8 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Wülflingen

4.5 Zi. WHG Wülflingen
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CHF560’000.–70m24.5Zi

Oberfeldstrasse 81, 8408 Winterthur

Ruhig, grün, stadtnah: kompaktes eigenes Zuhause mit 4.5 ZimmernHaben Sie endlich Lust auf ein eigenes Zuhause?Auf die eigenen vier Wände, die bezahlbar sind und die Sie mit der Zeit auch ganz nach Ihrem eigenen Gusto gestalten können? Wenn es Ihnen zudem wichtig ist, ruhig und nahe von Wald, Wiesen und Eulach zu wohnen, ohne den Anschluss ans Stadtleben zu verlieren, könnte diese hübsche 4.5-Zimmer-Wohnung aus den 1950er-Jahren in Winterthur-Wülflingen genau das Richtige für Sie sein.Das Mehrfamilienhaus mit seinem traditionellen Äusseren steht im Oberfeld-Quartier in der 30er-Zone in einem gewachsenen Umfeld, das noch durch grosszügige Grünanlagen mit Sträuchern und Bäumen sowie durch weite Abstände zu den Nachbargebäuden geprägt ist. Im ersten Obergeschoss sind rund 70 m² für Sie und Ihren neuen Lebensabschnitt reserviert. Der Flur mit Garderobenschrank erschliesst sowohl das Bad mit Wanne und die Küche als auch das Hauptschlafzimmer sowie den Wohnbereich. Von diesem gehen zwei weitere Zimmer ab, die sich bestens als Kinderrefugium oder als Homeoffice eignen. Vor der Küche erwartet Sie und Ihren Morgenkaffee ein gemütlicher kleiner Balkon.Die Wohnung ist in einem gepflegten, guten Zustand. Die Böden ziert frisch verlegtes Laminat. In der kalten Jahreszeit kommt die nötige Wärme von einer Ölheizung; im Sommer sorgt ein Klimagerät im Wohnzimmer dafür, dass es nicht zu heiss wird. Zu Ihrem zukünftigen Zuhause gehören ein Kellerabteil, ein grosser Estrichraum sowie eine Garagenbox. Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlich genutzter Velokeller zur Verfügung.Verkaufsprozess:Diese Liegenschaft wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung einmal persönlich zu zeigen. Ich freue mich auf Sie!

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CHF745’000.–78m23.5Zi

Wülflingerstrasse 233a, 8408 Winterthur

An der Wülflingerstrasse 233a in Winterthur-Wülflingen verkaufen wir im Auftrag diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Über den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangt man auf den pflegeleichten und sonnigen Sitzplatz. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang zum Sitzplatz- Offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierschrank (alle Geräte von V-Zug).- Zwei grosszügige Schlafzimmer- Zwei Nasszellen (1x mit Dusche, WC, Lavabo und 1x mit Badewanne, WC, Lavabo)- Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung- Handkurbel Lammellenstoren- Glasfaseranschluss vorhanden - Keller mit direktem Zugang vom UG mit eigener Waschmaschine und Tumbler- Gedeckter Aussen-Parkplatz (Carport)- Zusätzlich kann einen Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- erworben werden- Die komplette Wohnung wurde im Herbst 2021 frisch gestrichen sowie der Parkettboden im Erdgeschoss geschliffen und lackiertVerkaufspreis: CHF 745'000.- zzgl. einen Carport à CHF 15'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1992, Kataster-Nr. WU3819, Entkalkungsanlage, Gasheizung Baujahr 2017, Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Holzfenster, Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Die komplette Wohnung wurde im Herbst 2021 frisch gestrichen sowie der Parkettboden im Erdgeschoss geschliffen und lackiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zusätzlich kann einen Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- erworben werden.Wesentliche DistanzenBushaltestelle «Schloss» ca. 60m, Richtung Winterthur HB in ca. 10minBahnhof Wülflingen ca. 1.6km, S41 nach Bülach ca. 13min und nach Winterthur ca. 8minPost ca. 120mEinkaufsmöglichkeiten: Migros ca. 290m, Coop ca. 490mZahlreiche Restaurants ca. 260mAutobahnanschluss ca. 1kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF998’000.–143m25.5Zi

