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"4.5 locali con grande terrazza panoramica e accesso privato al piano a"

Kaufpreis
CHF 925'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
164 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 925'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
164 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Proponiamo questo elegante attico di 4.5 locali situato al terzo e ultimo piano di una palazzina moderna nel comune di Caslano.
Lappartamento occupa interamente il piano, garantendo privacy, tranquillità e grande luminosità durante tutta la giornata.
Laccesso avviene comodamente tramite ascensore con arrivo diretto al piano oppure tramite scala privata.

Limmobile dispone di una superficie abitativa lorda di circa 133 mq a cui si aggiunge una spettacolare terrazza di circa 65 mq.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno open space con cucina moderna integrata e grandi vetrate che permettono unottima illuminazione naturale e un collegamento diretto con la terrazza.

La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni dotati di sanitari contemporanei e finiture di qualità.

Caratteristiche principali dellappartamento

- Attico di 4.5 locali
- Superficie abitativa lorda di circa 133 mq
- Grande terrazza panoramica di circa 65 mq
- Intero piano ad uso esclusivo
- Tre camere da letto
- Due bagni moderni
- Lavanderia Privata
- Soggiorno luminoso con grandi vetrate
- Cucina moderna open space
- Pavimenti in piastrelle dai toni neutri
- Accesso diretto con ascensore e scala privata
- Appartamento accessibile anche a persone con mobilità ridotta

La palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla di Caslano, circondata da spazi verdi e a breve distanza dal lago. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Possibilità di residenza secondaria.

Completano la proprietà una cantina in muratura e una lavanderia condominiale

Prezzo appartamento CHF 925'000.--
2 posteggi in autorimessa CHF 75'000.--

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
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6900Lugano
Inseratenummer
4002993233
Objekt-Ref.
VLB004
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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