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CHF 13’000’000.–499m2

A Genève, 1204 Genève

Ces 5 lots PPE sont situés dans un immeuble contigu à la tour nord de la cathédrale. Cette implantation particulière s'explique par le fait qu'il a remplacé des constructions autrefois liées à l'édifice religieux, soit l'ancien officialat de l'évêché et le cloître capitulaire. Cet hôtel, qui a été édifié en 1699-1700 pour le premier syndic de Genève, Ezechiel Gallatin, s'inscrit dans la série des belles maisons patriciennes genevoises. C'est un édifice de transition qui témoigne du passage d'une architecture à une autre. D'un volume important, possédant un toit à la Mansart, il comprend de nombreuses fenêtres simplement rectangulaires régulièrement réparties, et témoigne déjà d'un esprit classique. Mais son extrême sobriété, la prédominance des lignes horizontales et le relief limité de sa façade sont l'expression de caractéristiques stylistiques typiques du XVIIe siècle des édifices, est une promenade au coeur de l'histoire de Genève, du XIXème siècle à nos jours. Nous ne vendons pas l'immeuble dans son entier mais 5 lots qui se composent ainsi : • Bureaux loués de 139 m2 au rez-de-chaussée • Appartement loué de 6 pièces de 220 m2 au premier étage • Appartement vide de 7 pièces de 229 m2 au troisième étage • Appartement loué de 6 pièces de 220 m2 au troisième étage • Appartement loué de 7 pièces de 210 m2 au quatrième étage • En outre, il y a une cave de 46 m2 et un local de 34 m2.

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CHF 3’900’000.–Top

1212 Grand-Lancy

Situé à 2 pas de la gare de Lancy-Pont-Rouge, facile d’accès et proche de toutes les commodités (écoles publiques et privées, transports publics, commerces), cet immeuble villageois de caractère et résidentiel est en parfait état d’entretien.  Il comprend 3 commerces et 7 appartements répartis sur 2 étages et tous loués ;  - 3 arcades commerciales de 31, 33 et 40 m2 au rez-de-chaussée - 1 appartement de 1,5 pièce  - 5 appartements de 2 pièces - 1 appartement de 4 pièces duplex + mezzanine Etat locatif annuel de CHF 122’544.-, aucun contentieux. L'immeuble possède une réserve locative certaine, du fait que plusieurs objets ont des loyers inférieurs au marché. Prix de vente : CHF 3'900'000.-. Dossier complet et détaillé sur demande.