8 Treffer - Wohnung mieten in Dättwil AG

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CHF 3'410.–
5.5 Zimmer133m² Wohnfläche
Segelhofstrasse 28, 5405 Baden-Dättwil

LETZTE GELEGENHEIT - grosszügige Familienwohnung - JETZT BESICHTIGEN

Im Segelhof Baden-Dättwil entstehen moderne Mietwohnungen, die mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Wohnqualität gestaltet wurden. Das Projekt verbindet vorzüglicher Infrastruktur mit komfortablem Wohnen und bietet das ideale Zuhause für Jung und Alt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen: • LETZTE 5.5-ZIMMER-WOHNUNG (abgebildet ist eine Musterwohnung) • Lichtdurchflutete Wohnung mit grosszügiger Loggia • Eigener Waschturm im Reduit kann für ca. CHF 3'000 gekauft werden • Ausbau nach Minergie-Standard mit Photovoltaikanlage und Fernwärme-Heizung • Attraktive Aussenbereiche mit Grünflächen und Begegnungszonen • Tiefgarage, Hobbyräume und grosszügige Veloabstellplätze • Einzelne Einstellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet • Bezug ab September 2026 Die Lage: • Wohnen im Herzen der Wirtschaftsregion des Mittellandes • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar • Kindergarten und Primarstufe im Dorf • Oberstufe und Kantonsschule im Stadtzentrum • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Direktem Anschluss an die A1 und Bushaltestelle vor der Haustüre Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.segelhof-baden.chHier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.

Wegzeit
-
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CHF 3'870.–
4.5 Zimmer135m² Wohnfläche
5405 Dättwil AG

Exklusives Wohnerlebnis mit gigantischer Terrasse

Exklusives Wohnerlebnis mit gigantischer Terrasse - Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung Suchen Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, modernen Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint? Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung in Dättwil bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellent durchdachten, grosszügigen Grundriss aus, der für ein herrlich offenes und helles Ambiente in allen Räumen sorgt.Das absolute Highlight: Ihre private Outdoor-Oase Das unbestrittene Prunkstück dieser Wohnung ist die gigantische, 120 Quadratmeter grosse Terrasse. Sie bietet eine traumhafte Fernsicht und lädt zu unvergesslichen Momenten über den Dächern von Dättwil ein. Das Besondere: Die Terrasse ist clever konzipiert und von allen Zimmern der Wohnung aus direkt begehbar - so wird der Aussenbereich zur nahtlosen Verlängerung Ihres Wohnraums.Stilvolles Wohnen und durchdachter Komfort Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie im einladenden Eingangsbereich von einer praktischen Garderobe mit massgefertigten Einbauschränken empfangen, die für reichlich Ordnung sorgt. Der grosszügige Wohnbereich besticht durch ein gemütliches Cheminée, das an kühleren Tagen für eine behagliche und edle Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die angrenzende, offene Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und begeistert mit modernem Komfort sowie ausserordentlich viel Stauraum für all Ihre Kochutensilien.Enorm viel Platz und erstklassige Ausstattung Auch im Untergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort:Privater Waschturm: Ein eigener Waschturm im Keller garantiert Ihnen maximale Flexibilität im Alltag.Enormer Stauraum: Der private Kellerraum fällt mit ca. 42 Quadratmetern phänomenal gross aus und eignet sich perfekt für Hobbys, Fitnessgeräte oder als riesiges Lager.Parksituation par excellence: Zur Wohnung gehört eine komfortable Doppelgarage, die bereits mit einem modernen Anschluss für E-Mobility ausgestattet ist. Für Ihre Gäste stehen zudem bequeme Besucherparkplätze direkt an der Liegenschaft bereit. Highlights: • grosse Terrasse (120 qm) mit Fernsicht, begehbar von allen Zimmern • eigener Waschturm im Keller • grosser Keller (ca. 42 qm) • Familienfreundlich • offene Küche mit viel Stauraum • Garderobe mit Einbauschränken • gut durchdachter, grosszügiger Grundriss • grosszügig und hell • abschliessbare Doppelgarage mit Anschluss für E-Mobility • Besucher Parkplätze • Cheminée Diese lichtdurchflutete Traumwohnung vereint urbanen Komfort mit dem Luxus von enorm viel Freiraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 3'870.–
4.5 Zimmer135m² Wohnfläche
5405 Dättwil AG

