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CHF1’295’000.–110m24.5Zi

1228 Plan-les-Ouates

En "avant-première" sur notre site ... lancement de la commercialisation le 01.09.2022 !Le Domaine d'AlcireIl s'agit d'un lieu exclusif et privilégié, dans une ambiance campagnarde pourtant à deux pas de la ville?Situé dans le village authentique d'Arare, dans la Commune de Plan-les-Ouates, le domaine jouit d'un emplacement idéal : il conjugue l'ambiance champêtre d'un petit hameau baignant dans le calme ainsi que la proximité immédiate des transports publics, dont un arrêt de bus à 150 mètres environ.A noter que le domaine présente l'avantage d'être desservi par un chemin sans issue, qui plus est situé à la fin de ce dernier, donc épargné des nuisances liées au trafic automobile.Le vieux-Carouge est distant de 14 minutes seulement, avec un bus disponible toutes les 9 minutes. Quant à l'aéroport ou encore l'entrée de l'autoroute, leur accès est très aisé et rapide.Le corps de fermeC'est dans un corps de ferme datant de 1830 que les 3 appartements sont réalisés, avec comme double priorité la conservation et mise en valeur des éléments architecturaux historiques de même que le souci d'offrir un confort et un standing optimaux, le tout en misant sur les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques pour l'électricité, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude). Ce souci de préserver l'environnement contribuera également à réduire le coût des consommations énergétiques des trois appartements de la PPE.La bâtisse présente les lignes typiques de l'architecture du début du 19ème siècle, agrémentées d'éléments vitrés, claustras ou encore puits de lumière naturelle.Spacieux et généreux, les appartements bénéficient chacun d'une grande intimité et d'une organisation intérieure très fonctionnelle.Qualité et confort qualifient ce projet architectural, tant en ce qui concerne les matériaux retenus que la qualité d'exécution, avec notamment un budget cuisine de Fr. 40'000.00 par appartement ou encore 34 mètres linéaires (répartis entre les trois appartements) d'armoires dressing avec aménagement intérieur.En résumé :? Un havre de paix dans un cadre champêtre? Une situation stratégique de premier ordre (centre-ville, aéroport, autoroute, transports publics)? Un corps de ferme de 1830 proposant confort et technologies modernes et écologiques? Une PPE exclusive de 3 appartements seulement? Une entreprise générale solide et renommée et un architecte reconnu? Un permis de construire entré en force et purgé de tout recoursL'appartement lettre BIl s'agit d'un duplex de 110 m2 PPE disposant d'un jardin privatif de 36 m2.Sa composition est la suivante :REZ 55 m2 PPE? Salle-à-manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin privatif? Salon avec puits de lumière naturelle? Toilettes avec lave-mainsA l'extérieur :? Jardin privatif de 36 m2 entièrement clôturéETAGE 55 m2 PPE? Chambre 1 (hauteur 4,25 mètres)? Chambre 2? Dressing? Salle-de-bains? WC séparés avec lave-mainsEn complément, l'appartement dispose également de :? Cave privative de 8 m2? 1 place de parc extérieure, avec pré-installation pour voitures électriques? 1 place de parc pour motoLe chauffage est distribué au sol dans tout l'appartement.Le budget revêtements et équipements est généreux :? CHF 40'000.00 TTC (prix public) pour la cuisine? 6,5 mètres linéaires d'armoires dressing avec aménagement intérieur complet? CHF 12'000.00 TTC (prix public) pour la fourniture des appareils sanitaires? CHF 90.00 TTC par m2 (prix public) pour la fourniture de carrelage? CHF 150.00 TTC par m2 (prix public) pour la fourniture de parquetNotre brochure est à votre disposition.Pour tout renseignement, vous pouvez nous contacter au (022) 309 09 09 ou via courriel à info@ribordysa.chwww.domainealcire.ch

