3.5 Zimmer-Garten-Wohnung D1

Entdecken Sie diese exklusive, neue 3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem riesigen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Wald und die Natur. Mit 127 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe.

Die Wohnung überzeugt mit:

• Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)

• Grosser Garten zur alleinigen Benutzung (515m2)

• Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard

• Grosszügiger Grundriss

• Viel Privatsphäre

• Sehr ruhige Lage am Dorfrand

• In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zum Türlersee

• Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten

• Elektrische Rafflamellenstoren

• Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett

• Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen

• Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle

• Grosszügiges Kellerabteil

• Mind. 1-2 Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 160.00/Monat pro Platz)

• Minergie Bauweise

• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung

• Einbauschrank im Eingangsbereich

• Haustiere erlaubt

Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Natur. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.

Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.