86 Treffer - Büro mieten in Plan-les-Ouates

1 500 m² Labor- und Büroräume zur Miete in der Nähe von Genf - CTN 14

Zu vermieten in Plan-les-Ouates, im Herzen der ZIPLO, ist dieses biotech-Ensemble von 1.544 m² sofort verfügbar.Das Objekt an der Chemin des Aulx 14 verfügt über 992 m² Laborräume, die betriebsbereit sind, und 552 m² Büroflächen. Die direkte Verbindung zwischen den beiden Räumen erleichtert analytische Tätigkeiten, Forschung und Entwicklung, Qualitätskontrolle und Produktion.Laborräume, betriebsbereit - 992 m² • Ausgestattete Arbeitsplätze • Autoklav und Industriewaschmaschine • Kühlraum • Gasschutzanlage • Raum für Sauerstoff- und CO-Flaschen • Druckluftnetz • Notstromversorgung für kritische Geräte • Wasserversorgung Typ II für Qualitätskontrollanalysen Büroflächen, ausgestattet - 552 m² • 24 voll ausgestattete Arbeitsplätze • 3 ausgestattete Konferenzräume • Bildschirme und Empfangsstationen • Kantine • Funktionsfähige IT-Infrastruktur • Netzwerk, geeignet für GxP-Umgebungen und Datenintegritätsanforderungen • Direkter Zugang zu den Laborräumen Zusätzliche Flächen und Parkplätze • Lager, 51 m² • 39 Parkplätze Ein Umfeld, konzipiert für innovative UnternehmenDer CTN ist ein Industriecampus, der aus sechs Gebäuden mit insgesamt 32.000 m² besteht. Er beherbergt etwa 40 Unternehmen und fast 1.000 Mitarbeiter in den Bereichen Biotechnologie, Informatik und Forschung und Entwicklung.Die Anlage verfügt über eine Firmenrestaurant, Gästezimmer und ein Fitnessstudio mit Umkleidekabinen und Sauna. Ein technischer Leiter ist während der Öffnungszeiten anwesend. Ein Bereitschaftsdienst ist 24/7 verfügbar.Eine strategische Lage in Genf • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Flughafen Genf, 5 Minuten entfernt • Buslinien 22 und 42 • Anbindung an die ZIPLO mit der Straßenbahnlinie 15 • Anschluss an den Léman Express Mietbedingungen • Miete: CHF 609'960,78 pro Jahr, zuzüglich Steuern und Nebenkosten • Die Miete umfasst 1.544 m², Lager und Parkplätze • Nebenkosten: CHF 107'310,08 pro Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Neuer Mietvertrag, Vertragsübernahme oder Untervermietung bis 31. Januar 2032 • Indexierung gemäß ISPC Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihr Projekt zu besprechen.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Fahrstuhl • Ausbaustandard: Ausgebaut • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

