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"In esclusiva - Casa affascinante di 7.5 locali con un terreno di 2'000 m2"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'180'000.–
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Locali
7.5
Superficie
160 m2

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Ubicazione

1746 Prez-vers-Noréaz

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'180'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie utile:
220 m2
Superficie terreno:
2000 m2
Area di costruzione:
40 m2
Cubatura:
1491 m3
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Casa di campagna con 7.5 locali

Questa affascinante casa del 1920 è composta da due appartamenti di 5 e 2.5 locali. Si trova su un grande terreno di circa 2'000 m², situato in una zona agricola, all'interno di un tranquillo villaggio con poche case. L'ambiente è particolarmente verde e offre uno spazio di vita calmo e privilegiato.

Sono tuttavia necessari lavori di ristrutturazione, sia per una modernizzazione che per un miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro dell'edificio, offrendo un bel potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche principali

Anno di costruzione: 1920

Riscaldamento: olio, bruciatore 2002

Garage: per 2 auto con possibilità di parcheggiarne 2 altre in fila

Lavori e manutenzione

2015

Creazione dell'appartamento di 2.5 locali
Pittura, cucina

Distribuzione

Alloggio principale di 5 locali in triplex, composto da: ingresso, cucina aperta, soggiorno/pranzo con camino, tre camere da letto e un bagno ai piani superiori. Un locale separato al piano inferiore con vecchio bagno.

Duplex di 2.5 locali, composto da: cucina, sala da pranzo, piccolo soggiorno, camera da letto e un bagno, locale di deposito. Accesso al sottotetto (non abitabile)

Comune: locale riscaldamento

Dotazioni esterne

La proprietà beneficia inoltre di dotazioni esterne apprezzabili, come una piccola piscina, un padiglione e un'ampia area di parcheggio coperta.

 

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

LEDUC SA
LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
1700Fribourg

Contatto

Raphaël Leduc

+41264223206
+41264223206
N. Inserzione
4003132972
Rif. oggetto
98407

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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