Ort

Plan-les-Ouates

Preis bis

Zimmer von

9 Treffer - Wohnung mieten in Plan-les-Ouates

1 / 9

CHF 3'520.–

5 Zimmer120m² Wohnfläche

Avenue du Millénaire 39, 1228 Plan-les-Ouates

Appartement de 5 pièces - Plan-les-Ouates

Appartement de 5 pièces - Plan-les-Ouates Situé à Plan-les-Ouates, Genève, ce bel appartement sera disponible dès le 15 juillet 2026.Il offre un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine entièrement équipée, idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement dispose de trois chambres, d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de beaux volumes et d'une excellente luminosité naturelle.Une place de parking est disponible en option pour un coût supplémentaire de CHF 170.- par mois.Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, espace et confort à proximité de Genève.*******************Bail de 5 ans échelonnée, dont les conditions sont les suivantes:Jusqu'à 30.06.2028: CHF 3'520.00/ mois (CHF 43'240.00/an)Dès 01.07.2028 : CHF 3'660.00/mois (CHF 43'920.00/an)Dés 01.07.2031 : CHF 3'800.00/mois (45'600.00/an) Acomptes des charges et eau chaude : CHF 220.00***************************************************Frais d'agence en sus.

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1 / 12

Haustiere erlaubt

CHF 5'900.–

6.5 Zimmer

Route de Saint-Julien 129, 1228 Plan-les-Ouates

Appartement spacieux - Plan-les-Ouates

En plein c?ur de Plan-les-Ouates, ce magnifique appartement de 220m2 est répartis sur 3 niveaux différents.Ce bien fait actuellement l'objet d'une réfection de ses peintures et d'une rénovation complète de ses salles d'eaux.2ème étage : • Hall d'entrée avec rangements • WC visiteurs • Belle cuisine avec ilot central, entièrement agencée et équipée ouverte sur la salle à manger • Salle à manger • Séjour, accès balcon • salle de douche / WC / colonne lavage (machine à laver et sèche-linge neufs) • Cagibi pour rangement 3ème étage : • Chambre à coucher • Chambre à coucher avec armoires murales • Spacieux dressing ou possibilité de faire une chambre supplémentaire • Salle de bains / WC / double vasque • Espace bureau / coin TV / salon supplémentaire 4ème étage : • Chambre à coucher, accès terrasse Une cave à bien plaire ainsi qu'une place de parking intérieure en sus du loyer complètent ce beau et lumineux appartement.Immeuble sans ascenseur.LOYER : CHF 5'900.00CHARGES (PROVISIONS) : CHF 300.00PARKING : CHF 200.00DISPONIBILITE : 01.09.2026Informations sur la commune :Située aux portes de Genève, Plan-les-Ouates est l'une des communes les plus recherchées du canton pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son excellent équilibre entre ville et campagne. Fondée en 1851, la commune a su conserver son charme villageois tout en développant des infrastructures modernes et dynamiques.La commune bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes du centre de Genève, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports publics genevois. Les lignes des Geneva public transport - TPG desservent efficacement le secteur.Très appréciée des familles, Plan-les-Ouates dispose de nombreuses écoles et infrastructures sportives, notamment École Le-Sapay, École Pré-du-Camp ou encore Ecole De Champ-Joly Cm. La commune propose également une vie culturelle et associative riche, ainsi que de nombreux espaces verts et promenades.- Vue dégagée- Disponible rapidement

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CHF 2'500.–

3 Zimmer

Chemin du Daru 2, 1228 Plan-les-Ouates

Appartement agréable - Plan-les-Ouates

Situé au rez-de-chaussé d'un petit immeuble en copropriété, ce spacieux 3 pièces meublé d'environ 60 m2 est au bénéfice d'une belle terrasse et d'un spacieux jardin. • Hall d'entrée • Cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée • Séjour, accès terrasse et jardin • Chambre à coucher avec armoires murales, accès terrasse et jardin • Salle de bains / WC / branchements pour colonne de lavage LOYER : CHF 2'500.00CHARGES (PROVISIONS) : CHF 150.00DISPONIBILITE : 01.06.2026- Disponibilité immediate ou à convenir

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CHF 1'710.–

1.5 Zimmer

Chemin du Clos 36A, 1228 Plan-les-Ouates

Magnifique 1.5 pièces duplex situé à Plan-les-Ouates

Situé au coeur d'un charmant quartier de Plan-les-Ouates, il s'agit d'un magnifique duplex avec accès indépendant développant une surface de 48 m2. Le bien vient d'être entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et de qualité.Cadre de vie agréable et calme dans un quartier aux portes de Genève, l'appartement se trouve à quelques pas de la ligne de tram 15 et de toutes les commodités utiles.Cette dernière permettra d'accéder rapidement en tout lieu de la ville.La propriété se décompose sur deux niveaux de la manière suivante :1er étage (accès appartement)- Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche/toilette- Espace buanderie avec lave-linge compris 2ème étage (combles)- Chambre type mezzanine - Grenier avec rangements intégrésLocated in the heart of a charming neighborhood in Plan-les-Ouates, this is a magnificent duplex with separate entrance, offering 48 m² of living space. The property has just been completely renovated using high-quality, premium materials.Offering a pleasant and quiet living environment in a neighborhood on the outskirts of Geneva, the apartment is just a short walk from tram line 15 and all necessary amenities.The tram line provides quick access to any part of the city.The property is spread over two levels as follows:1st floor (apartment entrance)- Large living room with fully equipped open kitchen- Shower room/toilet- Laundry area with washing machine included 2nd floor (attic)- Mezzanine-style bedroom - Attic with built-in storage

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CHF 4'020.–

5 Zimmer120m² Wohnfläche

1228 Plan-les-Ouates

Duplex familial avec terrasse ? Confort, volumes et tranquillité à Plan-les-Ouates

Réf FM726: Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Plan-les-Ouates, ce spacieux duplex qui se situe au 1er étage (sans ascenseur) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Conditions de location : * Loyer : CHF 3'800.-/ mois * Charges : CHF 220.-/ mois * Place de parking intérieure : CHF 170.-/ mois * Disponibilité : Immédiate * Durée du bail : 5 ans en 5 ans Un appartement aux prestations de qualité, alliant espace, fonctionnalité et sérénité, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

CHF 1'700.–

2 Zimmer

Chemin du Champ-Bollet 8, 1228 Plan-les-Ouates

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Plan-les-Ouates ist in den letzten 3 Jahren um 3.7% gewachsen und zählt nun 12'186 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 104'155. In der Bevölkerung gibt es 29.54% Hochschulabsolvent:innen, 10.57% mit einer höheren Berufsausbildung, 40.48% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.4% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.79%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.89%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Plan-les-Ouates beträgt 17.47%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.8%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.12% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.28%.

Neubau

Der Wohnbestand in Plan-les-Ouates hat sich in den letzten 5 Jahren um 745 Wohnungen erhöht. Davon fallen 10 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt sind auch 145 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 248 3-Zimmer-Wohnungen und 271 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 58 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Plan-les-Ouates insgesamt 4754 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 248 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 521 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1167 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1643 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 768 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 407.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Plan-les-Ouates beträgt 0.21%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.17% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.06% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2652 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3850 oder weisen genau diesen Wert auf.

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