Labor biotech ausgestattet zu vermieten in Plan-les-Ouates | CTN 14

Zu vermieten in Plan-les-Ouates, im Herzen der ZIPLO, ist dieses biotech Plug-and-Play-Ensemble von 1 544 m² sofort verfügbar.Es befindet sich im Chemin des Aulx 14 und umfasst 992 m² Laborräume, die betriebsbereit sind, und 552 m² Büroflächen. Die direkte Verbindung zwischen den beiden Räumen erleichtert analytische Tätigkeiten, Forschung und Entwicklung, Qualitätskontrolle und Produktion.Laborräume betriebsbereit - 992 m² • Ausgestattete Arbeitsplatten • Autoklav und Industriewaschmaschine • Kühlraum • Gasschutzsystem • Raum für Sauerstoff- und CO-Flaschen • Druckluftnetz • Notstromversorgung für kritische Geräte • Wasserversorgung Typ II für Qualitätskontrollanalysen Büroflächen - 552 m² • 24 voll ausgestattete Arbeitsplätze • 3 ausgestattete Konferenzräume • Bildschirme und Empfangsstationen • Kantine • Funktionierende IT-Infrastruktur • Netzwerk, das an die GxP-Umgebungen und die Anforderungen an die Datenintegrität angepasst ist • Direkter Zugang zu den Laborräumen Zusätzliche Flächen und Parkplätze • Lager von 51 m² • 39 Parkplätze Ein für innovative Unternehmen konzipiertes UmfeldDas CTN ist ein Industriecampus, der aus sechs Gebäuden mit insgesamt 32 000 m² besteht. Es beherbergt etwa 40 Unternehmen und fast 1 000 Mitarbeiter in den Bereichen Biotechnologie, Informatik und Forschung und Entwicklung.Die Anlage verfügt über ein Firmenrestaurant, Gästezimmer und ein Fitnessstudio mit Umkleidekabinen und Sauna. Ein technischer Leiter ist während der Öffnungszeiten anwesend. Ein Bereitschaftsdienst ist 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche verfügbar.Eine strategische Lage in Genf • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Flughafen Genf in 5 Minuten erreichbar • Buslinien 22 und 42 • Anbindung an die ZIPLO durch die Straßenbahnlinie 15 • Anschluss an den Léman Express Mietbedingungen • Miete: CHF 609'960.78 pro Jahr, zuzüglich Steuern und Nebenkosten • Die Miete umfasst die 1 544 m², das Lager und die Parkplätze • Nebenkosten: CHF 107'310.08 pro Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Neuer Mietvertrag, Übertragung des Mietvertrags oder Untervermietung bis zum 31. Januar 2032 • Indexierung gemäß ISPC Unsere Teams stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihr Einrichtungsprojekt zu prüfen.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Fahrstuhl • Ausführung: Ausgestattet • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

High-Tech-Industrieanlagen zur Miete - Stellar

Zur Miete an der Route de la Galaise 36, im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates, bietet STELLAR eine high-tech-Industrialeinrichtung von 1'700 m² im 3. Stock.Die halb ausgestattete und sofort verfügbare Fläche bietet eine leistungsfähige technische Basis sowie eine große Freiheit bei der Personalisierung. Sie kann industrielle, technische oder administrative Tätigkeiten aufnehmen, vorbehaltlich ihrer Übereinstimmung mit den Vorschriften der Zone. Eine Aufteilung der Fläche kann je nach Bedarf des zukünftigen Nutzers geprüft werden.Eine flexible und leistungsfähige Fläche • Verfügbare Fläche von 1'700 m² • Nettofreie Höhe von 3,38 m • Nützliche Bodenbelastung von 500 kg/m² • Bodenbelastung kann bis zu 750 kg/m² erreichen, je nach Bedarf und vorbehaltlich technischer Abstimmung • Lieferzone, die für Schwere Lastkraftwagen geeignet ist • 3 Aufzüge mit einer Kapazität von 1 Tonne • 4-Tonnen-Laderampen mit direktem Zugang zur Mietfläche • 30 verfügbare Parkplätze • Gebäude mit Minergie-Zertifizierung Eine halb ausgestattete Lieferung • Technischer Falschboden mit Teppich • Glatte, gestrichene Wände • Heizungs- und Kühlverteilung • Belüftung • Elektrische Verteilung und Beleuchtung • Feuerlöschsystem • Starkstrom unter dem Falschboden • Bodenkästen • Sanitärblöcke in den Gemeinschaftsbereichen • Möglichkeit, Sanitäreinrichtungen in die Mietfläche zu integrieren Ausrüstung und Konnektivität • Zugangskontrolle per Magnetkarte • Verfügbarkeit von Glasfaser • Elektrische Leistung von 30 VA/m² • Lüftungsrate von 7,1 m³/h/m² Eine strategische Lage an den Toren von GenfDas Industriegebiet von Plan-les-Ouates beheimatet zahlreiche Schweizer und internationale Unternehmen, die in der Uhrenindustrie, der Präzisionsindustrie, der Technologie und der Lebenswissenschaft tätig sind. • Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen • Genfer Stadtzentrum in der Nähe • Genfer Flughafen in 5 Minuten erreichbar • Buslinien 4 und 22 • Tram 15 leicht zugänglich Mietbedingungen • Miete: CHF 305.-/m²/Jahr, zuzüglich Steuern und zuzüglich Nebenkosten • Nebenkosten: CHF 45.-/m²/Jahr • Parkplatz: CHF 3'000.- pro Platz und pro Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Vertrag: Untermiete bis 30. Juni 2035 • Indexierung gemäß ISPC Unsere Teams stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und die am besten geeignete Konfiguration für Ihre Aktivität zu ermitteln.

