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Wohnung & Haus kaufen in Caslano

Villetta contigua in prossimità del lago Rif. 2205 (1)
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Ingresso-disimpegno
Soggiorno-pranzo
Cuciana a vista

CHF850’000.–200m25ZiTop

6987 Caslano

Questa villetta puo' essere utilizzata unicamente come RESIDENZA PRIMARIA.In un complesso residenziale ben esposto ed in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare contigua con possibilità di utilizzo di un piccolo parco (censito come bosco ed in proprietà coattiva a beneficio dei comproprietari della Residenza), con spiaggia privata ed accesso diretto al lago.Una comoda autorimessa condominiale interrata, direttamente accessibile da ciascuna unità, è a disposizione dei comproprietari, mentre gli ospiti possono disporre di 12 posteggi esterni.Tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano (ufficio postale, asilo, scuola primaria e secondaria, numerose attrezzature sportive e di svago, banche, supermercati, farmacia, ferrovia Lugano-Ponte Tresa).VillettaDi tipologia tradizionale è costruita in C.A. e mattoni in cotto con muri perimetrali di 15 cm. di spessore, isolazione termica a cappotto di 16 cm. intonacata e tinteggiata (scheda tecnica a disposizione su richiesta).Sviluppa una superficie utile lorda di ca. 160 m2 distribuita in 5.5 locali oltre a ca. 50 m2 di locali di servizio piu' terrazza/veranda e giardinetto privato, per una superficie complessiva computabile di oltre 200 m2 circa.Piano Interrato riservato ai locali di servizio e all'accesso diretto alla sottostante autorimessa interrata.Primo Terra con soggiorno-pranzo-cucina oltre terrazza e giardino privato.Primo Piano (zona notte) con 3 camere da letto balcone e bagno.Secondo Piano con locale mansardato pluriuso con finestra Velux.- 2 posti auto in autorimessa condominiale.FinitureDi buona qualità con serramenti in metallo-legno, vetri isolanti ed oscuramenti con lamelle a comando manuale; pavimenti in gres porcellanato, laminato effetto parquet e moquette; tende da sole, ecc.ImpiantiRiscaldamento con olio combustibile e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento a bassa temperatura, termostati in ciascun locale e produzione d'acqua calda.Elettrico con quadro generale in vano tecnico nell'autorimessa da cui si diramano le linee alle singole unità.Telefono, TV, internet, ecc. secondo le prescrizioni vigenti e certificazione RaSi.Spese condominiali CHF/anno 2'700.- ca.Prezzo di vendita richiesto CHF 850'000.- (inclusi 2 posti auto in autorimessa)

Ingresso-disimpegno
Soggiorno-pranzo
Cuciana a vista
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CHF1’600’000.–346m26ZiTop

6987 Caslano

DOVE? In zona residenziale e tranquilla. Vicinissima ai principali servizi quali negozi, mezzi pubblici, scuole, stazione.COSA? CASA UNIFAMILIARE COMPLETAMENTE RINNOVATA NEL 2019 di 346 mq SUL: open space cucina/soggiorno aperto sul giardino su più lati, 4 piani, 4 camere,4 bagni, spazio hobby/rifugio- dispensa ripostiglio.A completare la proprietà: 2 parcheggi di cui uno interno, cantina, lavanderia e generosi spazi da interpretareTI PIACERÀ PERCHÈ:– Giardino con porticato e balcone/terrazza– Posizione ottima, in strada privata– Ampi spazi– Riscaldamento con termopompa aria-acqua, serpentine a pavimento– Seconda entrata indipendente, predisposizione per piccolo appartamento/zona ospiti– Parcheggio esterno ed interno– Zona silenziosaPREZZO DI VENDITA CHF 1’600’000

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CHF460’000.–76m22.5Zi

via Cantonale, 6987 Caslano

Nuovo 2.5 locali a Caslano presso il complesso Residenza Regina. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile si compone di ingresso con spazio per un comodo guardaroba, soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo con vista sulle verdeggianti colline del Malcantone.Le finiture interne sono di medio-alto livello e personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato: pavimenti in gres e/o parquet, bagni in gres e cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.La costruzione presenta serramenti con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una pompa di circolazione acqua-acqua.1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa (40.000 chf).Consegna prevista entro la primavera 2023.Il nuovo progetto si trova lungo una delle vie culturalmente più rinomate di Caslano, la Strada Regina, dalla quale prende il nome: Residenza Regina.La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo. Tra le connotazioni che qualificano l’intero progetto vi sono un’autorimessa comune interrata, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, due lavanderie condominiali ed installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago, attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISUREAppartamento: 66.41 mqTerrazza: 19.61 mqSuperficie commerciale: 76.22 mqRif.: REG-PPP8

