Questo incantevole appartamento di 2,5 locali, ideale in un quartiere tranquillo e ricercato, a pochi minuti dal lago e da tutte le comodità, vi sedurrà con la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato. Dal punto di vista energetico, è previsto portare il CECB alla lettera C, che è appena stato fatto per l'edificio. L'importo dei costi dei lavori (massimale realistico per gli edifici costruiti), sovvenzionato, ammonta a CHF 153'000.-, garantendo l'installazione di una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici e il rinforzo dell'isolamento del tetto.

L'appartamento si compone di:

• Un ampio soggiorno bagnato di luce


• Una cucina attrezzata e funzionale, pratica e funzionale


• Una grande camera da letto confortevole


• Un bagno funzionale


• Un piccolo balcone di 5 m2, che offre uno spazio esterno piacevole

Caratteristiche e comfort:

• Parquet nuovo nel soggiorno e nella camera da letto


• Vetri doppi per isolamento e tranquillità


• Riscaldamento a gas


• Nessun posto auto disponibile


• Spese PPE: 250 CHF al mese


• Fondo di rinnovamento: 68'000 CHF

Posizione e ambiente:

• Quartiere tranquillo e ricercato, ideale per una vita quotidiana serena


• A pochi minuti dal lago e da tutte le comodità

Questo immobile combina il fascino del vecchio con il comfort moderno in un edificio molto ricercato del 1955. Rappresenta un'opportunità rara a Pully e merita una visita per apprezzare appieno il suo potenziale e la sua atmosfera unica.