Wohnung & Haus kaufen in Rorschacherberg

Herrschaftliche Wohnung mit Panoramablick

Stolz präsentiert sich das im 1903 erbaute Haus an einer erhöhten und ruhigen Wohnlage, eingebettet in einen gepflegten Park. Schon das eiserne Tor lässt erahnen: Hier betritt man eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit einer wunderbaren Architektur, die im Jahr 1986 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im Nebenhaus, in dem sich lediglich zwei Parteien befinden, wodurch absolute Diskretion und Ruhe gewährleistet sind. Über die grosse, sonnenverwöhnte Terrasse gelangt man in die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung.Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée. Die Wohnung wurde bis heute als Büro genutzt und verfügt dennoch über eine Nische mit allen notwendigen Küchenanschlüssen, jedoch ist keine eingebaute Küche vorhanden. Eine Treppe führt in das zweite Geschoss, in dem sich ein zeitgemässes Badezimmer mit Dusche sowie das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden.Die gegenwärtigen Eigentümer haben die Wohnung im Jahr 2021 mit erlesenen Materialien renoviert und dadurch ein einzigartiges Ambiente geschaffen, das dem Stil des Hauses in vollem Masse entspricht. Absolut bemerkenswert ist der romantische Balkon mit spektakulärem Panoramablick über den Bodensee.Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz und ein Kellerabteil. Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

4,5 Zimmer Wohnung mit einmaliger Seesicht

Wohnung und AussichtIm gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten verkaufen wir diese elegant ausgestattete 4.5-Zi-Eigentumswohnung im Obergeschoss auf der Westseite.Die Lage überzeugt mit einem privilegierten und sehr gut erschlossenem Standort und einer ausgezeichneten, unverbaubaren Seesicht.Im Wohnbereich mit gedeckter Terrasse (42 m2) geniessen sie das Bodenseepanorama und den perfekten Sonnenuntergang.Die Wohnung bietet ein attraktives Wohnambiente mit Cheminée. Die Ausstattung besticht durch ihre Eleganz mit hochwertigen Materialien und die grossen Fensterfronten die viel Licht in die Wohnräume lassen.Ein fugenloser Boden besticht durch sein Industrie Feeling. Denn, der einheitlich glatte Boden ist einfach zu reinigen und zudem sorgt die gleichmässige Oberfläche für eine optische Vergrösserung des Raumes und ein warmes Ambiente. 4.5 Zimmer Wohnung Wohnung: • Eingang / Entreé mit Garderobe / 13m2 • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée / 50.6 m2 • Zimmer 1 / 11.7m2 (ohne Trennwand zu Zimmer 2) • Zimmer 2 / 11.7m2 (ohne Trennwand zu Zimmer 1) • Zimmer 3 / 15.9m2 • Bad mit Dusche, Wanne und WC / 8.5m2 • Bad mit Dusche, WC / 3.1m2 • Entrée / 13m2 • Reduit mit WA / TU 2.4m2 • Terrasse / 42m2 • Deckenhöhe 2.7m Allgemein: • Lift • Rollstuhlgängig und behindertengerecht • im 1. UG: ein Kellerabteil • im 2. UG: zwei Tiefgaragenplätze, diese können zu je CHF 35'000.- CHF dazu erworben werden

Attraktive Wohnoase an idealer und sonniger Lage

Bereits beim Betreten dieser attraktiven Wohnoase werden Sie begeistert sein. An idealer und sonniger Lage überzeugt dieses Schmuckstück mit diversen Eigenschaften. Sie bietet Ihnen viel Platz für Ihren privaten Wohntraum. Der offene Wohn- und Essbereich wird dank den grossen Fensterfronten mit viel Licht durchflutet. Geniessen Sie einen modernen, hochwertigen und zeitlosen Ausbau und einen gut durchdachten Grundriss. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche und grossflächige Terrasse; gönnen Sie sich eine Auszeit und lassen Ihre Seele baumeln. Komfortabel und schnell erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel wie auch für einen spontanen Trip den Flughafen Altenrhein. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale & sonnige Lage • Moderner, hochwertiger und zeitloser Ausbau • Offene Küche mit Kochinsel & Bar • Gemütliche & grossflächige Terrasse • Schlafzimmer mit einer Ankleide • sehr gute Infrastruktur • Waschmaschine & Tumbler vorhanden • Zwei Tiefgaragenparkplätze für je 35000.00 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHARMANTES BIJOU IN SEENÄHE

