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"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Altstätten"

Prix d'achat
CHF 570'000.–
Pièces
4.5
Surface
89 m2

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Emplacement

Nordstrasse 10B, 9450 Altstätten

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Altstätten SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    11 min.Schulhaus Wiesental
  • Supermarché

    5 min.Spar
  • Transports publics

    5 min.Oberkirlen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 570'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
89 m2
Hauteur des pièces:
2.35 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1983

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordstrasse 10B in Altstätten. Diese gepflegte und im vergangenen Jahr sanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick über Altstätten und die umliegende Berglandschaft.

Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon, der zu entspannten Stunden mit viel Tageslicht einlädt. Die modernisierte, halb offene Küche verfügt über hochwertige Geräte, Arbeitsflächen sowie ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum.

Die Wohnung umfasst drei gut nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Der sorgfältig modernisierte Innenausbau sorgt für ein zeitgemässes und wohnliches Ambiente. Ein Lift führt bequem bis zur Wohnung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei separate Garagenboxen zur Liegenschaft und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich an ruhiger und gut erschlossener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie die Altstadt von Altstätten sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Bahnhof Altstätten sowie die Autobahnanbindung Richtung St. Gallen, Chur und Zürich befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Verkaufspreise:

  • Eigentumswohnung: CHF 570'000

  • Tiefgaragenplatz Nr. 6: CHF 25'000

  • Tiefgaragenplatz Nr. 7: CHF 25'000

  • Total: CHF 620'000

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

B+S Invest AG
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Güetlistrasse 3
9443Widnau
No. d'annonce
4003159524
Réf. de l'objet
ouu8o.dfdlv

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