Appartamento giardino 3,5 locali D1

Scopri questo appartamento esclusivo, nuovo, di 3,5 locali al piano terra con un grande giardino ad Aeugst am Albis, una comunità vantaggiosa in termini di tasse. Le grandi finestre offrono una vista meravigliosa sulla foresta e la natura. Con 127 m² di spazio abitativo e standard Minergie, questo appartamento offre il massimo comfort e efficienza energetica. La zona di svago vicina e il magnifico lago di Türlersee sono a portata di mano.

L'appartamento colpisce con:

• Comunità vantaggiosa in termini di tasse (2024: 92% senza tassa ecclesiastica)

• Grande giardino ad uso esclusivo (515m2)

• Costruzione di alta qualità per proprietari

• Pianta spaziosa

• Molta privacy

• Posizione molto tranquilla ai margini del villaggio

• A distanza di cammino dalla zona di svago e dal lago di Türlersee

• Cucina elegante con superfici in pietra ceramica e apparecchiature di alta qualità

• Persiane elettriche Rafflamellen

• Parquet in legno massiccio di quercia Korsica

• Isolamento acustico rinforzato tra gli appartamenti

• Accesso con ascensore, cantina e autorimessa

• Locale di stoccaggio in cantina spazioso

• Almeno 1-2 posti auto disponibili (CHF 160,00 al mese per posto)

• Costruzione Minergie

• Ventilazione controllata degli spazi abitativi con recupero di calore

• Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento

• Armadio a muro nell'ingresso

• Animali domestici ammessi

Vantaggi particolari: L'appartamento è molto tranquillo e offre una vista meravigliosa sulla natura. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questa proprietà attraente anche per gli amanti degli animali.

Posizione e infrastrutture: Aeugst am Albis offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni. Questo appartamento di nuova costruzione con standard Minergie combina il comfort moderno con una costruzione sostenibile e offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente tranquillo e naturale.

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