Diese Doppelhaushälfte in Rorschacherberg bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² ausreichend Platz für eine Familie. Der grosszügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, und die sehr schöne Lage in Seenähe sorgt für erholsame Stunden. Dank der vielen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet. Auf drei Etagen verteilt sich genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gut gepflegte und regelmäßig renovierte Haus befindet sich in einer steuergünstigen Gemeinde. Eine Garage kann beim Nachbarn gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr schöne Lage in Seenähe- grosszügiger Garten- viel Tageslicht- Platz auf drei Etagen- gut unterhalten und laufend renoviert- steuergünstige Gemeinde- Garage kann beim Nachbarn gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: begehrt, idyllisch, ruhig und zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppellavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: Gasheizung mit WäremluftpumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Rorschach Hafen Bahnhof, 800 mSchulen: Schulhaus Burghalde, 600 mGeschäfte: Migros, 550 m

PARTERREWOHNUNG, ÜBER 399 M² GROSSER GARTEN

Diese Parterrewohnung in Rorschacherberg ist ein echter Preishit. Die Bankschätzung liegt sogar höher als der Verkaufspreis. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet sie viel Platz für die ganze Familie. Besonders beeindruckend sind die Terrasse auf drei Seiten, der riesige Sitzplatz und der über 399 m² grosse Garten. Die moderne und grosszügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauqualität lassen keine Wünsche offen. Zudem punktet die Wohnung mit Kirschbaum-Parkett in den Zimmern, 2 Badezimmern mit begehbaren Duschen und einer Badewanne sowie einer Seesicht und einem weiten Ausblick.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Preishit, Bankschätzung höher als Verkaufspreis- Terrasse auf drei Seiten- 2 Tiefgaragenparkplätze für CHF 30'000.-- moderner und grosser Grundriss- Parterrewohnung, mit über 399 m² grossem Garten- hochwertige Bauqualität- Kirschbaum-Parkett in den Zimmern- riesiger Sitzplatz- 2 Badezimmer mit 2 begehbaren Duschen und 1 Badewanne- Seesicht und weiter Ausblick garantiert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo / Waschmaschine / Tumbler, 1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: ErdsondenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 m / Bahn, 1,9 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule / Pädagogische Hochschule, 1,3 kmGeschäfte: Migros, 1,2 km / diverse Einkaufsmöglichkeiten, 2 km

5.5-Zimmer-Gartenwohnung an begehrter Lage von Rorschacherberg

Die 5.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen EFH-Quartier. Die helle Wohnung ist in alle vier Himmelsrichtungen orientiert, gegen Norden besteht Seesicht. Die Wohnung wurde 2022 komplett erneuert und befindet sich in Neuzustand. Der Grundriss der Wohnung ist sehr attraktiv mit einer Wohnfläche von 136 m2.Der zentrale Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Speicherofen erstreckt sich über grosszügige 46 m2. Die Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einschliesslich Induktions-Kochfeld, Bora-Dampfabzug, Combi-Steamer von V-Zug und vieles mehr. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Gartensitzplatz mit anschliessender gemeinsam nutzbarer Gartenanlage.Die vier Schlafzimmer 2x 16.0 m2/ 2x14.0 m2 (ein Zimmer ist gekoppelt mit dem Wohnraum) können Sie individuell gestalten. In der Wohnung sind die Böden mit Buchenholzparkett belegt. Die zwei Badezimmer verfügen über je eine Dusche, Ablagemöglichkeiten und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Böden und Wände sind mit hochwertigen Keramikplatten ausgestattet.Zusätzlich stehen Ihnen ein grosser Abstellraum und eine geräumige Garage mit Überbreite zur Verfügung, um Ihre Bedürfnisse optimal zu erfüllen.Das Gebäude, bestehend aus zwei Doppelhäusern mit gemeinsamem, offenen Treppenhaus, liegt in einer gepflegten Gartenanlage. Das Haus ist über die Wiggenrainstrasse sehr gut erschlossen und verfügt zusätzlich zu der eigenen Garage über vier weitere, gemeinsam nutzbare Parkplätze. Die Lagevorzüge sind die Nähe zur Schulanlage Klostergut ca. 300 m und zum Kindergarten ca. 400 m. Die nächst gelegenen ÖV- Linien sind das Postauto nach Rorschach und St. Gallen in 150 m und der Seebus nach Rorschach in 400 m.Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder melden Sie sich für die virtuelle Tour an. Wir freuen uns auf Sie.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertige Gartenwohnung • Attraktiver Grundriss mit Fenstern in alle Himmelsrichtungen • Speicherofen • Buchenholzparkett und Keramikplatten • Neue und hochwertige Küche mit Kochinsel • Zwei moderne Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen • Garage im Verkaufspreis inklusive

