Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern - Residenz "L'Ecrin du Rhône"

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Dieses Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und 204.40 m2 ist ein wahrer Juwel in einer neuen, hochwertigen Residenz in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern in der Residenz "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 18 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

****** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ******

Diese moderne Residenz bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre nachhaltige, Minergie-zertifizierte Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und 180-Grad-Ausrichtung ist wie folgt aufgeteilt:

• Privater Zugang mit Aufzug
• Eingangshalle mit Zugang vom unteren Stockwerk über eine Treppe (Doppelgeschoss)
• Garderobe 
• Prächtige, offene Küche, die auf einen hellen Wohnbereich von fast 65 m2 führt
• Einkaufsraum, der in die Küche integriert ist
• Direkter Zugang vom Wohnbereich zu der halb überdachten Terrasse über große, elektrisch betriebene Fenster
• Elternschlafzimmer mit fast 24 m2 und direktem Zugang zur Terrasse, mit ebenerdiger Dusche und Ankleide
• 2 große Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Ein separates Waschzimmer mit Platz für die Waschmaschine
• Eine atemberaubende Terrasse mit fast 65 m2, mit atemberaubendem Blick auf die Batia und das Rhône-Tal, mit Platz für einen Whirlpool und Option für die Montage eines Biosun/Dachterrassenüberdachung

2 überdachte Parkplätze, sehr geschützt mit seitlichen Wänden, zu einem Preis von 25'000.- CHF pro Stellplatz, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. 

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz "Écrin du Rhône":

• Vorzugliche Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine Doppelluftventilation mit einer unabhängigen Monoblock-Einheit, die eine gesunde Luftqualität und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn gewährleistet
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung um bis zu 5°C im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
• Elektrische Stores in der gesamten Wohnung:
  ° orientierbare Lamellenstores in den Tagräumen
  ° abblendbare Rollstores in den Schlafzimmern
• Überdachte Terrassen und Balkone mit Option zur Abgrenzung durch verschiebbare Glaswände und motorisierte Stoffstores
• Helle, durchgängige Wohnungen
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, für nur 18 Wohnungen (9 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit garantiert
• Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
• Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Private Keller für jede Einheit
• Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
• Option Domotik für eine intelligente und personalisierte Wohnungsnutzung

Ein großzügiger Budgetrahmen wurde für die verschiedenen Positionen bereitgestellt, um Ihre Wohnung maßgeschneidert zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch auf der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.