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Wohnung & Haus kaufen in Wülflingen

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CHF990’000.–137m24.5Zi

Wülflingerstrasse 233B, 8408 Winterthur

LagebeschriebDie Wohnung im Stadtteil Wülflingen in Winterthur ist zentral gelegen mit hervorragender Anbindung an das Busnetz von Winterthur. Gleich um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Winterthur beträgt 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss fahren Sie nur 2 Minuten, um Richtung Zürich oder Richtung St. Gallen zu gelangen.Für Familien ist die Primar- und Oberstufenschule in 600 Meter ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, auch gut zu Fuss zu erreichen. Sie finden alles für den täglichen Bedarf (Migros, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Post).Für sportliche Aktivitäten befindet sich die Sportanlage Rennweg, neben der Eulachhalle, in 1.7 Km Distanz. Mit Tennisplätzen, Finnenbahn, Kletterwand und Fussballfeld steht Ihnen eine grosse Auswahl an sportlichen Betätigungen offen. ObjektbeschriebHier erwartet Sie eine ganz spezielle Wohnung. Sie ist aufgeteilt in zwei Gebäude und verbunden über einen überdachten Gartenbereich. Über die eigene Eingangstüre kommen Sie in das Hauptgebäude der Wohnung. Im Eingangsbereich erwarten Sie praktische Einbauschränke. Geradeaus liegt das Gäste-WC und weiter kommen Sie zum offenen Essbereich. Die Küche ist nur mittels einer Bar abgetrennt. Vom grosszügigen Wohnbereich geht es in den überdachten Garten. Im Untergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Nebenan ist der Keller mit Waschmaschine/Tumbler und der kleine Weinkeller. Das zweite Gebäude (Gartenhaus) verfügt über ein Zimmer oben und im Untergeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit Dusche/WC. Einen kleinen Abstellraum gibt es ebenfalls. Ein Tiefgaragenplatz nebenan in der Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.

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CHF1’380’000.–112m24.5Zi

Wülflingerstrasse, 8408 Winterthur

Charmantes Familienidyll mit Spiel-GartenDieses Objekt ist bereits reserviert. Es werden keine weiteren Anfragen angenommen. Danke für Ihr Verständnis.OBJEKT:Dieses freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtquartier "Wülflingen", an der Wülflingerstrasse in Winterthur. Das Haus wurde 1957 erbaut und 2018/2019 kernsaniert und grundlegend umgebaut (CHF 350'000.-). Der letzte Aussenanbau (Windfang) wurde im Sommer 2020 ergänzt. Wer hier zukünftig wohnt, darf sich glücklich schätzen, denn das Haus verbindet einerseits sehr gekonnt heimelige Wohnkultur mit Architektonischem Charme.Der schön angelegte und abwechslungsreiche Garten, der das ganze Haus umspannt komplettiert den verwunschenen Charme dieser Liegenschaft. Die hohen Büsche, der gewachsene Baumbestand und die dichte Hecke garantieren auf der nach Süden gelegenen Terrasse absolute Privatsphäre. Ganz ruhig ist es hier nicht, dafür aber absolut stadtnah. Der Bus fährt gleich nebenan los. Nebst der eigenen Garage unter dem Haus, die man trockenen Fusses durch den Keller erreicht, befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz im Garten. Ein Grossteil des Gartens ist professionell umzäunt. Es ist hier also schon alles vorbereitet für Ihre Bedürfnisse, sich als Hobby-Gärtner zu betätigen, Ihrem treuen Vierbeiner Auslauffläche zu gewähren, an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden gemütliche Grillfeste zu veranstalten und Ihren Nachwuchs sorgenfrei herumtoben zu lassen. Alle Garten- und Eingangstüren werden mit dem gleichen Schlüssel geöffnet.Im Erdgeschoss befindet sich nebst dem Entrée, das Gäste WC mit Dusche und Lavabo, eine grosszügige Garderobe und das grosse Wohn-Esszimmer, sowie die moderne Küche im Landhausstil über die man auf die sonnige Terrrasse und in den Garten gelangt. Alle Fenster des Hauses sind 2-fach isolierverglast. Von der Garderobe aus gelangt man über eine Echtholztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein schönes Familienbad. Dieser Bereich des Hauses sorgt für Ruhe, dient der Entspannung und bietet viel Platz um sich zurückzuziehen.Im Kellergeschoss der Liegenschaft erwarten Sie mehrere grosszügige Räume. Der ehemalige Schutzraum, der nun als Home-Office genutzt wird, die Garage für Ihr Familienauto, der grosse Heizungskeller mit moderner Luft-Wärmepumpe und viel Lager- & Staufläche, die Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler und der Trockenraum. Zudem ist hier die Steuerungseinheit der Photovoltaikanlage zugänglich, welche die Energiekosten des Hauses absolut gering hält. Sämtliche elektrischen Geräte, sowie die Heizung sind hier angeschlossen und die verbleibende überschüssige Energie wird ins öffentliche Netz eingespeist.VERKAUFSPROZESS:Diese Liegenschaft wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Detaillierte Informationen zum Ablauf des Verkaufsprozesses erhalten Sie gerne auf Anfrage.Bei dieser Liegenschaft muss die bestehende Hypothek übernommen werden.

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Preis auf Anfrage133m25.5Zi

Schlossmühlestrasse 13, 8408 Winterthur

Die 5.5 Zimmer Wohnung liegt an guter Wohnlage im beliebten Stadtquartier Schlosstal in Winterthur-Wülflingen. Trotz der urbanen Umgebung befinden Sie sich in kürzester Zeit im Naherholungsgebiet und können Spaziergänge an der Töss, Erkundungstouren auf dem Brühlberg oder die Tiervielfalt im Totentäli geniessen. Highlights: - naturnahe Lage - optimale Anschlüsse an den ÖV - S Bahn - offene Küche - Parkett aus kanadischem Ahorn - Glasfaseranschluss - Kellerabteil - eigener Waschturm im Untergeschoss - 3 Nasszellen (2 Nasszellen mit Fenster) - 2 Balkone - 1 Tiefgaragenparkplatz Der Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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Neubau
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Preis auf Anfrage174m25.5Zi

Traubenweg 34, 8408 Winterthur

Diese grosszügige 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (Wohnung 1 gem. Plan) mit 230 m2 Total-Nutzfläche befindet sich in einem 2-Familienhaus und verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, Garage und Lift auf alle Etagen.Raumprogramm:OG: 71.5 m2: 3 Zimmer, 2 NasszellenEG: 73.5 m2: Wohnen, Essen, Küche, 1 ZimmerUG: 85.0 m2: Entrée, Garderobe, separates WC, Keller, GarageGarten mit Sitzplatz: 287 m2Für die Umsetzung dieses Bauprojektes ist eine elegante, zeitlose und wertige Architektur mit Sichtbetonfassade vorgesehen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume weisen grosszügige Fensterflächen auf. Das Haus wird über eine hochwertige Gebäudedämmung mit 3-fach Isolierverglasung verfügen. Die Wärmeerzeugung ist mit Wärmepumpe und Erdsonde geplant, die Wärmeverteilung über eine Fussbodenheizung. Der Innenausbau kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden.Voraussichtlicher Bezug: Sommer/Herbst 2023Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die Verkaufsdokumentation zu.