Exklusives Wohnerlebnis mit gigantischer Terrasse

Exklusives Wohnerlebnis mit gigantischer Terrasse - Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung Suchen Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, modernen Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint? Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung in Dättwil bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellent durchdachten, grosszügigen Grundriss aus, der für ein herrlich offenes und helles Ambiente in allen Räumen sorgt.Das absolute Highlight: Ihre private Outdoor-Oase Das unbestrittene Prunkstück dieser Wohnung ist die gigantische, 120 Quadratmeter grosse Terrasse. Sie bietet eine traumhafte Fernsicht und lädt zu unvergesslichen Momenten über den Dächern von Dättwil ein. Das Besondere: Die Terrasse ist clever konzipiert und von allen Zimmern der Wohnung aus direkt begehbar - so wird der Aussenbereich zur nahtlosen Verlängerung Ihres Wohnraums.Stilvolles Wohnen und durchdachter Komfort Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie im einladenden Eingangsbereich von einer praktischen Garderobe mit massgefertigten Einbauschränken empfangen, die für reichlich Ordnung sorgt. Der grosszügige Wohnbereich besticht durch ein gemütliches Cheminée, das an kühleren Tagen für eine behagliche und edle Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die angrenzende, offene Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und begeistert mit modernem Komfort sowie ausserordentlich viel Stauraum für all Ihre Kochutensilien.Enorm viel Platz und erstklassige Ausstattung Auch im Untergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort:Privater Waschturm: Ein eigener Waschturm im Keller garantiert Ihnen maximale Flexibilität im Alltag.Enormer Stauraum: Der private Kellerraum fällt mit ca. 42 Quadratmetern phänomenal gross aus und eignet sich perfekt für Hobbys, Fitnessgeräte oder als riesiges Lager.Parksituation par excellence: Zur Wohnung gehört eine komfortable Doppelgarage, die bereits mit einem modernen Anschluss für E-Mobility ausgestattet ist. Für Ihre Gäste stehen zudem bequeme Besucherparkplätze direkt an der Liegenschaft bereit. Highlights: • grosse Terrasse (120 qm) mit Fernsicht, begehbar von allen Zimmern • eigener Waschturm im Keller • grosser Keller (ca. 42 qm) • Familienfreundlich • offene Küche mit viel Stauraum • Garderobe mit Einbauschränken • gut durchdachter, grosszügiger Grundriss • grosszügig und hell • abschliessbare Doppelgarage mit Anschluss für E-Mobility • Besucher Parkplätze • Cheminée Diese lichtdurchflutete Traumwohnung vereint urbanen Komfort mit dem Luxus von enorm viel Freiraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 2'575.–
4.5 Zimmer112m² Wohnfläche
Pilgerstrasse 25, 5405 Dättwil AG

Im Pilgerhof – wohnen, leben, wohlfühlen

Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der Überbauung Pilgerhof.Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen.Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl der öffentliche Verkehr als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme, naturnahe Atmosphäre mit hoher Lebensqualität.Die Innenstadt von Baden mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Wohnung eignet sich somit ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights: • grosszügige Küche mit viel Stauraum • zwei Nasszellen mit Plattenboden (eine mit Badewanne, eine mit Dusche) • zeitloser Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich • praktisches Reduit in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum • Kellerabteil im Untergeschoss Die Waschküchen befinden sich im Untergeschoss zur gemeinsamen Benützung.Einstellplätze können für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Baden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.52% auf 23'853 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 82'845. 33.65% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.72% haben eine höhere Berufsausbildung, 34.64% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 13.98% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.82%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.36%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Baden liegt bei 15.06%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.26%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses Ehepaar 9.54%.

Neubau

Baden hat in den vergangenen 5 Jahren 566 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 67 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 215. Es sind außerdem 161 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Baden zugenommen und es gibt nun insgesamt 12'767 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1159. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1994, 3481 und 3524 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1769 5-Zimmer-Wohnungen und 840 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Baden liegt bei 0.8%. So sind 1.47% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.05% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.69% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.68% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.51% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61%, wovon 0.83% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1820 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1450. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2250 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).