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"Attraktiver Gewerberaum mit grosser Fensterfront in Spreitenbach"

Miete
CHF 4'990.–
Nutzfläche
212 m2

Standort

Glattlerweg 12, 8957 Spreitenbach

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Umwelt Arena

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Schule

    4 min.Schulanlage Zentrum
  • Apotheke

    9 min.Apotheke Gysler
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Langäcker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 4'240.–
Nebenkosten:
CHF 750.–
Miete:
CHF 4'990.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Etage:
EG
Nutzfläche:
212 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktiver Gewerberaum im Erdgeschoss in Spreitenbach zu vermieten. Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden (Ausbau Teil der Verhandlung, inkl. optionaler Bauleitung).
Highlights:

  • Erdgeschosslage mit sehr guter Erreichbarkeit
  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten (Rohbauzustand)
  • Hintereingang für Mitarbeitende vorhanden
  • Optional nutzbare Aussenfläche vor dem Objekt
  • Lagerflächen im Untergeschoss (direkt erreichbar via Warenlift und Treppenhaus) zusätzlich anmietbar
  • Mitarbeiterparkplätze für CHF 150./Monat verfügbar
  • Ca. 30 Kundenparkplätze mit zentraler Parkuhr
Top Lage & Umfeld:

  • Im selben Gebäude befindet sich eine Migros-Filiale ein klarer Frequenzvorteil
  • Weitere Mieter im Haus: u.a. Kinderkrippe und Chauffeurdienst
  • Mehrere hundert Mietwohnungen in unmittelbarer Umgebung sorgen für zusätzliche Laufkundschaft
Geeignet für:

  • Gesundheitsbereich (z.B. Apotheke, Arztpraxis), Gastro oder andere Dienstleistungen/Gewerbe.
Nicht erwünscht:

  • Zur Wahrung des Mietermixes sind Chauffeurbetriebe sowie Lebensmittelverkäufer die zur direkten Konkurrenz unseren anderen Mietern stehen, ausgeschlossen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Anbieter

VIVURA AG
VIVURA AG
Rüdigerstrasse 17
8045Zürich
Inseratenummer
4003106227
Objekt-Ref.
Glattlerpark.10.4002

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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