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"Exclusive - Charming 7.5 room house with a 2'000 m2 plot"

Purchase price
On request
Rooms
7.5
Living space
160 m2

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Location

1746 Prez-vers-Noréaz

Costs

Purchase price:
On request

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
7.5
Number of bathrooms:
3
Number of floors:
3
Surface living:
160 m2
Floor space:
220 m2
Land area:
2000 m2
Building Area:
40 m2
Volume:
1491 m3
Last refurbishment:
2015
Year built:
1920

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Fireplace

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

Documents (0)

Description

Country house with 7.5 rooms

This charming house dating from 1920 consists of two apartments with 5 and 2.5 rooms. It is situated on a large plot of approximately 2'000 m², in an agricultural area, within a peaceful hamlet with only a few houses. The environment is particularly green and offers a calm and privileged living space.

Renovation work is however required, both for a modernization and for an improvement of the energy performance of the building envelope, offering a great potential for valorization.

Main characteristics

Year of construction: 1920

Heating: oil, burner 2002

Garage: for 2 cars with possibility to park 2 more in a row

Works and maintenance

2015

Creation of the 2.5 room apartment
Painting, kitchen

Distribution

Main accommodation with 5 rooms in triplex, consisting of: entrance hall, open kitchen, living/dining room with fireplace, three bedrooms and a bathroom on the upper floors. A separate room on the lower floor with old bathtub.

Duplex with 2.5 rooms, consisting of: kitchen, dining room, small living room, bedroom and a bathroom, storage room. Access to the attic (not developed)

Common: heating room

Outdoor facilities

The property also benefits from pleasant outdoor facilities, such as a small swimming pool, a pavilion and a large covered parking area.

 

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LEDUC SA
LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
1700Fribourg
Listing ID
4003132972
Object ref.
98407

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