4.5 Zimmer Wohnung mit SEESICHT zu verkaufen

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock an der Wiesentalstrasse 14 in Rorschacherberg. 120 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen/Steamer Kombigerät, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Granitabdeckung • Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Fenster • Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo • Zugang zum 14 m2 grossen Balkon durch Wohnzimmer • Anthrazite und pflegeleichte Keramikplatten in ganzer Wohnung • praktischer Abstellraum in der Wohnung • Cheminée zwischen offenem Wohn- und Essraum • eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer • Glasfaseranschluss im Wohnzimmer • grosszügiger Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss (Nr. 4) für CHF 20'000.00 zusätzlich • Einstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 14) für CHF 35'000.00 zusätzlich Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Lift • Fahrradraum • grosszügiges und helles Treppenhaus • Seesicht • ruhige Lage (Sackgasse) • Besucherparkplätze • Gartenanlage um die Liegenschaft Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr D'Antuono auf Ihre Kontaktaufnahme unter 076 302 56 24.LageDie Liegenschaft Wiesentalstrasse 14 befindet sich an ruhiger Lage, ohne Durchfahrtstrasse, im steuergünstigten Rorschacherberg. Einkaufsmöglichkeiten, Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. In 15 Gehminuten gelangen Sie zum Ufer des Bodensees.Die Gemeinde Rorschacherberg gilt als Naherholungsgebiet. Mit seiner landschaftlichen Vielfalt, wunderschönen Aussichtspunkten in den höheren Lagen, vielen Spazier- und Wanderwegen und dem Bodensee in unmittelbarer Nähe bietet die Gemeinde seinen Einwohnern vieles.

Begehrte Wohnoase direkt am See

Diese begehrte Wohnoase an top Lage wird Sie begeistern. Direkt am See wurde im Jahr 2022 diese traumhafte Neu See Land Überbauung fertiggestellt. Die attraktive 3.5 Zimmer Parterrewohnung erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept sowie einem modernen, hochwertigen und zeitlosen Innenausbau auf 97m2. Verbringen Sie erholsame Stunden mit Ihren Liebsten auf der gemütlichen Terrasse. Für eine schöne Abkühlung im Sommer ist ein Sprung in See nicht weit entfernt. Ebenfalls erreichen Sie komfortabel und schnell diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel wie auch für einen spontanen Trip den Flughafen Altenrhein. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Direkt am See • Die Neu See Land Überbauung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt • Moderner, hochwertiger und zeitloser Ausbau • Marmor im Badezimmer • Top Markengeräte in der Küche • Grosszügige Terrasse mit Teilverglasung • Umweltfreundliche Heizung mit Wärmepumpe • Waschmaschine & Tumbler vorhanden • Zwei Tiefgaragenparkplätze mit E-Anschluss für je CHF 35000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionent

Traumsicht auf den Bodensee

Entdecken Sie das besondere Wohngefühl dieser Terrassenwohnung an beliebter Lage am sonnigen Hang von Rorschacherberg. Hier verschmelzen moderner Komfort und eine malerische Weitsicht zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Das 13-jährige Mehrfamilienhaus ist mit einer zeitgemässen Wärmeerzeugung ausgestattet. Dank einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage, die im Jahr 2025 installiert wird, profitieren Sie von einem kostengünstigen Wohnvergnügen mit minimalen Nebenkosten. Die geräumige Wohnung weist einen modernen Grundriss und einen hochwertigen Innenausbau aus. Die grossflächige Fensterfront fängt das warme Sonnenlicht regelrecht ein und erhellt den Wohnbereich auf natürliche Weise. Erleben Sie puren Wohnkomfort im Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite ? ein stilvoller Rückzugsort für höchste Entspannung und Behaglichkeit. Weiter überzeugt die Wohnung mit folgenden Highlights: • Fantastische Aussicht über den Bodensee • Riesige Terrasse auf Ost-, West-, und Südseite (ca. 97 m2) • Offener und heller Wohnbereich • Zwei Badezimmer (2 x Duschen, 1 x Badewanne) • Anschluss für Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kontrollierte Wohnungslüftung • Kellerraum im Untergeschoss • Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35?000.-/ pro Einstellplatz Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