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Preis auf Anfrage155m23.5Zi

Traubenweg 36, 8408 Winterthur

Diese sehr grosszügige und luxuriöse 3.5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung (Wohnung 2 gem. Plan) mit 220 m2 Total-Nutzfläche befindet sich in einem 2-Familienhaus und verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, Garage und Lift auf alle Etagen.Raumprogramm:DG 67.5 m2: Wohnen, Essen, Küche, separates WCOG: 30.5 m2: Zimmer, Garderobe/AnkleideEG: 30.5 m2: Fitness/Wellness, BadUG: 91.5 m2: Entrée, Garderobe, Keller, GarageGarten 107.0 m2 / Terrasse 29.0 m2Für die Umsetzung dieses Bauprojektes ist eine elegante, zeitlose und wertige Architektur mit Sichtbetonfassade vorgesehen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume weisen grosszügige Fensterflächen auf. Das Haus wird über eine hochwertige Gebäudedämmung mit 3-fach Isolierverglasung verfügen. Die Wärmeerzeugung ist mit Wärmepumpe und Erdsonde geplant, die Wärmeverteilung über eine Fussbodenheizung. Der Innenausbau kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden.Voraussichtlicher Bezug: Sommer/Herbst 2023Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die Verkaufsdokumentation zu.

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CHF1’295’000.–151m25.5Zi

Haltenrebenstrasse 33, 8408 Wülflingen

Moderne, hochwertige 5½ Zimmer Gartenwohnung an ruhiger, zentraler Lage. Sehr gute Innenausstattung, erstklassige Platzverhältnisse sowie sonniger Garten. Direkter Zugang zum Keller und Wäscheraum von der Wohnung aus. Separate Einliegerwohnung. Diese exklusive Traumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen neuwertigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil einer Siedlung, die insgesamt 6 Objekte umfasst. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral. Viel Komfort, eine Prise Exklusivität und jede Menge herrliche Aussichten machen dieses Zuhause zu einer heiss begehrten Adresse.Die Gartenwohnung ist durch den direkten Zugang im hinteren Bereich zu den Nebenräumen wie Keller und Waschküche komplett barrierefrei.In diesen Innenausbau wurde viel Geschmack, höchste Qualität und Liebe zum Detail investiert.Vom Eingangsbereich aus führt ein L-förmiger Korridor vorbei an den Privaträumlichkeiten. Folgt man dem Lichteinfall, so geht man den Flur entlang, vorbei an einem Haushaltsraum. Schliesslich mündet dieser im offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich.Die offene Küche mit Bar präsentiert sich in modernem Hochglanz-Look und fügt sich optisch harmonisch ins Raumgefüge ein. Sie ist qualitativ top ausgerüstet und verfügt über grosse Arbeitsflächen.Um die Küche erstreckt sich der weitläufige Wohn-/ und Essbereich, der durch die riesigen Fensterfronten ein luftig-leichtes Wohngefühl vermittelt.Wer hier wohnt, kommt auch im Inneren auf ein Höchstmass an Tageslicht. Gleichzeitig eröffnen sich schöne Ausblicke über den eigenen Garten. Der sonnenverwöhnte Sitzplatz geht über Eck. Somit sind die Aussenräume allesamt vom Wohnzimmer sowie sämtlichen Schlafzimmer her erschlossen und bescheren freie Sicht auf die Umgebung.Die zwei Nasszellen mit jeweils einer Badewanne oder einer Dusche sowie Lavabo / Doppellavabo befinden sich gleich neben dem Eingangsbereich.Danach sind auf einer Sichtachse drei geräumige Schlafzimmer untergebracht. Dank der bemerkenswerten Raumhöhen sind die Zimmer gut möblierbar.Über die Waschküche oder direkt von aussen über einen separaten Eingang haben Sie zudem Zugang zum Studio. Dieses ist mit einem Badezimmer sowie einer Küchenzeile ausgestattet und könnte auch gut weitervermietet werden.In der siedlungseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein Garagenplatz zur Verfügung. Sollten Sie weitere Parkplätze benötigen, besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz für CHF 120.- pro Monat zu mieten.Preis für die Wohnung, separater Einliegerwohnung und inkl. Keller und privater Waschküche: CHF 1`295`000.-Preis für ein Garagenstellplatz: CHF 40`000.-Kaufpreis Total: CHF 1`335`000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann so schnell wie möglich.Haben Sie ebenfalls eine Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie!

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