• modern office building, gray exterior, glass windows, yellow accents, parking lot
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  • Modern office building with multiple floors, large glass windows, gray exterior, reflective glass panels
  • Empty room with white walls, tiled floor, two large potted plants, glass door, black mat, red couches in the background
  • modern office with white walls, wooden floor, large windows, reception desk, red couches, glass table, plants, ceiling lights
  • modern office room with large windows, wooden floor, desk, chairs, plants, radiator, picture frame, monitor, keyboard, books
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  • conference room with white walls, wooden floor, long white table, black chairs, two paintings, potted plant
  • large windows, wooden floor, white radiators, view of trees and mountains
  • empty room, wooden floor, white walls, glass windows, skylights, radiator
  • empty room, white walls, wooden floor, white radiator, skylight
  • Floor plan with multiple rooms, staircase, and dimensions provided
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"Grosszügige und helle Mietfläche im Gewerbe- und Bürohaus Omega"

Miete /m2/Jahr
CHF 120.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
365 m2

Standort

Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wegzeit

  • 24 min.Station: Schloss Laufen am Rheinfall

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    10 min.Coop Schützengut
  • Schule

    12 min.Gemeindewiesen Primarschulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Durstgraben

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 120.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 120.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
3
Nutzfläche:
365 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Der Mietzins richtet sich nach Ihren individuellen Ausbauwünschen, welche Sie gerne einbringen können. Die Bilder zeigen einen Musterausbau im Gebäude.

Rohmiete Fr. 120.-/m2 p.a. Miete von Teilflächen ab 365 m2 möglich (Gesamtfläche 754 m2). 

In Neuhausen am Rheinfall, an attraktiver Lage im Gewerbequartier Rundbuck, vermieten wir hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Neuhausen am Rheinfall ist durch seine grenznahe Lage an das schweizerische und deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 30 min Fahrzeit) wird von international tätigen Unternehmen gleichwohl geschätzt.

Die Liegenschaft erfüllt den Minergiestandard und zeichnet sich durch optimale Energiekennwerte aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden über eine Wärmepumpe und wird von einer Photovoltaik-Anlage unterstützt. Die Heiz- und Nebenkosten sind durch die ökologische Bauweise vergleichsweise günstig.

Durch die Raumhöhe von 3.40 m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Die Oberlichter verhelfen der ganzen Fläche zu viel natürlichem Licht und bieten ein freundliches und produktives Arbeitsklima.

Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. Zudem stehen Parkplätze mit Elektroladestationen für E-Mobilität zur Verfügung.

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Anbieter

Gawaplast AG
Gawaplast AG
Gewerbestrasse 8
8212Neuhausen am Rheinfall
Inseratenummer
4003049966
Objekt-Ref.
__ds012.is24-7805746

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Finanzprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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