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CHF1’430’000.–119m25Zi

1228 Plan-les-Ouates

Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Salève et aux portes de la ville de Genève, cet appartement possède le charme et les critères dont vous rêvez. Sa typologie et le choix de son aménagement saura satisfaire vos attentes. Erigé en 1974, cet appartement d’environ 119 m2 au 1er étage d'une PPE conviviale, a été régulièrement entretenu et rénové avec soin. Il vous propose un confort absolu dans un cadre de verdure exclusif, à l'abri de toute nuisance.Dans la partie jour, vous découvrirez une belle et spacieuse cuisine indépendante d’environ 23 m2. Entièrement équipée, elle est optimisée par un bel espace dînatoire. Accolée à un généreux séjour, pourvu d'un balcon d’environ 10 m2, les possibilités d'aménagement restes nombreuses et vous offrent la liberté de repenser et vous approprier votre espace. Un grand hall d'entrée, avec armoire murale, offre un accès indépendant à une salle d'eau avec son WC visiteur, agrémenté soigneusement d’équipement buanderie.L'espace nuit, quant à lui, est parfaitement intégré à l'appartement. Avec une vue imprenable sur le Salève, ses trois chambres à coucher accueillent idéalement une chambre parentale, pourvue d'une armoire sur mesure intégrée. Pour finaliser en beauté cette dernière pièce, une salle de bains, ainsi qu'un balcon privatif, sont garants d'une intimité sans pareille. Cet appartement traversant, propose en plus de ses deux balcons, un espace extérieur et résidentiel de choix. Avec son magnifique parc en lisière de champs agricoles, enfants et adultes y trouveront leur plaisir. De plus, une place de parc en sous-sol ainsi qu'une cave, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien. Vos convives seront libre de profiter des places visiteurs proposées. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sonia Dalla +41 79 896 96 82 / sonia.dalla@immosky.com

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CHF1’490’000.–121m25Zi

1228 Plan-les-Ouates

La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous proposer à la vente ce très beau 5 pièces sur la commune de Plan-les-Ouates.Idéalement situé, ce joli rez-de-jardin édifié en 2008 avec des matériaux de qualité dispose de deux belles terrasses et d'un jardin.Le bien se distribue comme suit: - Un hall d'entrée avec armoires intégrées. - Un salon / séjour avec accès direct à un grand jardin-terrasse d'environ 100 m2 et protégé du soleil à l'aide d'un grand store électrique. - Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le coin repas également avec accès direct sur le jardin. - Un WC séparé avec lave-mains. - Une salle d'eau avec baignoire, WC, vasque et branchements pour lave-linge et sèche-linge. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. - Trois chambres de 12 à 16 m2.L'appartement possède au sous-sol, un grand local de plus de 30 m2 pouvant faire office de cave, de rangement. Deux places de parkings extérieures dont une couverte, complètent ce bien.Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande (+41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch).Spacious 5-room apartment on garden level.The Compagnie Immobilière du Léman is pleased to offer for sale this beautiful 5-room apartment in Plan-les-Ouates.Ideally located, this beautiful garden level built in 2008 with quality materials has two beautiful terraces and a garden.The property is distributed as follows: - An entrance hall with integrated cupboards. - A living room with direct access to a large garden-terrace of about 100 m2 and protected from the sun by a large electric blind. - A fully equipped kitchen open to the dining area also with direct access to the garden. - A separate toilet with hand basin. - A shower room with bath, WC, washbasin and connections for washing machine and dryer. - A shower room with Italian shower and washbasin. - Three bedrooms of 12 to 16 m2.In the basement, the flat has a large room of more than 30 m2 which can be used as a cellar or for storage. Two outside parking spaces, one of which is covered, complete this property.A virtual visit of the flat is available on request (+41 22 300 59 30 or info@ci-leman.ch).

