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"En exclusivité - Maison de charme de 7.5 pièces avec parcelle de 2'000 m2"

Purchase price
CHF 1,180,000.–
Rooms
7.5
Living space
160 m2

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Location

1746 Prez-vers-Noréaz

Costs

Purchase price:
CHF 1,180,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
7.5
Number of bathrooms:
3
Number of floors:
3
Surface living:
160 m2
Floor space:
180 m2
Land area:
2000 m2
Building Area:
40 m2
Volume:
1491 m3
Last refurbishment:
2015
Year built:
1920

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Fireplace

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

Documents (0)

Description

Maison de campagne de 7.5 pièces

Cette charmante maison datant de 1920 se compose de deux appartements de 5 et 2.5 pièces. Elle est implantée sur une vaste parcelle d'environ 2'000 m², située en zone agricole, au sein d'un hameau paisible ne comptant que quelques habitations. L'environnement y est particulièrement verdoyant et offre un cadre de vie calme et privilégié.

Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, tant pour une remise au goût du jour que pour une amélioration des performances énergétiques de l'enveloppe du bâtiment, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Année de construction : 1920

Chauffage : à mazout, brûleur 2002

Garage : pour 2 voitures avec possibilité d'en parquer 2 autres en enfilade

Travaux et entretien

2015

Création de l'appartement de 2.5 pièces
Peinture, cuisine

Distribution

Logement principal de 5 pièces en triplex, comprenant : hall, cuisine ouvert, séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau dans les étages. Une pièce indépendante au rez-inférieur avec ancienne salle de bains.

Duplex de 2.5 pièces comprenant : cuisine, salle à manger, petit séjour, chambre à coucher et une salle d'eau, local de rangement. Accès galetas (non aménageable)

Commun : local chauffage

Aménagements extérieurs

La propriété bénéficie en outre d'agréments extérieurs appréciables, tels qu'une petite piscine, un pavillon ainsi qu'un grand couvert à voitures.

 

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LEDUC SA
LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
1700Fribourg
Listing ID
4003132972
Object ref.
98407

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