Schöne teilweise ausgebauten Flächen in Plan-les-Ouates

Dieses 2019 errichtete Gebäude in der FTI-Zone bietet drei Ebenen von Gewerbeflächen mit jeweils 1'423 m², die ab 350 m² unterteilt und teilweise ausgebaut sind und eine vollständige Flexibilität bei der Ausgestaltung bieten. Der direkte Zugang zur Autobahn, zu wichtigen Verkehrswegen, Buslinien und der Straßenbahnlinie 15 in unmittelbarer Nähe (100 Meter zu Fuß) verleiht ihm eine optimale Lage. Flächenbeschreibung: - 1 großer Open-Space, der leicht ausgebaut werden kann - aktive Heiz-/Kühldecke - technischer Bodenbelag mit Teppich und Fußbodenkästchen alle 15 m² - Sanitäreinrichtungen für H/F/PMR auf dem Treppenabsatz, Möglichkeit, weitere in den Flächen zu schaffen - Bodenbelastung von 500 Kg/m² - 2 Aufzüge - 1 Gabelstapler - Lieferzone Miete für die Fläche: CHF 290.-/m²/Jahr + MwSt. + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 50.-/m²/Jahr + MwSt. Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich zur Miete sowie Lagerflächen zu mieten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM- und MINERGIE-Gebäude

Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 2'450 m², ab 85 m² teilbar.Verfügbare Flächen zur Miete:- Erdgeschoss: 85m² & 275m²- 1. Stock: 540m²- 2. Stock: 1'556m², teilbar in 735m², 435m² & 390m²TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und bietet ein dichtes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet.Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.Die Räume sind flexibel und teilweise ausgestattet.Technische Informationen: • 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg) • 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg) • Falsche Decken, falsche Böden • Beleuchtung durch Lampen • Beheizte und gekühlte Flächen • Sanitäreinrichtungen, die an die Größe der Flächen angepasst sind • Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras • Überdachter Ladebereich • Parkplatz: 1 Stellplatz/40 m², sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen • Gemeinsame Duschen zur Verfügung Miete: ab CHF 320.-/m²/JahrNebenkosten: CHF 50.-/m²/JahrParkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/JahrVerfügbarkeit: sofortDer Tätigkeitsbereich des Mieters muss dem von der FTI verfolgten Zweck entsprechen.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technischer Boden • Gabelstapler • Ausführung: Teilweise ausgestattet • Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Dusche • Vorhänge

TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM- und MINERGIE-Gebäude

Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 2'450 m², ab 85 m² teilbar.Verfügbare Flächen zur Miete:- Erdgeschoss: 85m² & 275m²- 1. Stock: 540m²- 2. Stock: 1'556m², teilbar in 735m², 435m² & 390m²TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und profitiert von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, ein Schönheitsinstitut und Spa, ein Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, die einen Arbeits- und Wohlfühlort bieten.Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen der Industriezone von Plan-les-Ouates liegt.Die Räume sind flexibel und teilweise ausgestattet.Technische Informationen: • 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg) • 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg) • Falsche Decken, falsche Böden • Beleuchtung durch Lampen • Beheizte und gekühlte Flächen • Sanitäreinrichtungen, die an die Größe der Flächen angepasst sind • Zugangskontrolle durch magnetische Karten und Überwachungskameras • Abgedeckter Ladebereich • Parkplatz: 1 Stellplatz/40 m² vermietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen • Gemeinsame Duschen zur Verfügung Miete: ab CHF 320.-/m²/JahrNebenkosten: CHF 50.-/m²/JahrParkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/JahrVerfügbarkeit: sofortDer Tätigkeitsbereich des Mieters muss dem von der FTI verfolgten Zweck entsprechen.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technischer Boden • Gabelstapler • Ausführung: Teilweise ausgestattet • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Dusche • Vorhänge

TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM- und MINERGIE-Gebäude

Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 2'450 m², ab 85 m² teilbar.Verfügbare Flächen zur Miete:- Erdgeschoss: 85m² & 275m²- 1. Etage: 540m²- 2. Etage: 1'556m², teilbar in 735m², 435m² & 390m²TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und bietet ein dichtes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, die einen Arbeits- und Wohlfühlort bieten.Es handelt sich um ein 23'500m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen der Industriezone von Plan-les-Ouates liegt.Die Räume sind flexibel und teilweise ausgestattet.Technische Informationen: • 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg) • 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg) • Falsche Decken, falsche Böden • Beleuchtung durch Lampen • Beheizte und gekühlte Flächen • Sanitäre Anlagen, die an die Größe der Flächen angepasst sind • Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras • Überdachter Ladebereich • Parkplatz: 1 Stellplatz/40 m², sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen • Gemeinsame Duschen Miete: ab CHF 320.-/m²/JahrNebenkosten: CHF 50.-/m²/JahrParkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/JahrVerfügbarkeit: sofortDer Tätigkeitsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren.spg partner, Ihr Spezialist für Firmenimmobilien.Ausstattung • Technischer Boden • Gabelstapler • Ausführung: Teilweise ausgestattet • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Dusche • Stores

Schöne teilweise ausgebauten Flächen in Plan-les-Ouates

Dieses 2019 erbaute Gebäude in der FTI-Zone bietet drei Ebenen von Gewerbeflächen mit jeweils 1'423 m², die ab 350 m² unterteilt und teilweise ausgebaut sind und eine vollständige Flexibilität bei der Ausstattung bieten. Der direkte Zugang zur Autobahn, zu den großen Verkehrswegen, zu Bushaltestellen und der Straßenbahnlinie 15 in unmittelbarer Nähe (100 Meter zu Fuß) verleiht ihm eine optimale Lage. Beschreibung der Flächen: - 1 großer offener Raum, der leicht ausgebaut werden kann - aktive Heiz-/Kühldecke - technischer Bodenbelag mit Teppich und Bodenboxen alle 15 m² - Sanitär-Anlagen für H/F/PMR auf dem Treppenabsatz, Möglichkeit, weitere in den Flächen zu schaffen - Bodenlasten von 500 Kg/m² - 2 Aufzüge - 1 Gabelstapler - Lieferzone Miete für die Fläche: CHF 290.-/m²/Jahr + MwSt. + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 50.-/m²/Jahr + MwSt. Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich zur Miete sowie Lagerflächen zu mieten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Prächtige Gewerbeflächen/Büros zur Miete in Plan-les-Ouates

Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbeflächen und Büros zur Miete anzubieten, die sich im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates befinden.In einem modernen Gebäude mit Aufzug gelegen, bietet dieser Raum eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem strategischen und hochwertigen Standort suchen.Hauptmerkmale:- Erstklassige Lage: Ideal im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates gelegen, bietet dieser Standort einen einfachen und schnellen Zugang zur Autobahn sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Bewegungsfreiheit für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden erleichtert.- Flexible Flächen: Die Gewerbeflächen und Büros können ab etwa 400 m² unterteilt werden, was eine bemerkenswerte Flexibilität bietet, um auf Ihre spezifischen Raumbedürfnisse einzugehen.- Moderne Ausstattung: Die Räume sind mit einem falschen Boden und einem falschen technischen Deckenverband sowie mit gestrichenen Wänden ausgestattet, was einen professionellen und ästhetischen Rahmen bietet, sobald Sie einziehen.- Dynamische Umgebung: Das Gebäude beherbergt eine Gemeinschaft von hochwertigen Mietern, was Synergien und Kooperationsmöglichkeiten begünstigt. Darüber hinaus bieten nahegelegene Restaurants und Cafés Ihre Ernährungsbedürfnisse, was einen angenehmen Rahmen für Ihre Mitarbeiter und Besucher bietet.Ob Sie ein Unternehmen sind, das nach einem neuen Hauptsitz sucht, Gewerbeflächen für Ihren Laden oder Ihr Showroom oder moderne Büros für Ihr Team, bieten diese Flächen die ideale Umgebung, um zu gedeihen und Ihr Geschäft zu entwickeln.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und die Möglichkeiten selbst zu entdecken, die diese außergewöhnlichen Gewerbeflächen und Büros bieten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einer dynamischen Gemeinschaft im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates beizutreten!