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CHF1’520’000.–196m26.5Zi

1228 Plan-les-Ouates

En "avant-première" sur notre site ... lancement de la commercialisation le 01.09.2022 !Le Domaine d'AlcireIl s'agit d'un lieu exclusif et privilégié, dans une ambiance campagnarde pourtant à deux pas de la ville?Situé dans le village authentique d'Arare, dans la Commune de Plan-les-Ouates, le domaine jouit d'un emplacement idéal : il conjugue l'ambiance champêtre d'un petit hameau baignant dans le calme ainsi que la proximité immédiate des transports publics, dont un arrêt de bus à 150 mètres environ.A noter que le domaine présente l'avantage d'être desservi par un chemin sans issue, qui plus est situé à la fin de ce dernier, donc épargné des nuisances liées au trafic automobile.Le vieux-Carouge est distant de 14 minutes seulement, avec un bus disponible toutes les 9 minutes. Quant à l'aéroport ou encore l'entrée de l'autoroute, leur accès est très aisé et rapide.Le corps de fermeC'est dans un corps de ferme datant de 1830 que les 3 appartements sont réalisés, avec comme double priorité la conservation et mise en valeur des éléments architecturaux historiques de même que le souci d'offrir un confort et un standing optimaux, le tout en misant sur les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques pour l'électricité, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude). Ce souci de préserver l'environnement contribuera également à réduire le coût des consommations énergétiques des trois appartements de la PPE.La bâtisse présente les lignes typiques de l'architecture du début du 19ème siècle, agrémentées d'éléments vitrés, claustras ou encore puits de lumière naturelle.Spacieux et généreux, les appartements bénéficient chacun d'une grande intimité et d'une organisation intérieure très fonctionnelle.Qualité et confort qualifient ce projet architectural, tant en ce qui concerne les matériaux retenus que la qualité d'exécution, avec notamment un budget cuisine de Fr. 40'000.00 par appartement ou encore 34 mètres linéaires (répartis entre les trois appartements) d'armoires dressing avec aménagement intérieur.En résumé :? Un havre de paix dans un cadre champêtre? Une situation stratégique de premier ordre (centre-ville, aéroport, autoroute, transports publics)? Un corps de ferme de 1830 proposant confort et technologies modernes et écologiques? Une PPE exclusive de 3 appartements seulement? Une entreprise générale solide et renommée et un architecte reconnu? Un permis de construire entré en force et purgé de tout recoursL'appartement lettre CIl s'agit d'un triplex de 196 m2 PPE bénéficiant d'une double orientation ainsi que d'une terrasse privative de 29 m2 dans la cour.Sa composition est la suivante :REZ 66 m2 PPE? Salle-à-manger avec cuisine ouverte de 27,3 m2? Salon avec poêle à granulés? Toilettes avec lave-mainsA l'extérieur :? Terrasse privative de 29 m2 dans la courETAGE 66 m2 PPE? Chambre 1, de 20 m2? Chambre 2, de 10 m2? Salle-de-bainsCOMBLES 64 m2 PPE? Chambre 3 de 16 m2 (hauteur 3,30 mètres) prolongée de sa salle-de-bains et de son dressing privatifs? Espace mezzanine? Local rangement de 8 m2En complément, l'appartement dispose également de :? Cave privative de 8 m2? 2 places de parc extérieures, avec pré-installation pour voitures électriques? 1 place de parc pour motoDistribution du chauffage par radiateurs.Le budget revêtements et équipements est généreux :? CHF 40'000.00 TTC (prix public) pour la cuisine? 12,8 mètres linéaires d'armoires dressing avec aménagement intérieur complet? CHF 20'000.00 TTC (prix public) pour la fourniture des appareils sanitaires? CHF 90.00 TTC par m2 (prix public) pour la fourniture de carrelage? CHF 150.00 TTC par m2 (prix public) pour la fourniture de parquet (sauf pièces où parquet existant conservé)Notre brochure est à votre disposition.Pour tout renseignement, vous pouvez nous contacter au (022) 309 09 09 ou via courriel à info@ribordysa.ch.www.domainealcire.ch

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CHF1’690’000.–5Zi

1228 Plan-les-Ouates

Rare sur le marché, ce duplex de 5 pièces, très lumineux, se situe au dernier étage d'un immeuble et offre une généreuse surface PPE de 144 m². Avec des matériaux de qualité, les dernières rénovations datent de 2015.- Vue sur le Salève et Jura - Lumineux - Surface PPE de 144 m²- 5 pièces & 2 chambres- Belle terrasse de 32 m²- Cave & BoxCommune accueillante et active, Plan-les-Ouates offre de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature. La commune profite également de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports publics. Ce beau duplex saura combler les exigences d'une famille active. Ne tardez pas à venir la découvrir !Diese auf dem Markt seltene, sehr helle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes und bietet eine großzügige EVP-Fläche von 144 m². Mit hochwertigen Materialien, die letzten Renovierungen stammen aus dem Jahr 2015.- Blick auf den Salève und Jura - Hell - 144 m² große Eigentumswohnfläche- 5 Zimmer & 2 Schlafzimmer- Schöne Terrasse von 32 m².- Keller & BoxAls gastfreundliche und aktive Gemeinde bietet Plan-les-Ouates zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung inmitten der Natur. Die Gemeinde profitiert außerdem von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese schöne Maisonette-Wohnung wird die Anforderungen einer aktiven Familie erfüllen. Warten Sie nicht zu lange, um sie zu entdecken!Rare on the market, this 5-room duplex, very bright, is located on the top floor of a building and offers a generous PPE surface of 144 m². With quality materials, the last renovations date from 2015.- View on the Salève and Jura - Bright - Surface PPE of 144 m² (1,615 sq.ft.)- 5 rooms & 2 bedrooms- Beautiful terrace of 32 m².- Cellar & BoxPlan-les-Ouates is a welcoming and active municipality with many opportunities for leisure, sports and relaxation in the middle of nature. The commune also benefits from all amenities such as shops, schools and public transport.This beautiful duplex will meet the requirements of an active family. Do not delay to come and discover it!

