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"Chur - 4.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
182 m2

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Standort

Rheinfelsstrasse 66, 7000 Chur

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Chur West

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Fachhochschule Graubünden

  • Supermarkt

    4 min.Aldi

  • Apotheke

    3 min.Lavalera Naturdrogerie

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kleinbruggen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
182 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Neubauprojekt CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen sind moderne Eigentumswohnungen für Menschen entstanden, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben legen.

Die 4½-Zimmerwohnung liegt in der Attika-Etage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung: 

  • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, mit Spensa

  • Drei Schlafzimmer

  • Zwei Nasszellen mit Dusche oder Badewanne

  • Kellerabteil

  • Grosszügige Loggia

Die 4½-Zimmerwohnung verfügt über BGF-Flächen von 181.52 m². Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'380'000.

Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Aktuell steht zudem folgende Einheit zur Verfügung: 

  • 5½-Zimmerwohnung mit BGF-Fläche 214.06 m² | Verkaufspreis CHF 1’295’000 

Über den Wohnungsfinder auf der Projektwebsite www.churavita.ch erhalten Sie einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Details. Die Einheiten sind bezugsbereit und befinden sich im 1. Obergeschoss und in der Attika-Etage.

Ein vielseitiges Angebot an internen und externen Dienstleistungen ermöglicht den Bewohnenden ein komfortables und unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Kontakt

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

+41812505220
+41812505220
Inseratenummer
4003047562
Objekt-Ref.
vf0lx.jsupx

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