TOP HAUS: 1.05 Hypothek - 2029 , enormes Raumangebot - Arbeiten Wohnen unter einem Dach

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH 7 ½ Zimmer - Einfamilienhaus am Rorschacherberg: Lebensqualität pur an bester WohnlageWohnen und Arbeiten unter einem Dach auf ca. 325 m2 Wohnfläche(ohne Garage und Estrich)Verkaufspreis CHF 1'690'000.-- Die bestehende Festhypothek über 1.05 % Laufzeit bis Ende 2029 kann übernommen werden. (Bonität vorausgesetzt). An begehrter erhöhter Hanglage am Rorschacherberg steht dieses elegante Einfamilienhaus umgeben von einer romantischen Gartenanlage. Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Weitere Autoabstellplätze finden Sie vor der Garage.Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail innen renoviert und immer wieder erneuert und ausgebaut. Spannungsvolle Einblicke im Wohnbereich mit Holzgebälk, offener Galerie, altem Feuerofen. Zuletzt wurde eine moderne Sauna im Erdgeschoss eingebaut und lädt zu chilligen Relax Stunden ein.7 ½ Zimmer-Einfamilienhaus:Die Räume im Erdgeschoss bieten sich an für Atelier-Büro, Gästezimmer oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der grosse Wohnraum lässt sich gut nochmals unterteilen und hat eine direkte Eingangstüre von aussen. · Diese Räume können auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden.· Einkaufs-, Freizeit-, Kulturmöglichkeiten, öffentliches Verkehrsangebot, Grünflächen, sowie die traumhafte Seepromenade von Rorschach bis Arbon liegen in unmittelbarer Nähe.· Bushaltestelle Rosegg in 6 Gehminuten erreichbar· Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule gut erreichbar· Kantonsschule St. Gallen in 23 Minuten per Bus erreichbar Innenausbau:· Grosszügiger moderner Eingangsbereich· Landhausriemenparkett hell in Eiche in den meisten Räumen· Moderne Küche mit Steamer, Backofen, Wärmeschublade und Dampfabzug· Sonnenterrasse ca. 42 m2 – Süd West orientiert – teils überdacht· Wohnbereich mit altem Feuerofen· Viele spannende Ausblicke durch die Aluminium Trägerstützen und Holzbalken· En-Suite Schlafen – Bad – Ankleide Im Bad empfängt Sie der Whirlpool, grosse begehbare Dusche mit Glaswand, Doppellavabo mit Unterbaumöbel in Holz· 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit einer Dusche· Traumhafter offener Galerieraum· Grosser Estrich mit Fenster zum Bodensee· Wärmepumpe Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf!Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus und senden Ihnen ausführliche Unterlagen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.Mai 2023

Beeindruckende und unverbaubare Aussicht auf den Bodensee

Wohnen an bevorzugter WohnlageHerzlich willkommen am Rorschacherberg.An absoluter Toplage entstehen 7 exklusive Eigentumswohnungen. Durch die Verteilung der Wohnungen auf drei verschiedene Gebäude entsteht ein Wohnambiente, das einem Einfamilienhaus gleichkommt und Ihnen ein vergleichbares Gefühl von Privatsphäre bietet.Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Traumhafte Aussicht auf den Bodensee • Bevorzugte Wohnlage • Grosszügiger und vielversprechender Grundriss • Wohnen auf 2 Ebenen • Hochwertiger Bau im Minergie Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung • 3 Häuser mit je einer Erdsonden-Wärmepumpen- Heizung • Fotovoltaik Anlage • Lift • Gemeinsame Tiefgarage • Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- • Voraussichtlicher Baustart März 2024, die Baufreigabe ist erfolgt Verkaufspreise:A1 4.5 Zimmer Wohnung RESERVIERTA2 4.5 Zimmer Maisonettewohnung CHF 1'865'000.-B1 4.5 Zimmer Wohnung CHF1'275'000.-B2 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'145'000.-B3 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'165'000.-C1 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'145'000.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mit spektakulärer Sicht auf den Bodensee.Ich freue mich darauf, Sie näher über dieses grossartige Projekt zu informieren. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Grosszügige 6.5 Zimmer Terrassenwohnung an einmaliger Aussichtslage

