6 Treffer - Wohnung mieten in Glattfelden

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CHF 3'000.–
4.5 Zimmer107m² Wohnfläche
Sunnhaldenstrasse 9, 8192 Glattfelden

Moderne und helle Wohnung im Eigentumsstandard

Per 01.04.2027 vermieten wir an der Sunnhaldenstrasse 9a in Glattfelden eine moderne und hochwertig ausgebaute Wohnung im 1. Obergeschoss. Die grosszügige Raumaufteilung, der zeitgemässe Ausbaustandard und der schöne Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Das erwartet Sie • Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Electrolux • Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Granitabdeckung in der Küche • Eichenparkett in den Zimmern • Feinsteinzeugplatten in Entrée, Wohn-/Essbereich, Küche und Nasszellen • Praktische Einbauschränke • Zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/WC • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler • Balkon mit ca. 14.4 m² • Bodenheizung • Komfortlüftung • Wärmepumpenanlage mit Erdwärmesonden • Lift • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Trockenraum zur allgemeinen Mitbenützung • Abstellraum für Kinderwagen im Untergeschoss Grosszügiges RaumangebotDer offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 43 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Zimmer verfügen über Flächen von ca. 12.3 m² bis 16.5 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Entrée von ca. 8 m², zwei Nasszellen sowie einen rund 14.4 m² grossen Balkon.Ein extra breiter Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Haustiere sind nicht erlaubt.Lage und UmgebungGlattfelden verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Es bestehen regelmässige Verbindungen in Richtung Zürich, Rafz und Schaffhausen. Der Bahnhof ist mit dem Bus erreichbar.Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen ebenfalls in Glattfelden zur Verfügung. Im nahe gelegenen Bülach finden Sie zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Wegzeit
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CHF 2'860.–
4.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Emmerhofstrasse 13, 8192 Glattfelden

Grosszügige Wohnung, exklusiv und modern im Eigentumsstandard

Diese wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an attraktiver, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage an der Emmerhofstrasse 13 in Glattfelden und lässt in puncto Wohnqualität und Komfort kaum Wünsche offen.Die im Jahr 2020 erstellte Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 118 m² besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, ein durchdachtes Raumkonzept und einen hochwertigen Innenausbau im gehobenen Eigentumsstandard. Die sonnige Südausrichtung und der grosszügige, gedeckte Balkon runden das attraktive Wohnangebot ab.Auf folgende Vorzüge dürfen Sie sich schon jetzt freuen: • Gehobener Eigentumsstandard mit hochwertiger Materialisierung • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept • Moderne Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten • Drei geräumige, optimal geschnittene Schlafzimmer • Zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen, davon ein Bad en Suite mit direktem Zugang vom Schlafzimmer • Hochwertige Parkettbeläge in den Wohn- und Schlafräumen • Grosszügiger, gedeckter Balkon mit schöner Aussicht • Praktische Einbauschränke mit grosszügigem Stauraumangebot • Kontrollierte Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Energieeffiziente Wärmepumpenanlage mit Erdwärmesonden • Komfortable Fussbodenheizung • Dreifachverglaste Fenster für erhöhten Wärme- und Schallschutz • Minergie-zertifizierte Bauweise • Attraktive Südausrichtung mit optimaler Besonnung • Trockenraum zur gemeinschaftlichen Mitbenützung • Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss EinstellplatzEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 140.– pro Monat separat dazugemietet werden.Attraktive Wohnlage und InfrastrukturGlattfelden vereint naturnahes Wohnen mit einer guten verkehrstechnischen Erschliessung und einer familienfreundlichen Infrastruktur.Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Das nahegelegene Bülach bietet ergänzend ein vielseitiges Angebot an Detailhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Dienstleistungen.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Zürich, Bülach und Schaffhausen bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.Wichtiger HinweisDie Haustierhaltung ist nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.

Wegzeit
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CHF 2'730.–
4.5 Zimmer112m² Wohnfläche
Kreuzhaldenstrasse 11, 8192 Glattfelden

Modernes Neubauprojekt an attraktiver Hanglage von Glattfelden – Wohnen im Grünen mit Komfort

Diese 4.5 Zimmer-Wohnung, welche sich eignete für Singles, Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf im Homeoffice zeichnet sich durch helle Räume, grosszügige Fensterflächen und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich aus. Der Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Lage.Der hochwertige Innenausbau verbindet Funktionalität mit modernem Design und sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm was zusätzlichen Komfort und maximale Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet.Ein Personenlift erschliesst sämtliche Geschosse bequem von der Einstellhalle bis zu den Wohnungen. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung.Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsraum, praktische Veloabstellplätze sowie Flächen für Kinderwagen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Ebenso stehen Tiefgaragenplätze zur Autos und E-Autos zur Verfügung. Monatlicher Mietzins Fr. 150.00 / Fr. 175.00Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Natur und Nähe zum Alltag: Spazier- und Erholungswege beginnen praktisch vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten bequem erreichbar sind. Die gute Anbindung sorgt zudem für kurze Wege in die umliegenden Zentren und macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv.Bushaltestelle: 130 mKindergarten: 160 mSchulen: 350 mEinkaufen: 600 mBahnhof SBB Glattfelden: 2'600 mDieses Neubauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachterInfrastruktur zu verbinden – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Lebensqualität schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt...? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Glattfelden hat sich in den letzten 3 Jahren auf 5438 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.64%.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'995. Dabei besitzen 9.67% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.56% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.7% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.07% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.34%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.53%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Glattfelden beträgt 15.07%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.85%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45% und ein kinderloses Ehepaar 9.62%.

Neubau

Glattfelden verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 95 neuen Wohnungen. Davon fallen 6 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 24 3-Zimmer-Wohnungen und 53 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Glattfelden zugenommen und es gibt nun insgesamt 2491 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 37. Darüber hinaus gibt es 237 Wohnungen mit 2 Zimmern, 639 Wohnungen mit 3 Zimmern und 842 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 511 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 225.

Unbelegte Wohnungen

In Glattfelden sind 1.21% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.85% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.26% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.67% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.39% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68%; davon sind 1.34% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1930 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1580 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2290.