Mischflächen zur Miete - Plan-les-Ouates - Ab 381 m2 - Modernes Gebäude

Bluebox, ein Industrie- und High-Tech-Gebäude, ideal gelegen im Industriegebiet von Plan-les-Ouates, bietet gemischte Flächen zur Miete. Kosten: CHF 50/m2/JahrHöhepunkte: Gebäude von hohem StandardFlächen im Erdgeschoss mit direktem Zugang Helle und modulare RäumeTechnische Merkmale: Technische Bodenplatte LastenaufzugBodenbelastung: Erdgeschoss: 1000kg/m2, Etage: 350 kg/m2 Deckenhöhe: Erdgeschoss: 4,5 m, Etage: 3,02 mWarum CBRE: Analyse Ihrer Bedürfnisse Zugang zu off-market-Gelegenheiten Begleitung bei der Verhandlung Nationales und internationales Netzwerk

Schöne industrielle und handwerkliche Flächen von 498 m² und 812 m² im Erdgeschoss

In unmittelbarer Nähe zur Autobahn gelegen, profitieren diese Flächen von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen schnellen Zugang zur Innenstadt, zu beiden Ufern des Kantons sowie zum Flughafen bietet. Ein strategischer Standort, der eine flüssige Verkehrsanbindung und optimale Konnektivität gewährleistet.Orchestré von der Stiftung FIDES und neun sozialen Unternehmen, ist ESPACE TOURBILLON auf eine Dynamik von Synergien und Kompetenzteilung ausgerichtet. Dieses einzigartige Projekt konzentriert sich auf drei Säulen: soziale Innovation, sozialberufliche Eingliederung und nachhaltige Entwicklung.Wir bieten Flächen im Erdgeschoss von 498 m² und 812 m² ausschließlich für Unternehmen mit starkem Engagement für RSE (nachhaltige Entwicklung, soziale und umweltverantwortliche Verantwortung, Ausbildung, Inklusion und Engagement für Innovation).Technische Daten : • Deckenhöhe: 4,16 Meter unter der Technik • Nutzlast: 1T/m² • Halbfertige Auslieferung • Der Eigentümer kann Anpassungen für eine Plug-&-Play-Auslieferung vornehmen • Brandmeldeanlage - Beheizte Fläche, Kühlung möglich • Zugang durch Doppeltür, Palettenpassage • 4-Tonnen-Lift • Zugang zur Logistikstation im 2. Untergeschoss für Lieferungen • Verfügbarer Stauraum im Untergeschoss mit Tageslicht • Verfügbare Parkplätze • Besucherparkplatz • Möglichkeit, Büro- und Werkstattraum im oberen Stockwerk zu mieten. Stauraumflächen von 75 m² bis 650 m² im Untergeschoss -1 oder Untergeschoss -2 mit direktem Zugang von der Logistikstation sind verfügbar.Mietangebot : • Miete: CHF 270.-/m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Vertragsart: 10 Jahre • Indexierung: gemäß ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

CTN - Biotech-Laboratorien ausgestattet

Das CTN ist ein Industrie- und High-Tech-Campus mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein hochwertiges Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen bietet, die in der Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung tätig sind. Die um einen landschaftlichen Innenhof angeordneten Gebäude bieten einen angenehmen Arbeitsplatz. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse am Rande eines Brunnens und Gästezimmer ergänzen das Dienstleistungsangebot innerhalb des Campus. Wir bieten voll ausgestattete BIOTECH-Laboratorien.Gebäude an der Chemin des Aulx 14: • 980 m² ausgebaut und unterteilt im 2. Stock, sofort verfügbar ab 300.-/m²/Jahr • Teilnahme des Vermieters an den Mieterarbeiten in Höhe von CHF 300.-/m²/Jahr Parkplätze im Untergeschoss sind verfügbar, nur für Mieter des CTN zu 290.-/Monat. Basisratio: 1 Parkplatz pro 40 m² vermieteter Gewerbefläche.Depots im Untergeschoss sind ebenfalls auf Anfrage verfügbar.Das CTN liegt nahe der Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, Buslinien 22 und 4.Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den Zweck der FTI beachten.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Fahrstuhl • Fertigstellung: Ausgebaut • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

