Eine seltene Gelegenheit in einem sich schnell entwickelnden Sektor

Das Objekt befindet sich in der Rue de Lausanne 73B in Renens und bietet eine strategische Lage in einem dynamischen und sich entwickelnden Viertel. Die großzügige Verkaufsfläche bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine große Flexibilität bei der Gestaltung, was sie zu einer idealen Gelegenheit für die Ansiedlung von Handels-, Verwaltungs-, medizinischen, Dienstleistungs- oder Freizeitaktivitäten macht.

Verkaufsfläche Rue de Lausanne 73B

- Fläche von etwa 341 m2
- Große Volumen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- Großzügige Beleuchtung
- Einfacher Zugang für Kunden und Mitarbeiter
- Ein WC mit Waschbecken

Die Vorzüge des Standorts

- Zentrale Lage im Herzen von Renens
- Viertel in voller Blüte mit großem Entwicklungspotenzial
- Hervorragende Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Modulare Fläche, die sich an verschiedene Aktivitäten anpassen lässt

Erreichbarkeit

Die Attraktivität des Sektors wird in Kürze durch die Ankunft der zukünftigen Tramlinie, die sich in unmittelbarer Nähe des Standorts befindet, gesteigert. Diese wesentliche Verbesserung der Infrastruktur wird es Ihren Kunden, Mitarbeitern und Partnern erleichtern, sich zu bewegen und gleichzeitig Ihre Niederlassung langfristig aufzuwerten.

Parkplätze

- Mehrere Innenparkplätze sind gegen einen Aufpreis von CHF 110.-/Monat verfügbar
- Mehrere Außenparkplätze direkt vor den Verkaufsflächen für Kunden, gegen einen Aufpreis von CHF 50.-/Monat verfügbar

Mietbedingungen

Monatlicher Nettomietzins: CHF 4'980.00
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 625.00
Monatlicher Bruttomietzins: CHF 5'605.00

Informationen: Bernard Nicod SA - Said Moatameni unter 021 925 70 97

Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch