• Weitblick trifft Charakter (1)
  • Weitblick trifft Charakter (2)
  • Weitblick trifft Charakter (3)
  • Essbereich/Küche im Erdgeschoss
  • Küche im Erdgeschoss
  • Wohnbereich mit Schwedenofen
  • Wintergarten im Erdgeschoss
  • Zimmer 1 im Obergeschoss
  • Zimmer 2 mit Balkonzugang im Obergeschoss
  • Zimmer 3 mit Balkonzugang im Obergeschoss
  • Nasszelle im Obergeschoss
  • Zimmer 4 mit Sauna im Dachgeschoss
  • Garagenbox
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"Weitblick trifft Charakter"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
155 m2

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Standort

Im Grafenstein 28b, 8408 Winterthur

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Winterthur Töss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Primarschule Rebwiesen
  • Apotheke

    16 min.Medbase Apotheke Zentrum Töss
  • Supermarkt

    7 min.ALDI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Grafenstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
192 m2
Kubatur:
723 m3
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Lebensqualität an sonniger Hanglage

An bevorzugter Wohnlage in Winterthur präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als attraktives Zuhause mit klaren Vorzügen. Die besondere Lage sowie die guten Anbindungen an die Stadt und Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Eine attraktive Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Lagequalität und Erreichbarkeit legen.

Das Reihenfamilienhaus überzeugt durch:
  • einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • eine Sauna für entspannte Stunden
  • moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • einen sonnigen Wintergarten, Balkon und Garten mit Bewässerungssystem

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Qualité de vie sur un versant ensoleillé

Dans un quartier résidentiel privilégié de Winterthour, cette maison mitoyenne bien entretenue se présente comme un logement attrayant aux avantages évidents. La situation particulière ainsi que les bonnes connexions à la ville et à l'infrastructure offrent les meilleures conditions pour un habitat confortable. Un choix attrayant pour les couples et les familles qui attachent de l'importance à la qualité de la situation et à l'accessibilité.

La maison mitoyenne convainc par:
  • un plan bien pensé et des possibilités d'utilisation variées
  • un sauna pour des heures de détente
  • une domotique moderne avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque
  • un jardin d'hiver ensoleillé, un balcon et un jardin avec système d'arrosage

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Quality of life on a sunny hillside

This well-kept mid-terrace house in a prime residential location in Winterthur is an attractive home with clear advantages. The special location and good connections to the city and infrastructure offer the best conditions for comfortable living. An attractive choice for couples and families who value quality of location and accessibility.

This terraced family home impresses with:
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilienverkauf
VZ VermögensZentrum
Immobilienverkauf
Gotthardstrasse 6
8002Zürich
Inseratenummer
4003133732
Objekt-Ref.
REFH Winterthur (1925369)
VZ VermögensZentrum
Anbieter
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