CTN (Zentrum für neue Technologien)

Das CTN ist ein Campus für industrielle und High-Tech-Aktivitäten mit sechs Gebäuden und insgesamt 32'000 m² Nutzfläche, der ein qualitatives Umfeld und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen bietet, die in Bereichen wie Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung tätig sind. Die um einen landschaftlichen Platz angeordneten Gebäude bieten einen angenehmen Arbeitsrahmen. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse in der Nähe einer Fontäne und Gästezimmer ergänzen das Dienstleistungsangebot innerhalb des Campus. Wir bieten voll ausgestattete Büros, Werkstätten und Biotech-Labore. Gebäude an der Chemin des Aulx 8: • Werkstatt- oder Büroflächen von 365m² bis 2'040m², teilbar, sofort verfügbar, ab CHF 300.-/m²/Jahr. • Teilnahme des Eigentümers an den Einrichtungsarbeiten des Mieters. Gebäude an der Chemin des Aulx 12: • 552m² im Erdgeschoss zu CHF 270.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Einrichtungsarbeiten. • 450m² im 1. Stock zu CHF 280.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Einrichtungsarbeiten des Mieters. • 720m² im 2. Stock zu CHF 260.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Einrichtungsarbeiten des Mieters. • 553m² im 2. Stock zu CHF 270.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Einrichtungsarbeiten des Mieters. • 290m² in der Attika zu CHF 250.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Einrichtungsarbeiten des Mieters. Gebäude an der Chemin des Aulx 16: • 290m² im 2. Stock zu CHF 250.-/m²/Jahr, sofort verfügbar. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Erneuerung der Böden und der Malerarbeiten. Gebäude an der Chemin des Aulx 18: • Eine Bürofläche von 565m² im 1. Stock, zu CHF 260.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Einrichtungsarbeiten des Mieters. Stellplätze im Untergeschoss verfügbar. Grundratio: 1 Stellplatz pro 40 m² vermieteter Gewerbefläche. Es stehen auch Lagerflächen im Untergeschoss auf Anfrage zur Verfügung. Das CTN liegt in der Nähe der Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, Buslinien 22 und 4. Das Tätigkeitsfeld des Mieters muss den Zweck der FTI respektieren. spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Peripherkabel • Aufzug • Ausführung: Ausgestattet • Dusche • Küche/Kitchenette

Schöne Teilweise eingerichtete Flächen in Plan-les-Ouates

Dieses 2019 errichtete Gebäude in der FTI-Zone bietet drei Ebenen von kommerziellen Flächen mit jeweils 1'423 m², die ab 350 m² unterteilt und teilweise eingerichtet sind und auch eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung bieten. Der direkte Zugang zur Autobahn, zu den großen Verkehrswegen, zu Bushaltestellen und der Straßenbahnlinie 15 in unmittelbarer Nähe (100 Meter zu Fuß) verleiht ihm eine optimale Lage. Beschreibung der Flächen: - 1 großer offener Raum, der leicht eingerichtet werden kann - aktive Deckenheizung/Kühlung - technischer Bodenbelag mit Teppich und Fußbodenkästen alle 15 m² - Sanitäranlagen für H/F/PMR auf dem Treppenabsatz, Möglichkeit, weitere in den Flächen zu schaffen - Bodenbelastung von 500 Kg/m² - 2 Aufzüge - 1 Gabelstapler - Lieferzone Miete für die Fläche: CHF 290.-/m²/Jahr + MwSt. + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 50.-/m²/Jahr + MwSt. Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich zur Miete sowie Lagerflächen zu mieten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Büro von 41 m2 mit Gemeinschaftsflächen