Haltenrebenstrasse 53, 8408 Winterthur

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines 8-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern wovon 2 mit Erkerfenstern ausgestattet sind, einem Badezimmer mit Badewanne/WC, einem separaten WC/Dusche und einer abgeschlossenen Küche mit angrenzendem Esszimmer. Ein Cheminée ist im Wohnzimmer vorhanden. Der recht grosse Balkon bietet eine schöne Aussicht ins Grüne, Der ganze Balkon ist verglast. Durch die im Gang angebrachten Oberlichter, ist die Wohnung ausserordentlich hell. Im Untergeschoss der Liegenschaft gehört ein Abstell- und ein Kellerraum zur Wohnung. Es ist eine grosse Gemeinschaftswaschküche vorhanden, Eine eigene Waschmaschine ist jedoch im Bad platziert. Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage (Box) ist Bestandteil des separaten Garagentrakts und befindet sich direkt neben dem Hauseingang und kann zusätzlich erworben werden. Die Garage ist mit einem Flachbandkabel auf E-Mobilität vorbereitet.Die sonnige helle Wohnung befindet sich am Stadtrand von Winterthur-Wülflingen an der Haltenrebenstrasse ohne Durchgangsverkehr und dennoch gut erschlossen. Die Busstation "Haltenreben" mit regelmässigen Direktverbindungen an den Hauptbahnhof Winterthur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schwimmbad wie auch der nahegelegene Kindergarten und das Schulhaus Langwiesen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Im Dorfzentrum Wülflingen finden Sie diverse Läden und Einrichtungen für den täglichen Bedarf und das nahe gelegene Neftenbach bietet ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten. In nächster Umgebung befinden sich Naherholungsgebiete, die Raum und Ambiente für Spaziergänge, Biketouren, sportliche Betätigungen oder zu einem Bad in der Töss einladen.Die Wohnung besticht durch ihre Grösse. Auf Grund des Alters sowie veränderter Ansprüche an Komfort, Formen und Farben ist hier, je nach persönlichem Geschmack, gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden. Die alten Teppichbeläge wurden von den Eigentümern bereits entfernt. Somit steht Ihrem Einbau des gewünschten Bodenbelags nichts mehr im Weg. Verkaufspreis: Fr. 998'000.00 oder dem Meistbietenden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten und eine individuelle und persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF1’190’000.–148m26.5Zi

Taggenbergstrasse 51C, 8408 Winterthur

Reiheneinfamilienhaus mit Blick über WinterthurFamilienfreundliches 6 1/2-Zimmer-Mittelhaus mit sonnigem Sitzplatz und Gartenfläche. Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich in sehr ruhigem und familienfreundlichen Quartier. Das Wohnhaus weist einen guten und zeitmässigen Grundriss aus. Erdgeschoss und ObergeschosseIm Erdgeschoss befindet sich rechts vom grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe die im Jahr 1990 erneuerte Küche mit praktischen Einbauschränken sowie einem Glaskeramik Herd, Backofen, Kühlschrank und ausreichend Abstellflächen. Links vom Entrée ist das separate WC. Das helle Wohnzimmer bietet sich an, in der kälteren Jahreszeit gemütliche Stunden vor dem Cheminée zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Sitzplatz und Garten. Zwischen Entrée und Wohnzimmer führt die Treppe in die oberen Etagen.Im ersten Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite das helle Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo sowie Einbauschränken. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sind auf derselben Etage zu finden. Das Zimmer links vom Badezimmer bietet eine herrliche Weitsicht ins Grüne. Ein Schlafzimmer auf der rechten Seite ist mit grosszügigem Balkon ausgestattet. Das sich im Dachgeschoss befindende Zimmer mit Lavabo, zeigt den Blick über die Stadt Winterthur, mit den Wahrzeichen wie Brühlberg oder das Sulzer Hochhaus. Die ehemalige Winde auf der linken Seite des Treppenaufgangs wurde isoliert, mit einer Holztäferwand versehen und dient so als weiterer Aufenthaltsraum. Der Estrich gegenüber ist isoliert. Keller und UmgebungDie Kellerräumlichkeiten sind sowohl über die Innentreppe wie auch von aussen über einen Zugangsweg zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Kellerraum mit Waschmaschine und Waschtrog sowie Zugang in den Luftschutzraum, der mit dem Nachbarshaus geteilt wird, der Heizungs- und Öltankraum. Die Heizung wurde 2011 erneuert und ist in intaktem Zustand. Das Haus verfügt über eine Garagenbox inklusive Vorplatznutzung als privaten Auto-Abstellplatz.Das Taggenbergquartier liegt im Norden des Stadtkreises Winterthur Wülflingen. Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich an einer Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr und ist ideal für Familien geeignet. In wenigen Gehminuten ist der Wald des Taggenbergs zu erreichen und dient als Erholungsgebiet. Trotz der Nähe zur Natur ist das Objekt zentral gelegen und die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich nicht weit davon entfernt. Die Liegenschaft wird per sofort verkauft und kann nach Erwerb direkt bezogen werden. Der Verkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümerschaft zum höchsten Preis.Mit dem nebenstehenden Formular erhalten Sie die Verkaufsdokumentation und die weiteren Informationen zu den Besichtigungsmöglichkeiten.