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CHF790’000.–228m25.5Zi

6987 Caslano

A Caslano vendiamo spaziosa CASA contigua di 5,5 locali, di ca. 150 mq netti abitabili (ca. 228 mq lordi totali) , in zona residenziale tranquilla e soleggiata a pochi metri dal lago, nelle vicinanze di scuole, bar, ristoranti e tutti i servizi. In pochi minuti d'auto si raggiunge Ponte Tresa Italia. L'abitazione fa parte di un bel quartiere nel verde di villette (41 unità), suddivise a blocchi di 2 o 3 case, con ampia zona condominiale di ca. 3518 mq composta da giardini, piazzetta centrale con fontana e panchine, viottoli che conducono alle diverse abitazioni, parco giochi ed a pochi metri una particella condominiale separata di ca. 3066 mq con PARCO e SPIAGGIA al LAGO. Dispone inoltre di un'ampia autorimessa condominiale sotterranea con accessi propri alle singole abitazioni come pure un'uscita pedonale sul giardino condominiale. Vi sono anche 5 posteggi ospiti all'entrata del giardino condominiale. La casa in vendita si trova a 2 minuti dal lago, nella zona interna, tranquilla e soleggiata del villaggio, si tratta dell’abitazione centrale di un blocco di 3 case e si sviluppa su 4 livelli (incluso il piano cantina) di oltre 50 mq per livello ed è così composta: PIANO TERRENO: Atrio d’ingresso-scale con guardaroba, servizio con finestra, cucina americana, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza ed il giardino recintato e con siepe. PRIMO PIANO: Atrio notte-scale, 3 camere di cui una con balcone ed una con armadio a muro, bagno con wc e vasca. SECONDO PIANO: Scale, ampio mansardato (locale unico) con 3 lucernari, locale ripostiglio, con possibilità di creare un ulteriore bagno (allacciamenti predisposti).PIANO CANTINA: Atrio-scale, locale cantina/disponibile con accesso diretto all’autorimessa, locale tecnico e lavanderia, 2 tank (riscaldamento a nafta, serpentine a pavimento). + 2 POSTEGGI in autorimessa per CHF 30'000.-/cadauno (Totale CHF 60'000.-).(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF1’190’000.–170m26Zi

6987 Caslano

La proposta immobiliare si trova in un quartiere residenziale ben soleggiato e tranquillo a dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Caslano. Le scuole sono a circa 400 metri e i negozi in prossimità. La riva del lago di Lugano è pure comodamente raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche tutte le infrastrutture sportive, tra cui il tennis club. Trovandosi alla fine di una strada a fondo cieco, la proprietà garantisce inoltre una buona privacy.L'immobile in vendita, costruito nel 1999 e molto ben tenuto, vanta un fascino tutto mediterraneo e conta 170 m2 di superficie abitabile distribuita su due piani più un comodo piano interrato. Al pianterreno si trova la luminosa zona giorno suddivisa in cucina abitabile con terrazza antistante, ampio soggiorno con sala pranzo annessa, nell'accogliente soggiorno c'è un bel camino e da lì si accede al portico munito di vetrate che dà su un gradevole giardino di facile manutenzione, provvisto di piante mediterranee. Un WC per gli ospiti completa questo piano. Salendo al primo piano troviamo la zona notte mansardata composta da una generosa camera padronale con bagno en suite provvisto di vasca e accesso alla loggia, un altro bagno con doccia, due camere e un ampio studio. Da una camera una scala in legno porta alla balconata mansardata. Nel piano interrato, oltre al locale tank, si trova un comodo locale hobby e una pratica cantina di misure generose. Un posto auto coperto e uno scoperto completano la proposta immobiliare. Sarò lieto di presentarvi questa chicca in una visita senza impegno da parte vostra. Aspetto con piacere la vostra telefonata.

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CHF1’980’000.–180m26.5Zi

6987 Caslano

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 9 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa villa di particolare pregio con status di residenza secondaria/casa di vacanza.Questa villa dal fascino mediterraneo è stata completamente ristrutturata nel 2022. La villa con una superficie abitabile totale di 180 m2 e 6.5 locali sorge sul terreno di 673 mq posizionato in una strada senza uscita, lontano dal traffico. PIANO TERRA:entrata, corridoio con armadi a muro, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina open space, dispensa, ufficio, camera per gli ospiti, WC ospiti, lavanderia, cantina vini, locale tecnico. PRIMO PIANO:3 camere da letto, accessibili attraverso il corridoio centrale. La camera da letto padronale dispone di un lussuoso bagno con doccia, ulteriore bagno. Tutte e tre le camere offrono una splendida vista sul giardino e sulle palme del Ticino. Il parquet in rovere di alta qualità offre un'elegante sensazione di vita.GIARDINO:Lo splendido giardino, soleggiato tutto l'anno, invita a soffermarsi. Possibilità di installare una piscina.Il moderno design degli interni con i materiali di alta qualità e finiture di lusso garantisce un elevato livello di comfort. La proprietà è all'avanguardia. Durante la ristrutturazione è stata data grande importanza alle applicazioni ecologiche. Il sistema di riscaldamento è dotato della più recente tecnologia aria-acqua e può essere controllato tramite un'app. Al piano terra si può godere del comfort del riscaldamento a pavimento. Al piano superiore, le camere sono dotate di radiatori. La facciata compatta e le finestre a triplo vetro garantiscono un'elevata efficienza energetica. Le tapparelle, che possono essere controllate tramite telecomando, offrono un comfort speciale.Garage per 1 auto e 2 posti auto esterni che possono essere chiusi da un cancello di metallo..In Caslano, in ruhiger und sonniger Wohnlage, ca. 9 km von Lugano und wenige Minuten vom Magliaso Golf Club bieten wir diese besonders repräsentative Villa mit Zweitwohnsitz/Ferienhausstatus zum Verkauf.Diese Villa mit mediterranem Charme wurde 2022 komplett renoviert.Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 und 6,5 Zimmern steht auf einem 673 m2 großen Grundstück in einer Sackgasse weit von Verkehr.ERDGESCHOSS:Eingangshalle, Flur mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, Speisekammer, Büro, Gästezimmer, Gäste-WC, Waschküche, Weinkeller, Technikraum.ERSTER STOCK:3 Schlafzimmer, erreichbar durch den zentralen Korridor. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Tessiner Palmen. Das hochwertige Eichenparkett sorgt für ein elegantes Wohngefühl.PARK:Der schöne, ganzjährig sonnige Park lädt zum Verweilen ein. Möglichkeit der Installation eines Swimmingpools.Das moderne Innendesign mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Oberflächen sorgt für ein hohes Maß an Komfort.Das Objekt ist auf dem neusten Stand der Technik. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf ökologische Anwendungen gelegt.Das Heizsystem verfügt über die neueste Air-to-Water-Technologie und kann über eine App gesteuert werden.Im Erdgeschoss genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer mit Heizkörpern ausgestattet.Die kompakte Fassade und dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hohe Energieeffizienz.Besonderen Komfort bieten die Fernbedienten Rollläden.Garage für 1 Auto und 2 Aussenparkplätze, die durch ein Metalltor geschlossen werden können.In Caslano, in a quiet and sunny residential area, approx. 9 km from Lugano center and only a few minutes from the Golf Club of Magliaso, we offer for sale this modern villa with a status of a secondary residence/holiday home.The villa with Mediterranean charm was completely renovated in 2022. ...

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CHF7’500’000.–350m29Zi

6987 Caslano

A Caslano, in un quartiere tranquillo e soleggiato, denominato «Piccola Venezia», a ca. 9 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa splendida villa di lusso direttamente a lago con pontile e posto barca privato.Costruita alla fine degli anni '60 su un terreno pianeggiante di ca. 2'534 mq ben curato, la villa con superficie abitabile di ca. 350 m2 è orientata a sud-ovest e dispone di una piscina esterna.La villa si sviluppa su due livelli con un soppalco mansardato, cosi composti:PIANO TERRA:Ingresso, soggiorno con camino e uscita sulla grande terrazza coperta con vista lago, cucina con uscita sul giardino, sala da pranzo, soppalco, 2 camere letto, 2 bagni, 1 studioPIANO INFERIORE:1 camera da letto con bagno en suite e uscita sul giardino, 1 studio con uscita sul giardino, sala TV con camino e bar, WC ospiti, cantina, locale riscaldamentoGarage per 3 posti auto + piazzale esterno con diversi posti auto. Aria condizionata, riscaldamento centralizzano con termopompa (radiatori a parete).In Caslano, in einem ruhigen und sonnigen Viertel, genannt "Piccola Venezia", ca. 9 km von Lugano und nur wenige Minuten vom Golf Club von Magliaso entfernt, bieten wir diese prächtige Luxusvilla direkt am Luganersee mit privatem Steg und Bootsplatz an. Das Anwesen wurde Ende der 60er Jahre auf einem flachen und gut gepflegten Grundstück von ca. 2'534 m2 erbaut. Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 350 m2, ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Aussenpool.Die Villa auf zwei Ebenen mit dachgeschossartiger Galerie ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur grossen überdachten Terrasse mit Seeblick, Küche mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Galerie, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Arbeitszimmer.UNTERE ETAGE: 1 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Zugang zum Garten, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, Fernsehzimmer mit Kamin und Bar, Gästetoilette, Keller, Heizungsraum.3 Garageparkplätze und Aussenhof mit verschiedenen Parkplätzen.Klimaanlage, Zentralheizung mit Wärmepumpe (Wandheizkörper).In Caslano, in a quiet and sunny residential area called "Little Venice", approx. 9 km from Lugano and a few minutes from the Golf Club in Magliaso, directly on the shore of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful luxury villa with pier and private boat mooring.Built in the late 1960s on a plot of approx. 2'534 sq.m., villa with a living area of approx. 350 m2 is South-West oriented and features an outdoor pool.Built in the late 1960s on a plot of approx. 2'534 sq.m., villa with a living area of approx. 350 m2 is south-west oriented, features an outdoor pool and is divided into 2 floors with as follows:GROUND FLOOR:Entrance, living room with fireplace and exit to the large covered terrace with lake view, kitchen with exit to the garden, dining room, mezzanine, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 studio room.-1 FLOOR:1 bedroom with en suite bathroom and exit to the garden, 1 studio room with exit to the garden, TV room with fireplace and bar, guest WC, cellar, heating room.Garage for 3 parking spaces + External square with several parking spaces.Air conditioning, central heating with heat pump (wall radiators).

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CHF390’000.–53m22.5Zi

6987 Caslano

A Caslano, territorio del Malcantone che sorge proprio sulle sponde del Ceresio, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 2,5 locali.La residenza sta venendo costruita in zona pianeggiante e molto soleggiata, un contesto in grado di garantire un ottimo stile di vita. La posizione, particolarmente fortunata, garantisce una grande comodità trovandosi a soli pochi minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata del bus, dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i principali servizi.In particolare l'ubicazione è lungo la Strada Regina, una delle vie culturalmente più rinomate di Caslano, che affonda le sue radici in una storia plurisecolare.La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo e disporrà di un'area svago e zone verdi comuni. Il nuovo complesso residenziale è stato studiato e sta venendo realizzato per offrire il giusto compromesso fra un elevato comfort abitativo e un'ottima accessibilità.L'appartamento dispone di una bella terrazza coperta e di un giardino privato, ottimi spazi per rilassarsi comodamente all'aria aperta godendosi al megio le giornate più belle dell'anno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con contatori autonomi e diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'installazione di un impianto di pannelli fotovoltaici sul tetto della costruzione permetterà un notevole abbattimento delle spese di gestione.Qualora ci si accaparri subito l'immobile, quando ancora in fase di edificazione, sarà ancora possibile personalizzare le finiture interne secondo le proposte da capitolato. Consegna prevista per la primavera del 2023. Per il bucato è possibile sfruttare le due lavanderie condominiali messe a disposizione per tutti i residenti ma è anche possibile all'occorrenza inserire una lavatrice all'interno del bagno dell'abitazione.L'appartamento si compone di ingresso in un atrio, zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Un posteggio in autorimessa comune interrata a CHF 40'000.--, un parcheggio esterno libero per gli ospiti e uno spazio per le biciclette completano questa interessante offerta.UN NUOVO APPARTAMENTO IN UN'OTTIMA ZONA!!

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