• A multi-story concrete building with numerous windows and a flat roof, featuring a covered entrance area with stairs and railings.
  • Warehouse or industrial building with a raised loading platform, stacked pallets, and air conditioning units visible.
  • Industrial-style building with a raised platform, concrete floors, metal railings, and air conditioning units visible.
  • Multi-story office building with a modern facade, large windows, and a sign reading "meiko" on the front.
  • Multi-story office building with a modern facade, large windows, and a sign reading "MEIKO" on the front.

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"800 m² Gewerbe- und Produktionsfläche mit 3-t-Warenlift, Laderampe & 400 A in Fällanden"

Miete /m2/Jahr
CHF 140.–
Nutzfläche
800 m2

Standort

Industriestrasse 9, 8117 Fällanden

Wegzeit

  • 23 min.Station: Schwerzenbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Schule Lätten

  • Supermarkt

    9 min.Migros

  • Apotheke

    7 min.BENU

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Fällanden Industrie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 140.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
3
Wohnfläche:
800 m2
Nutzfläche:
800 m2
Raumhöhe:
3 m

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

Vermietet wird eine flexible Gewerbe- und Produktionsfläche von 800 m² im 3. Obergeschoss an der Industriestrasse 9 in 8117 Fällanden. Dank Warenlift, Laderampe und Starkstrom eignet sie sich besonders für leichte Produktion, Werkstatt, Showroom mit Lager oder E-Commerce mit Büro.

Fakten

  • Nutzfläche 800 m², offener Grundriss, flexibel einteilbar

  • Raumhöhe 3 m, Betonböden, grosse Fenster mit viel Tageslicht

  • Warenlift mit 3'000 kg Nutzlast, zusätzlich Personenlift

  • Erhöhte Laderampe für Warenanlieferungen

  • Starkstromanschluss 400 A

  • Garage und Parkplätze direkt vor Ort

Lage Ruhige Gewerbezone in Fällanden, Bushaltestelle «Fällanden Industrie» in 4 Gehminuten mit Verbindung zum Bahnhof Schwerzenbach, Migros in wenigen Gehminuten. Gute Anbindung an den Grossraum Zürich.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung vor Ort.

Inseratenummer
4003031715
Objekt-Ref.
6js73.yndjx

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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