Benvenuti in questo spazio commerciale e retail versatile al 3° piano di un edificio moderno e a più piani su Industriestrasse 9 a Fällanden (8117). Con una superficie spaziosa di 800 m² e un'altezza del soffitto impressionante di 3 metri, questa proprietà offre condizioni ottimali per la vostra attività.

L'edificio si presenta con una facciata moderna, ampie finestre e un carattere industriale – compresa una piattaforma di carico elevata, pavimenti in cemento e parapetti in metallo. La proprietà è soleggiata e situata in un ambiente tranquillo.

Punti salienti della zona:

• Superficie utilizzabile spaziosa: 800 m² di piano aperto con possibilità di divisione flessibili.

• Altezza del soffitto: 3 metri confortevoli per un senso di stanza piacevole.

• Ascensore: Accesso comodo tramite un ascensore per passeggeri.

• Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio sufficienti disponibili direttamente sul sito.

• Rampa di carico: Rampa di carico elevata ideale per le consegne di merci.

• Ascensore per merci (3000kg)

• Corrente forte (400A)

Posizione e ambiente: La proprietà è situata in una zona commerciale tranquilla a Fällanden e è piacevolmente tranquilla di giorno e di notte. La fermata dell'autobus Fällanden Industrie è a solo 4 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano un Migros (8 minuti a piedi), una farmacia BENU (7 minuti a piedi) e la scuola Lätten (13 minuti a piedi). In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare.

Questo spazio commerciale è ideale per le aziende del settore retail, magazzinaggio o servizi che cercano uno spazio moderno, ben attrezzato e ben situato nella regione di Zurigo.