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"En exclusivité - Maison de charme de 7.5 pièces avec parcelle de 2'000 m2"

Kaufpreis
CHF 1'180'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
2000 m2
Gebäudegrundfläche:
40 m2
Kubatur:
1491 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Maison de campagne de 7.5 pièces

Cette charmante maison datant de 1920 se compose de deux appartements de 5 et 2.5 pièces. Elle est implantée sur une vaste parcelle d'environ 2'000 m², située en zone agricole, au sein d'un hameau paisible ne comptant que quelques habitations. L'environnement y est particulièrement verdoyant et offre un cadre de vie calme et privilégié.

Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, tant pour une remise au goût du jour que pour une amélioration des performances énergétiques de l'enveloppe du bâtiment, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Année de construction : 1920

Chauffage : à mazout, brûleur 2002

Garage : pour 2 voitures avec possibilité d'en parquer 2 autres en enfilade

Travaux et entretien

2015

Création de l'appartement de 2.5 pièces
Peinture, cuisine

Distribution

Logement principal de 5 pièces en triplex, comprenant : hall, cuisine ouvert, séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau dans les étages. Une pièce indépendante au rez-inférieur avec ancienne salle de bains.

Duplex de 2.5 pièces comprenant : cuisine, salle à manger, petit séjour, chambre à coucher et une salle d'eau, local de rangement. Accès galetas (non aménageable)

Commun : local chauffage

Aménagements extérieurs

La propriété bénéficie en outre d'agréments extérieurs appréciables, tels qu'une petite piscine, un pavillon ainsi qu'un grand couvert à voitures.

 

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LEDUC SA
LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
1700Fribourg
Inseratenummer
4003132972
Objekt-Ref.
98407

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