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"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Altstätten"

Kaufpreis
CHF 570'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
89 m2

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Standort

Nordstrasse 10B, 9450 Altstätten

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Altstätten SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Schulhaus Wiesental
  • Supermarkt

    5 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Oberkirlen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 570'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
89 m2
Raumhöhe:
2.35 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordstrasse 10B in Altstätten. Diese gepflegte und im vergangenen Jahr sanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick über Altstätten und die umliegende Berglandschaft.

Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon, der zu entspannten Stunden mit viel Tageslicht einlädt. Die modernisierte, halb offene Küche verfügt über hochwertige Geräte, Arbeitsflächen sowie ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum.

Die Wohnung umfasst drei gut nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Der sorgfältig modernisierte Innenausbau sorgt für ein zeitgemässes und wohnliches Ambiente. Ein Lift führt bequem bis zur Wohnung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei separate Garagenboxen zur Liegenschaft und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich an ruhiger und gut erschlossener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie die Altstadt von Altstätten sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Bahnhof Altstätten sowie die Autobahnanbindung Richtung St. Gallen, Chur und Zürich befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Verkaufspreise:

  • Eigentumswohnung: CHF 570'000

  • Tiefgaragenplatz Nr. 6: CHF 25'000

  • Tiefgaragenplatz Nr. 7: CHF 25'000

  • Total: CHF 620'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

B+S Invest AG
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Güetlistrasse 3
9443Widnau
Inseratenummer
4003159524
Objekt-Ref.
ouu8o.dfdlv

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