Magnifique appartement meublé de 4,5 pièces (145 m²) situé au 1er étage dun immeuble bien entretenu dans le charmant village de St-Sulpice. Lumineux et spacieux, ce logement offre confort et tranquillité dans un emplacement privilégié à proximité du lac Léman, de lEPFL et de lUNIL. Orienté plein sud et très ensoleillé, il bénéficie de la proximité du lac tout en offrant un environnement calme et verdoyant, entouré de nombreux arbres.

Disponibilité : août 2026 - juillet 2027
Loyer : CHF 3950 + 500 charges et 2 places de parc

Espaces de vie : Grand séjour et salle à manger ouverts avec cheminée, coin salon confortable, espace TV et baies vitrées coulissantes donnant accès à un balcon privé.

Balcon : Spacieux balcon couvert avec table pour 6 à 8 personnes, bacs à plantes et agréable environnement verdoyant.

Cuisine moderne ouverte : Entièrement équipée (plaque à induction, micro-ondes encastré, machine à espresso), avec accès direct au balcon et table pour 4 personnes.

Trois grandes chambres :
Chambre parentale avec lit king-size et armoires encastrées
Deuxième chambre avec lit queen-size et armoires encastrées
Troisième chambre avec deux lits simples

Salles de bains : Deux salles de bains complètes, entièrement rénovées en 2026 : lune avec douche à litalienne, lautre avec baignoire/douche.

Éléments pratiques : Hall dentrée avec rangements intégrés, buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge, parquet dans tout lappartement, ascenseur dans limmeuble.

Rangements : Deux caves privatives : une sur le même étage que lappartement (avec fenêtre, lumière et électricité) ainsi quune cave au sous-sol.

Stationnement : Deux places de parc incluses : une place en garage intérieur (avec local à vélos) et une place extérieure.

Situation : Quartier résidentiel calme et verdoyant, avec excellent accès aux transports publics, écoles, EPFL/UNIL, commerces de proximité et lac accessibles à pied.

Atouts de lemplacement : Cet appartement bénéficie dun environnement paisible tout en offrant une excellente connectivité. Lécole primaire de Saint-Sulpice est directement accessible, idéal pour les familles. Les commodités du quotidien comprennent une boulangerie, un supermarché, un fleuriste et une pharmacie à seulement 5 minutes, tandis que deux arrêts de bus se trouvent à 2 minutes à pied, permettant un accès facile à Lausanne et Morges. Orienté plein sud et ensoleillé, il profite de la proximité du lac tout en conservant un cadre calme et verdoyant, entouré de nombreux arbres.
Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement confortable, entièrement meublé, dans un emplacement privilégié au bord du lac dans le canton de Vaud.