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"NEUBAU Zanutsch | LETZTE ZWEITWOHNUNG | 5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 5"

Kaufpreis
CHF 2'285'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
137 m2

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Standort

Alte Selfrangastrasse 2, 7250 Klosters

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Klosters Platz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.DROPA Drogerie Klosters
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'285'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
137 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights

- REGIONAL GEBAUT
- FLEXIBLE AUSBAUOPTIONEN
- MODERNE ARCHITEKTUR
- HOCHWERTIGE MATERIALIEN
- UMWELTFREUNDLICHE ENERGIEVERSORGUNG
- NATURNAHE UMGEBUNG

Zentral gelegene aussergewöhnliche Überbauung
mit moderner Gemütlichkeit für Ihren persönlichen
Alpin Lifestyle in Klosters

Willkommen bei einer aussergewöhnlichen Wohnüberbauung, die modernes Wohnen und dörflichen Charme perfekt vereint. Die Architektur lehnt sich an die Typologie der früheren Schreinerei an und fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein: Ein Holzhaus mit stilvoller Fassade und ein Steinhaus mit traditionellem Abrieb setzen stilvolle Akzente, die sich ideal in die Umgebung einfügen.

In bester, zentrumsnaher Lage gelegen, bietet das Projekt alle Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur. Eine Ortsbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und die kurze Anfahrt über Klosters-Ost sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Selbst im Winter ist eine sichere Zufahrt gewährleistet. 

Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung und jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Die Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten und ein Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden.

Klosters ist ein malerisches Bergdorf in der Schweiz, das sich in dem Kanton Graubünden befindet. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Schweizer Alpen, bietet Klosters eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle. Bekannt für seine ursprüngliche Atmosphäre, zieht der Ort sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an, die die Schönheit der Natur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor und senden Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste.

Erleben Sie alpines Wohnen auf höchstem Niveau - Ihr Traumdomizil in Klosters erwartet Sie!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fross Immobilien Management AG
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Bahnhofstrasse 4
7250Klosters Platz
Inseratenummer
4003095627
Objekt-Ref.
Neubau Haveeli + Zanutsch - Z5

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