Das Industriegebiet von Plan-Les-Ouates (ZIPLO), in dem sich Unternehmen wie Piaget, Rolex und Ferrari ansiedeln, liegt 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und dem Stadtzentrum entfernt, das jetzt von der Straßenbahn bedient wird.Das Gebäude Bluebox, das den Minergie-Standard trägt und 2010 erbaut wurde, zeichnet sich durch sorgfältige Ausführung aus. Ein zentrales Atrium schafft eine freundliche und helle Umgebung. Das Gebäude verfügt über ein leistungsfähiges Sicherheitssystem (Zugang mit Magnetkarte und Videoüberwachung) und ein System zur Luftkühlung.Wir bieten eine Bürofläche von 41 m2 an, die hell und im 1. Stock liegt.Sie profitieren von gemeinsamen Einrichtungen wie einer Kitchenette, einem Konferenzraum, Duschen und Sanitäreinrichtungen außerhalb Ihres privaten Bereichs, die Ihren Arbeitsplatz optimieren.Monatliche Miete: 1'180.00 + MwStMonatlicher Vorauszahlung der Nebenkosten: CHF 235.00 + MwStBei Bedarf:Parkplatz im Untergeschoss: CHF 250.00 pro Monat.

Verfügbare Flächen in einem neuen, hochwertigen Gebäude - Plan-les-Ouates - Ab 250 m2

TEMPO, modernes und high-tech-Gebäude mit Dienstleistungen, ideal für Unternehmen, die ein qualitatives Arbeitsumfeld und hochwertige Räumlichkeiten suchen. Hauptmerkmale: Modernes Gebäude mit DienstleistungenModulare RäumlichkeitenLage im Herzen der ZIPLOLKW-Anlieferung mit LadebühneTechnische Merkmale: 5 Aufzüge 1000 kg2 Ladebühnen 2000 kgDeckenhöhe: Erdgeschoss (4,76m) / Obergeschoss (3,45m)Höhe von der falschen Decke zum falschen Boden: Erdgeschoss (4,56m) / Obergeschoss (3m)Bodenbelastung: Erdgeschoss (500 kg) / Obergeschoss (300 kg) --> Möglichkeit zur Optimierung Kühlsystem mit KaltwassergroupsWarum CBRE? Nationales und internationales Netzwerk Zugang zu off-market-Gelegenheiten Begleitung bei der Verhandlung Analyse Ihrer Bedürfnisse Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten

Verfügbare Flächen in einem neuen, hochwertigen Gebäude - Plan-les-Ouates - Ab 250 m2

TEMPO, modernes und high-tech-Gebäude mit Dienstleistungen, ideal für Unternehmen, die ein qualitatives Arbeitsumfeld und hochwertige Räumlichkeiten suchen. Hauptmerkmale: Modernes Gebäude mit DienstleistungenModulare RäumlichkeitenLage im Herzen der ZIPLOLKW-Anlieferung mit LaderampeTechnische Merkmale: 5 Aufzüge 1000 kg2 Laderampen 2000 kgDeckenhöhe: Erdgeschoss (4,76m) / Obergeschoss (3,45m)Höhe von der falschen Decke zum falschen Boden: Erdgeschoss (4,56m) / Obergeschoss (3m)Bodenträgheitsvermögen: Erdgeschoss (500 kg) / Obergeschoss (300 kg) --> Möglichkeit zur Optimierung Kühlung durch KaltwassersystemeWarum CBRE? Nationales und internationales Netzwerk Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten Begleitung bei der Verhandlung Analyse Ihrer Bedürfnisse Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten

Verfügbare Flächen in einem neuen, hochwertigen Gebäude - Plan-les-Ouates - Ab 250 m2

TEMPO, modernes und high-tech-Gebäude mit Dienstleistungen, ideal für Unternehmen, die ein qualitatives Arbeitsumfeld und hochwertige Räumlichkeiten suchen. Hauptmerkmale: Modernes Gebäude mit DienstleistungenModulare RäumlichkeitenLage im Herzen der ZIPLOAnlieferungszugang für LKW mit LadeaufzugTechnische Merkmale: 5 Aufzüge à 1000 kg2 Ladeaufzüge à 2000 kgDeckenhöhe: Erdgeschoss (4,76m) / Obergeschoss (3,45m)Höhe von Falschboden zu Falschdecke: Erdgeschoss (4,56m) / Obergeschoss (3m)Bodenbelastung: Erdgeschoss (500 kg) / Obergeschoss (300 kg) --> Möglichkeit zur Optimierung Kühlung durch KaltwassersätzeWarum CBRE? Nationales und internationales Netzwerk Zugang zu off-market-Gelegenheiten Begleitung bei Verhandlungen Analyse Ihrer Bedürfnisse Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten