges PPE : 250 CHF par mois
  • Fond de rénovation : 61'000 CHF


Situation et environnement :

  • Quartier calme et prisé, idéal pour un quotidien serein
  • À quelques minutes du lac et de toutes les commodités


Ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un immeuble de 1955 très prisé. Il représente une opportunité rare à Pully et mérite une visite pour pleinement apprécier son potentiel et son atmosphère unique.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Filippo Marotta

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4002963862
Objekt-Ref.
2KEW-OMDK-1352

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