Viel Potential an gesuchter LageGeräumige 6.5-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Quartier Rosenhalde. Die Wohnung bietet nicht nur eine fantastische Seesicht mit grosszügigen Aussenflächen, sondern auch Renovierungspotenzial für Ihr Traum-Zuhause! Mit großzügigen Räumlichkeiten und einer einmaligen Lage lädt diese Wohnung dazu ein, Ihre kreativen Ideen einzubringen. Genießen Sie jeden Tag den beeindruckenden Blick auf den See und die umliegende Natur.Highlights • Panoramablick auf den See: Erleben Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und die Schönheit des Wassers direkt von Ihrem Zuhause aus. • Renovierungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen zu verwirklichen. • Gepflegte Überbauung in gutem Zustand. • Ruhige, attraktive Lage: In der beliebten Gemeinde Rorschacherberg gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen, ÖV und Freizeiteinrichtungen. • Riesige Aussenfläche: Eine grosse Terrasse mit 2 überdachten Sitzplätzen und einem kleinen Gartenbereich gehören zum Objekt dazu. Die Wohnung ist über eine Treppe (ca. 40 Stufen) erschlossen (kein Lift vorhanden). Parkmöglichkeiten: Eine Garagenbox à CHF 35'000.- sowie ein Aussenstellplatz davor.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mitsamt virtuellem Rundgang zur Verfügung.

Unverbaubare Aussicht auf den Bodensee

Wohnen an bevorzugter WohnlageHerzlich willkommen am Rorschacherberg.An absoluter Toplage entstehen 7 exklusive Eigentumswohnungen. Durch die Verteilung der Wohnungen auf drei verschiedene Gebäude entsteht ein Wohnambiente, das einem Einfamilienhaus gleichkommt und Ihnen ein vergleichbares Gefühl von Privatsphäre bietet.Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Traumhafte Aussicht auf den Bodensee • Bevorzugte Wohnlage • Grosszügiger und vielversprechender Grundriss • Hochwertiger Bau im Minergie Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung • 3 Häuser mit je einer Erdsonden-Wärmepumpen- Heizung • Fotovoltaik Anlage • Lift • Gemeinsame Tiefgarage • Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- • Voraussichtlicher Baustart März 2024, die Baufreigabe ist erfolgt Verkaufspreise:A1 4.5 Zimmer Wohnung RESERVIERTA2 4.5 Zimmer Maisonettewohnung CHF 1'865'000.-B2 3.5 ZImmer Wohnung CHF 1'145'000.-B3 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'165'000.-C1 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'145'000.-C2 5.5 Zimmer Maisonettewohnung CHF 1'575'000.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mit spektakulärer Sicht auf den Bodensee.Ich freue mich darauf, Sie näher über dieses grossartige Projekt zu informieren. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Beeindruckende und unverbaubare Aussicht auf den Bodensee

Wohnen an bevorzugter WohnlageHerzlich willkommen am Rorschacherberg.An absoluter Toplage entstehen 7 exklusive Eigentumswohnungen. Durch die Verteilung der Wohnungen auf drei verschiedene Gebäude entsteht ein Wohnambiente, das einem Einfamilienhaus gleichkommt und Ihnen ein vergleichbares Gefühl von Privatsphäre bietet.Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Traumhafte Aussicht auf den Bodensee • Bevorzugte Wohnlage • Grosszügiger und vielversprechender Grundriss • Hochwertiger Bau im Minergie Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung • 3 Häuser mit je einer Erdsonden-Wärmepumpen- Heizung • Fotovoltaik Anlage • Lift • Gemeinsame Tiefgarage • Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- • Voraussichtlicher Baustart März 2024, die Baufreigabe ist erfolgt Verkaufspreise:A1 4.5 Zimmer Wohnung RESERVIERTA2 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung CHF 1'865'000.-B1 4.5 Zimmer Wohnung CHF 1'275'000.-B3 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'165'000.-C1 3.5 Zimmer Wohnung CHF 1'145'000.-C2 5.5 Zimmer Maisonettewohnung CHF 1'575'000.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mit spektakulärer Sicht auf den Bodensee.Ich freue mich darauf, Sie näher über dieses grossartige Projekt zu informieren. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Grosszügige, renovierte 3.5-Zimmer Wohnung mit Sitzplatz und Seesicht

Hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis!Die gepflegte Liegenschaft aus 1985 befindet sich an östlicher Dorfrandlage in einem schönen Wohnquartier. Die Fassade wurde erst kürzlich renoviert. Ein Lift ist vorhanden.Durch die erhöhte Wohnlage geniessen Sie eine schöne Weitsicht und optimale Besonnung.Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Den Bahnhof sowie das Zentrum von Rorschach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten.Die überdurchschnittliche 3.5-Zimmer Wohnung mit fast 100m2 bietet einige Vorzüge, welche im Alltag sehr geschätzt werden. Ein offener Wohnraum mit Cheminée, helle und grosszügige Zimmer mit direktem Balkon- sowie Terrassenzugang, eine grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC und viele Einbauschränke. Die neue Schreinerküche verfügt über hochwertige Geräte und genügend Staumöglichkeiten.Der gegen Süden ausgerichtete Sitzplatz verspricht den ganzen Tag Sonne und ist geschickt von neugierigen Blicken geschützt. Hier lassen sich Sommerabende ausklingen.Seesicht geniesst man vom Wohnzimmer und vom rund 6m2 grossen Nordbalkon.Die Wohnung wurde 2021 aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Erneuert wurden Anstrich, Bodenbeläge, Küche, Fenster (3-fach IV, Einbruchsicher), Einbauschränke, Elektrik und LED-Beleuchtung.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- erworben werden.

ruhiges Wohnquartier mit Seesicht !

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Naherholung am See oder im Grünen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Im Dachgeschoss punktet die neu renovierte Wohnung mit sehr schöner Balkonaussicht auf den See. Der Grundriss ist mit dem zentralen und grosszügigem Korridor praktisch gestaltet. So gelangt man sowohl von der geräumigen Küche wie vom Wohnzimmer auf den Balkon. Ein neues Bad und weitgehend neue Bodenbeläge schaffen ein behagliches Raumklima. Stauraum findet sich im Kellerabteil im Untergeschoss.Ein gut gelegener Aussenabstellplatz ist inklusive.Interessiert? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!

BEREITS RESERVIERT

Diese in einem einzigartigen und modernen Stil erbaute Liegenschaft an leichter, unverbaubarer Hanglage befindet sich an ruhiger Ortsrandlage von Rorschacherberg.Einmalig sind hier auch die gute Besonnung und der herrliche Weitblick, zum Teil auch auf den Bodensee. Die idyllische Natur vor der Haustüre lädt zu Spaziergängen ins schöne Naherholungsgebiet ein.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Helle, offene Räume + Wohnzimmer mit heimeligen Cheminée+ Traumhafte Küche mit viel Stauraum+ Gäste-Bad mit Dusche+ Grosses Bad mit Badewanne im OG+ Balkone mit Traumaussicht + Neue Wärmepumpenheizung sowie Solarkollektoren für Warmwasser+ Alle Fenster wurden neu gemachtHier für Sie der Durchgang:https://my.matterport.com/show/?m=J2bF7QV6YPiZusätzlich bietet das Haus nebst einer Doppelgarage mit Fernbedienung auch grosszügige Kellerräume sowie eine helle Werkstatt.Interessiert? Gerne vermitteln wir Ihnen dieses einzigartige Wohnambiente bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

grosszügige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung direkt am Bodensee

Die neuwertige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung in der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg begeistert mit einem gehobenen Ausbaustandard, viel Komfort und hochwertigen Materialien. Die exklusive Überbauung wurde 2020 / 2021, angelehnt an den Minergie Eco Standard, ausgestattet mit einer Erdsonden-Wärmepumpenanlagen und Free Cooling sowie kontrollierten Wohnraumlüftungen erstellt.Die Eigentumswohnung befindet sich direkt am Ufer des Bodensees und bietet eine schöne Sicht auf den See.Über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss. Ein geräumiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und beleuchteter Kleiderstange bietet Ihnen viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste.Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die grosse Terrasse (28.7 m²). Geniessen Sie von hier aus die Sicht auf den Bodensee.Die bodenlangen Fenster sorgen für viel Licht, wobei die hellen Wände zusammen mit dem geräucherten Eichen-Parkett für einen angenehmen Kontrast ergeben. Die weisse Hochglanzküche ist mit modernen Geräten, viel Stauraum und grosszügigen Ablageflächen sowie einem Reduit ausgestattet. Das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Ensuite-Bad verfügt über einen zusätzlichen Balkon auf die Südseite. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, Doppelwaschtisch und WC bestückt, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein.Die beiden anderen Schlafzimmer, sowie das zweite Bad, ein Gäste-WC und ein separater Raum mit Waschmaschine und Tumbler sind vom Flur aus begehbar. Die rollstuhlgängige Wohnung bietet Komfort auf höchstem Niveau. So sind alle Storen wie auch die beiden Markisen elektrisch bedienbar.Im Untergeschoss befindet sich ein gemauertes Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, zudem wurden hier ein Trocknungsraum sowie der Velokeller untergebracht, die der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt in das Untergeschoss des Mehrfamilienhauses, es besteht die Möglichkeit 2-3 Plätze zu erwerben. Im Aussenbereich stehen den Besuchern diverse Besucherparkplätze zur Verfügung. Kaufpreis Eigentumswohnung CHF 1'640'000.00Kaufpreis je Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 40'000.00