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CHF1’395’000.–110m24.5Zi

Wülflingerstrasse 312, 8408 Winterthur

Freistehendes, familienfreundlich gelegenes 4 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen beheiztem Raum im Untergeschoss und einer Einzelgarage. Ein praktischer, grosszügiger Windfang, ein eingezäunter Garten mit einer stattlichen, Schatten spendenden Buche sowie eine grosszügige, zum Teil gedeckten Terrasse. Auf dem Dach befindet sich die moderne Photovoltaikanlage.Vor dem Hauseingang befindet sich nebst dem Unterstand für Velos der grosszügige, gedeckte Windfang. Im Erdgeschoss das Entrée mit einer praktischen, auf Mass gefertigten Einbaugarderobe, das helle Wohn-/Esszimmer, die mit einer Schiebetüre abzuschliessenden moderne Küche sowie eine Nasszelle mit (Regen-)Dusche/WC/Lavabo.Im Obergeschoss befinden sich der Vorplatz, drei Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit einer Badewanne/WC und breitem Lavabo.Im Untergeschoss liegen die Nebenräume. Das beheizte Atelier-/Home-Office, die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler/Lavabo, der Keller-/Technikraum, sowie die breite Einzelgarage.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr Wohnhaus (GVZ) 1957. Kernsaniert 2018, weitere Sanierungen 2019-2021. Grundbuch Blatt 1624, Liegenschaft, Kataster-Nr. WU3752, Wülflingerstrasse. Grundstücksfläche 366 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 69 m², befestigte Fläche 29 m², Gartenanlage 268 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundbuch. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Wohnfläche (HNF) ca. 110 m². Atelier-/Homeoffice im Untergeschoss 10.7 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 522 m³ mit Vers.-Nr. 230-WU01633. Versicherungssumme CHF 540'000.--. Schätzung vom 22.03.2018. Bauzone W2/2.0. Übernahme der Liegenschaft Sommer 2023, resp. nach Vereinbarung. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) ist vorhanden. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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CHF1’450’000.–125m24.5Zi

Im Grafenstein 32A, 8408 Winterthur

Familienfreundliches 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, einer grossen Terrasse und Balkon, zwei Garagenparkplätzen sowie Aussen-Parkplätze auf dem Vorplatz des Wohnhauses. Die idyllische, gut besonnte Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche, Aussen-Pool und viel Privatsphäre lädt zum Verweilen ein.Das Wohnhaus überzeugt durch ein gut durchdachtes, ideal möbilierbares und grosszügiges Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Viel Platz für die ganze Familie.Im Untergeschoss ist die Doppelgarage, Abstellraum, Kellerteil, Waschen/Trocknen sowie ein grosszügiger und beheizter Bastel-/Hobbyraum angeordnet. Beim Bastel-/Hobbyraum ist der Zugang zur Gartenanlage mit Aussen-Pool (Gegenstromanlage vorhanden). Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnräume im Erdgeschoss. Dort befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Warmluft- Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten. Ein Halbgeschoss darüber findet man die praktische Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Granitabdeckungen und hochwertigen Geräten mit angrenzendem Esszimmer, in welcher sich viele leckere Menüs zubereiten lassen. Ein grosses Entrée mit Einbauschränken und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich die komfortablen Badezimmer (WC, Lavabo, Dusche / WC, Lavabo, Badewanne) mit Unter- und Oberbaumöbel sowie drei gemütliche Schlafzimmer. Über die zwei Schlafzimmer auf der Westseite des Gebäudes gelangen Sie auf den gedeckten Balkon. Im Dachgeschoss ist die schöne Sonnenterrasse, ein Geräteraum wie auch der Estrich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, aufzufinden.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1987. Laufend unterhalten, qualitativ hochwertiger Ausbau. Grössere getätigte Investitionen: Küchenumbau (2012), Gartenzaun (2012), Renovation Bäder (2013), Ersatz Fenster mittels Isolierverglasung (2014), Aussenstoren (2014), Garagentor (2014), Erdsonden-Wärmepumpenheizung (2021), Malerarbeiten an der Fassade (2022). Nettowohnfläche (HNF) ca. 125 m², Bruttogeschossfläche (BGF) ca. 200 m². Grundbuch Blatt 2554, Liegenschaft, Kataster-Nr. WU5923, Plan Nr. 51, Im Grafenstein. Grundstücksfläche 402 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude 97 m², Gartenanlage 180 m², befestigte Fläche 125 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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