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CHF 218’000.–28m22Zi

6596 Gordola

Der Rustico-Weiler "Residenza Selvatica" liegt an sonniger, idyllischer Lage Anfangs Valle Verzasca und ist sowohl mit dem Auto wie auch mit dem Bus( ab Bahnhof Tenero 12 Minuten Fahrzeit)) sehr bequem erreichbar. Das "Dörfchen" besteht aus neun Häuschen, jedes davon in eigenständigem Besitz. Jedes Rustico verfügt über seine eigene Pergola und seinen Parkplatz. Die grosszügige Gartenanlage, ein kleiner Spielplatz und ein Waldstück gehören zu 1/9 zum Miteigentum. In unmittelbarer Umgebung sind weitere Besucherparkplätze vorhanden. Die Residenz wird von den Eigentümern selbst verwaltet, einmal pro Jahr trifft man sich zum geselligen Austausch. Die Gartenpflege wird gemeinsam organisiert und ausgeführt, die Kosten für die Geräte werden gemeinsam übernommen. Das freut Ihren Geldbeutel, kostet doch der Unterhalt des Häuschens samt Wasser und Strom weniger als Ihre tägliche Tasse Kaffee im Restaurant. Beschreibung Rustico: EG: romantisches Stübchen mit moderner Küchenzeile und Holzofen, Durchgang mit Garderobe zum Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. