• Proprietà
  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Terrazzo dal soggiorno
  • Sala da pranzo
  • Cucina
  • Camera
  • Camera
  • Bagno
  • Servizio
  • Terrazza
  • Spazio verde
  • Raiffeisen Agenti immobiliari
1 / 13

"Casa con splendida vista aperta sul Locarnese"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Standort

Via Montecucco 34, 6596 Gordola

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Riazzino

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    22 min.Denner
  • Apotheke

    27 min.Farmacie Pedroni
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Gordola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
130 m2
Grundstückfläche:
427 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Gordola, comune nel distretto di Locarno, è situato all'imbocco della Valle Verzasca, sulla sponda sinistra dell'omonimo fiume. Inoltre, vanta un ottimo collegamento con le principali città del Canton Ticino, grazie allo snodo autostradale che si trova in prossimità.

La casa in vendita è situato a Gordola e si colloca in zona rialzata, ben soleggiata e tranquilla. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 200 metri. Le scuole elementari e medie sono a 1/1.5 km. Locarno e Ascona sono raggiungibili in 15 minuti d'auto.

La proprietà di 5.5 locali con una superficie abitabile di ca. 130 m2 netti, è un'accogliente casa unifamiliare con doppio giardino ed un impianto solare nuovo.

Partendo dall'inizio della proprietà, situata al livello della strada, presenta un parcheggio coperto per due auto. Scendendo alcuni scalini, possiamo trovare un locale disponibile per riporre gomme, biciclette, ecc.

Continuando la scala si giunge all'ingresso, con guardaroba, un bagno, la lavanderia ed il locale tecnico.

Proseguendo si trova la luminoso sala da pranzo con cucina open space (nuova): inoltre, vi é un primo accesso ad una spettacolare terrazza ed una zona relax con tavolo in granito.

Al piano sottostante un salotto con camino, una ulteriore camera da letto, una sauna con doccia e l'accesso al giardino.

Gli ulteriori 2 piani ospitano 3 camere da letto, un disimpegno/studio ed il bagno principale.

La proprietà può essere adibita anche a residenza secondaria. È l'ideale per chi desidera vivere in zona residenziale tranquilla e al contempo prossima a tutti i servizi.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliari
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Vallemaggia 73
6604Solduno
Inseratenummer
4003163920
Objekt-Ref.
VI-00025228-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
Anbieter
Raiffeisen Agenti immobiliari

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