Modernes Design trifft auf atemberaubende Seesicht.

Attraktive Hypothekenübernahme mit einem Zinssatz von nur 0,84 % bis 2030.Exklusives Einfamilienhaus mit Lift und tollem Design sowie atemberaubender Seesicht.Die unverbaubare Seesicht und die schönsten Sonnenuntergänge lassen Ihr Herz höher schlagen und bieten ein einmaliges Wohnambiente. Das 6.5 Zimmer Haus ist in einem exklusiven Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Besuchen Sie die Webseite der Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/4317739und erhalten Sie Zugang zu einer virtuellen Besichtigung sowie einer ausführlichen Dokumentation mit zusätzlichen Bildern, einem Grundriss und weiteren wichtigen Informationen wie Zahlen und Fakten.Hier erwartet Sie ein einzigartiges, stilvolles Einfamilienhaus für Menschen, die das Leben zu geniessen verstehen.Einige Besonderheiten:+ Freistehend mit freier Seesicht+ Modernes und stilvolles Design+ Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht+ Lift+ Grosse Fensterfronten mit maximaler Aussicht + Doppelgarage und Aussenabstellplätze für mehrere Fahrzeuge+ Weitläufige Terrasse mit Seesicht+ Abgeschirmter Gartensitzplatz + Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen + Klimaanlage für angenehmes Raumklima+ Soundsystem für musikalische Unterhaltung Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Rorschacherberg im Kanton St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Wohntraum mit Traumsicht auf den Bodensee

Am unteren Teil des Rorschacherbergs liegt diese einzigartige, gediegene 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung. Die herrliche, unverbaubare Aussicht auf den Bodensee zieht einen magisch an und beschert jede Menge Glücksmomente.Die Balkone auf der Süd- und Nordseite und der von einer raffinierten Architektur beeinflusste verglaste Anbau verleihen diesem grosszügigen Zuhause einen unvergleichbaren Charme. Der sorgfältig durchdachte Innenausbau drückt dieser Eigentumswohnung seinen hochwertigen Stempel auf. Viel Licht und Wärme, auch dank der einladenden Terrasse im Obergeschoss, runden das Bild eines wohligen, in jeder Hinsicht genussreichen Heims ab. Das beruhigende Knistern des Cheminée-Feuers am Abend lässt den Tag gemütlich ausklingen.Raumkonzept: • 3. Obergeschoss: • Entrée mit Garderobe, Einbauschränke • Gang • Hauswirtschaftsraum mit WA/TU, Einbauschränke • Küche • Grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich mit 2 Balkonen • Wintergarten • 2 Zimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon • Kleine Ankleide • Bad mit DU/WC, Doppellavabo • Abstellraum, Technik Obergeschoss: • Grosse Galerie/Büro • Schlafzimmer mit Bad-en Suite, Eckbadewanne, Lavabo, WC • Kleiner Abstellraum • Estrich Weitere Räumlichkeiten: • Separater Keller • Separate Doppelgarage Der Bodensee zu Ihren Füsssen lockt mit einem vielfältigen und bunten Freizeitangebot. Der nahe Bootshafen verspricht ebeno prickelnde Wassererlebnisse wie die in Fussdistanz Gönnen Sie sich einen Einblick in dieses Wohnjuwel. Ihre Kontaktaufnahme für weitere und vertiefte Informationen wird uns sehr freuen.