7 risultati - Appartamento in affitto a Dättwil AG

  • Modern multi-story house with large glass windows, flat roof, and contemporary design, surrounded by greenery and trees.
  • Bright, open-plan living and dining area with large windows, a sectional sofa, dining table with chairs, kitchen island, fireplace, and television. The space features multiple rugs and decorative picture frames on the walls.
  • Bright living room with large windows, beige sofa, coffee table, armchairs, a fireplace, a large area rug, and a wooden cabinet.
  • Modern rooftop terrace with a dining table, chairs, lounge seating, sun loungers, and potted plants, featuring a large umbrella and a scenic city view.
  • Bright dining room with large windows, wooden dining table, six chairs, floor lamp, decorative cabinet, and potted plant.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, granite countertops, stainless steel sink, and small appliances.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a large mirror on the wall. The room features wooden flooring, a white rug, and large windows with pink curtains leading to a patio.
  • A well-lit office space with a wooden floor, large windows, a desk with a lamp, printer, laptop, and a comfortable office chair. There is a built-in wardrobe and a view of a patio area.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, built-in wardrobes, and decorative rugs leading to adjacent rooms.
  • Modern bathroom with double sink, bathtub, toilet, bidet, large mirror, and radiator. Light grey tiles and warm lighting.
  • A modern hallway with white walls, a sleek stainless steel handrail, a circular recessed light fixture, and a small wall-mounted light fixture.
  • A modern residential complex with multiple white buildings, green roofs, and surrounding greenery. Features include balconies, terraces, and landscaped gardens.
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CHF 4308.– Top
4.5 locali135m² superficie
Im Langholz 7A, 5405 Dättwil AG

Exclusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Baden-Dättwil – sofort verfügbar!

Diese aussergewöhnlich grosszügige 4.5‑Zimmer-Terrassenwohnung im begehrten Segelhofquartier in Baden-Dättwil überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den durchdachten Grundriss sowie einen gepflegten Zustand. Sämtliche Wohn- und Schlafräume befinden sich komfortabel auf einer Ebene und bieten auf rund 135 m² Nettowohnfläche viel Platz und hoher Lebensqualität.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, ca. 45 m² grosse Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, das besonders in den Wintermonaten für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die halboffene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und erfüllt moderne Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den luftigen, einladenden Charakter der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die rund 120 m² grosse Sonnenterrasse – ein wahres Paradies im Freien. Ausgestattet mit grosszügigen Sonnenstoren und einer teilweise gedeckten Pergola lädt sie zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und schaffen so ein einzigartiges Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen auch gehobene Wohnansprüche.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch grosszügige 42 m² Kellerfläche im Untergeschoss und eine geschlossene Doppelgarage.Die Wohnung ist in einem äusserst gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit unmittelbarer Waldnähe. Die Lage in Dättwil überzeugt durch hervorragende Infrastruktur, optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn, sowie die Nähe zu Baden, Zürich und Basel. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine zentrale Lage schätzen.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Lichtdurchflutete Wohnräume • Moderner Innenbau und Bodenheizung • Weitläufige Sonnenterrasse und Pergola mit schöner Aussicht • Alle Schlafzimmer mit direkten Terrassenzugang • Stilvolles Cheminée • Zwei komfortable Bäder • Zwei Parkplätze • Ruhige Lage im Grünen • Top Anbindung nach Zürich und Basel • Kinderfreundlich und Perfekt für Familien Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und bester Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit im Raum Baden – jetzt zugreifen!

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CHF 2575.–
4.5 locali112m² superficie
Pilgerstrasse 25, 5405 Dättwil AG

Im Pilgerhof – wohnen, leben, wohlfühlen

Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der Überbauung Pilgerhof.Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen.Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl der öffentliche Verkehr als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme, naturnahe Atmosphäre mit hoher Lebensqualität.Die Innenstadt von Baden mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Wohnung eignet sich somit ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights: • grosszügige Küche mit viel Stauraum • zwei Nasszellen mit Plattenboden (eine mit Badewanne, eine mit Dusche) • zeitloser Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich • praktisches Reduit in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum • Kellerabteil im Untergeschoss Die Waschküchen befinden sich im Untergeschoss zur gemeinsamen Benützung.Einstellplätze können für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Baden è arrivata a 23'853 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 5.52%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 82'845 franchi svizzeri. Il 33.65% della popolazione ha una laurea, il 17.72% ha una qualifica professionale superiore, il 34.64% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 13.98% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per il 0.01% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Attualmente, il 1.82% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 10.36%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Baden è del 15.06%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.26%, una coppia sposata con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 9.54%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Baden sono stati costruiti 566 nuovi appartamenti. Tra queste, 67 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Sono stati costruiti 215 nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 161 nuovi appartamenti con 3 stanze e 79 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 12'767 appartamenti a Baden. Il numero di monolocali ammonta a 1159. Il numero di appartamenti è di 1994 appartamenti con 2 stanze, 3481 appartamenti con 3 stanze e 3524 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 1769, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 840.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Baden è dello 0.8%. Lo 1.47% dei monolocali, L'1.05% degli appartamenti con due stanze, L'0.69% dei trilocali, L'0.68% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.51% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.61%; di questi, lo 0.83% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1820 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1450 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2250 franchi svizzeri (quantile 75%).