• Empty building with large windows, concrete floor, staircase, balcony
  • modern office building, glass facade, solar panels on the roof, surrounded by trees and other buildings, city view
  • modern office building, glass facade, multiple floors, balconies, green spaces, trees, people walking, bicycles
  • Outdoor seating area with tables and chairs, trees, plants, and a walkway
  • Multi-story building with offices, meeting rooms, and a ground floor with a warehouse and parking
  • modern office building, multiple floors, glass windows, balconies, green trees, people walking
  • modern office building, multiple floors, glass windows, balconies, green plants, solar panels, outdoor seating area, trees, people walking
  • modern office space with white desks, chairs, large windows, yellow 3D printers, storage boxes, and a staircase
  • modern industrial design, large windows, high ceilings, large tables, chairs, coffee machine, shelves, bags of coffee beans
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"Moderne Industriefläche in Zürich-Altstetten - Neubau 2028"

Miete /m2/Jahr
CHF 200.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
6'367 m2

Standort

Albisriederstrasse 253, 8047 Zürich

Wegzeit

  • < 1 min.Station: Siemens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Scuola Italiana Statale Bilingue

  • Supermarkt

    < 1 min.VOI

  • Apotheke

    < 1 min.Naturheilpraxis für Ayurveda Medizin

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Siemens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 200.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 200.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Industrieobjekt
Etage:
3
Nutzfläche:
6367 m2
Mindestnutzfläche:
560 m2
Raumhöhe:
5.7 m
Max. Bodenbelastung:
1000 kg/m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (2)

Beschreibung

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne Produktionsbetriebe bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.

Die überhohen Räume mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend möglichen Zwischengeschossen lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt, insbesondere da es sich hier um das oberste Stockwerk handelt.

Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.

Highlights 

  • Modulare Flächen - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen

  • Strategisch gut gelegen - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld

  • Nachhaltige Effizienz - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten

  • Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services

Eckdaten

  • Mietfläche - 3. OG mit ca. ab 560 bis 6'367m²

  • Mietzins - ab CHF 200.00/m² p.a.

  • Ausbau - Grundausbau inkl. allgemein zugängliche Sanitäranlagen

  • Raumhöhe - 5.7m

  • Bodenbelastung - 1'000kg/m²

  • Warenlift - 3'200kg

  • Anlieferung - Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG

  • Verfügbar - ab Ende 2028

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Anbieter

CBRE (Zürich) AG
CBRE (Zürich) AG
Bärengasse 29
8001Zürich

Kontakt

Alexandra Kovacs

+41442263054
+41442263054
Inseratenummer
4003030560
Objekt-Ref.
YOND3ab560m2.wjt1e.v999a
CBRE (Zürich) AG
Anbieter
CBRE (Zürich) AG

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