Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs des Lavaux, der zum UNESCO-Welterbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.

Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr gefragten Gemeinde Lutry, präsentiert diese moderne Villa eine Architektur, die sich bewusst auf das Wesentliche konzentriert und perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert ist.

Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie mit Subtilität minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologien, darunter auch das Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.

Die Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und präsentiert großzügige, lichtdurchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.

Die Empfangsräume, geräumig und fließend, öffnen sich zu über 125 m² Panoramaterrassen, die als echte AußenErweiterungen gelten und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.

Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, was Intimität und Raffinesse für die Bewohner gewährleistet.

Das Hauptwohnzimmer, das durch große Glasfronten veredelt wird, erstreckt sich zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.

Ein unabhängiges Studio, mit privatem Zugang, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich hervorragend für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.

Die Außenbereiche, sorgfältig auf einer Parzelle von 779 m² landschaftlich gestaltet, bieten eine intimistische und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Pool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumenarten.

Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.