LAUSANNE BAHNHOF : GESCHÄFT MIT SCHÖNEN AUSLAGEN ZUM ÜBERNEHMEN
Preis: CHF 39'900.-

Zum Übernehmen, charmantes kleines Gewerbeobjekt von etwa 30 m², in einem gefragten Sektor von Lausanne unter dem Bahnhof gelegen.

Das Objekt profitiert von einer angenehmen städtischen Umgebung, einem praktischen Zugang und einer schönen Deckenhöhe von etwa 4,5 m, was trotz der kompakten Fläche ein interessantes Volumen bietet. Es kann für verschiedene Aktivitäten wie einen Nahversorger, einen Spezialdienst, einen Showroom, ein Empfangsbüro usw. geeignet sein.

Die Miete ist in Lausanne attraktiv, CHF 997.- inklusive Nebenkosten, exklusive Elektrizität. Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 120.-/Monat verfügbar.

Der Mietvertrag ist neu und bietet eine gute Stabilität, mit einer verlängerbaren Frist von 5 Jahren.

Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit für eine Person dar, die eine Aktivität in einem einfachen, zugänglichen und gut gelegenen Format entwickeln möchte, während sie gleichzeitig die festen Kosten unter Kontrolle hält.

Hauptvorteile

- Gewerbeobjekt von etwa 30 m²
- Sektor Lausanne unter dem Bahnhof
- Attraktive Miete: CHF 997.- inklusive Nebenkosten, exklusive Elektrizität
- Parkplatz verfügbar: CHF 120.-/Monat
- Schöne Deckenhöhe von etwa 4,5 m
- Neuer Mietvertrag, verlängerbare Frist von 5 Jahren
- Ideal für Gewerbe, Dienstleistung, Showroom, Empfangsbüro oder leichtes Atelier
- Seltene Gelegenheit für eine kleine Struktur oder eine unabhängige Aktivität

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Verkaufspreis: CHF 39'900.-