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CHF1’730’000.–160m27Zi

1228 Plan-les-Ouates

En "avant-première" sur notre site ... lancement de la commercialisation le 01.09.2022 !Le Domaine d'AlcireIl s'agit d'un lieu exclusif et privilégié, dans une ambiance campagnarde pourtant à deux pas de la ville?Situé dans le village authentique d'Arare, dans la Commune de Plan-les-Ouates, le domaine jouit d'un emplacement idéal : il conjugue l'ambiance champêtre d'un petit hameau baignant dans le calme ainsi que la proximité immédiate des transports publics, dont un arrêt de bus à 150 mètres environ.A noter que le domaine présente l'avantage d'être desservi par un chemin sans issue, qui plus est situé à la fin de ce dernier, donc épargné des nuisances liées au trafic automobile.Le vieux-Carouge est distant de 14 minutes seulement, avec un bus disponible toutes les 9 minutes. Quant à l'aéroport ou encore l'entrée de l'autoroute, leur accès est très aisé et rapide.Le corps de fermeC'est dans un corps de ferme datant de 1830 que les 3 appartements sont réalisés, avec comme double priorité la conservation et mise en valeur des éléments architecturaux historiques de même que le souci d'offrir un confort et un standing optimaux, le tout en misant sur les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques pour l'électricité, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude). Ce souci de préserver l'environnement contribuera également à réduire le coût des consommations énergétiques des trois appartements de la PPE.La bâtisse présente les lignes typiques de l'architecture du début du 19ème siècle, agrémentées d'éléments vitrés, claustras ou encore puits de lumière naturelle.Spacieux et généreux, les appartements bénéficient chacun d'une grande intimité et d'une organisation intérieure très fonctionnelle.Qualité et confort qualifient ce projet architectural, tant en ce qui concerne les matériaux retenus que la qualité d'exécution, avec notamment un budget cuisine de Fr. 40'000.00 par appartement ou encore 34 mètres linéaires (répartis entre les trois appartements) d'armoires dressing avec aménagement intérieur.En résumé :? Un havre de paix dans un cadre champêtre? Une situation stratégique de premier ordre (centre-ville, aéroport, autoroute, transports publics)? Un corps de ferme de 1830 proposant confort et technologies modernes et écologiques? Une PPE exclusive de 3 appartements seulement? Une entreprise générale solide et renommée et un architecte reconnu? Un permis de construire entré en force et purgé de tout recoursL'appartement lettre AIl s'agit d'un triplex de 160 m2 PPE bénéficiant d'une double orientation, d'un jardin privatif de 53 m2 ainsi que d'une terrasse privative de 44 m2 dans la cour, sans oublier :? Cave privative de 11 m2? 2 places de parc extérieures, avec pré-installation pour voitures électriques? 1 place de parc pour motoSa composition est la suivante :REZ 48 m2 PPE? Salle-à-manger avec cuisine ouverte? Salon donnant sur la terrasse? Toilettes avec lave-mainsA l'extérieur :? Jardin privatif de 53 m2 entièrement clôturé avec espace couvert? Terrasse privative de 44 m2 dans la courETAGE 48 m2 PPE? Chambre 1? Chambre 2? Salle-de-bainsCOMBLES 64 m2 PPE? Chambre 3 avec sa salle-de-bains privative, son coin salon et dressing? Chambre 4 / bureauLe chauffage est distribué au sol dans tout l'appartement.Le budget revêtements et équipements est généreux :? CHF 40'000.00 TTC (prix public) pour la cuisine? 14,6 mètres linéaires (dont 7 sous rampant) d'armoires dressing avec aménagement intérieur complet? CHF 17'000.00 TTC (prix public) pour la fourniture des appareils sanitaires? CHF 90.00 TTC par m2 (prix public) pour la fourniture de carrelage? CHF 150.00 TTC par m2 (prix public) pour la fourniture de parquetNotre brochure est à votre disposition.Pour tout renseignement, vous pouvez nous contacter au (022) 309 09 09 ou via courriel à info@ribordysa.chwww.domainealcire.ch

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CHF2’030’000.–139m25Zi

A Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Résidence de standing construite aux normes THPE ( Très Haute Performance Energétique ), La Hulotte saura vous séduire par son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel, Route de Saconnex d'Arve 14 à Plan-Les-Ouates. Située dans une zone résidentielle, vous bénéficierez d'une vue dégagée loin du tumulte de la ville tout en étant à proximité des transports en commun dont le Léman Express à moins de 10 minutes à pied ainsi que de toutes les commodités.Ce superbe 5 pièces en duplex profite d'un magnifique salon / cuisine lumineux s'ouvrant sur un beau balcon de 6 m2. L'espace nuit se définit comme suit : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et toilettes privatives. Un toilettes visiteur, une salle de bains avec toilettes et un espace rangement complètent le tout. La hauteur sous plafond de 3 m donne une impression d'espace supplémentaire.A l'étage se trouve la cuisine d'été et son salon d'été parfaitement pensés pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées estivales de la superbe terrasse rooftop de près de 78 m2.Ce bien est vendu avec une place de parking à acquérir en sus au prix de vente de CHF 70'000.- et une cave.Disponible immédiatement, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour obtenir rapidement de plus amples renseignements ou une visite de l'appartement avec notre courtier Sébastien Nicollet.Vendu par Naef Immobilier.

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