• Neubau
    modern living room, large windows, white furniture, wooden table, rug, plants, view of the sea
  • Neubau
    Modern apartment building, concrete exterior, large windows, balconies, landscaped garden, walking path
  • Neubau
    Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and trees, with a road and a car driving by.
  • Neubau
    Aerial view of a neighborhood with buildings, green spaces, and a body of water in the distance
  • Neubau
    Aerial view of a town with many buildings, a crane, and a sea in the distance
  • Neubau
    Modern house, white exterior, solar panels on the roof, elevated position, sea view
  • Neubau
    modern building with concrete walls, large windows, stairs leading to upper floor, metal handrail
  • Neubau
    Houses in a row, one with solar panels, view of the sea, machinery in the foreground
  • Neubau
    Building with a balcony, brown roof, metal railing, view of the ocean and town
  • Neubau
    modern kitchen with black cabinets, gray countertop, island with stove, sink, faucet, sliding glass doors, wooden floor
  • Neubau
    modern kitchen with island, wooden floor, green marble countertop, wooden cabinets, modern appliances
  • Neubau
    modern kitchen with island, granite countertop, stainless steel sink, faucet, wooden floor, white walls, cabinets
  • Neubau
    Bathroom with white marble tiles, black cabinet, white sink, shower, toilet, mirror, window
  • Neubau
    small bathroom with toilet, sink, and mirror
  • Neubau
    Bathroom with bathtub, sink, and mirror
  • Neubau
    Modern staircase with wooden handrail, tiled steps, and a metal railing at the top
1 / 16
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
Website
Neubauprojekt
Projekt-Website

"Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Seesicht in Rorschacherberg"

Kaufpreis
CHF 1'185'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
113 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Standort

Burgstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Rorschach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Oberstufe Rorschacherberg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Burg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'185'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
129 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines brandneuen Minergie-Gebäudes an der Burgstrasse 4 in Rorschacherberg. Diese rollstuhlgängige Wohnung mit 113 m² Wohnfläche und 129 m² Gesamtfläche bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer mit optimaler Nutzung

  • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für höchste Ansprüche

  • Balkon mit Seepanorama: Perfekt zum Entspannen; 15m2 Balkon mit Aussicht

  • Minergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise, Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage

  • Tiefgarage: Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang

  • Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken

Lage und Umgebung

Die ruhige Lage in Rorschacherberg bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Burg" ist direkt vor der Tür, während der nächste Migros-Supermarkt oder VOLG in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese Neubau-Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, Energieeffizienz

und eine ruhige Wohnlage legen. Der Innenausbau (Küche, Böden, Bäder)

kann noch individuell bemustert werden.

Burgweg

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Bähler Immobilien AG
Rudolf-Diesel-Str. 5
8404Winterthur

Kontakt

Marc Bähler

+41522321122
+41522321122
Inseratenummer
4003046524
Objekt-Ref.
6hh9s.rcsmg

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services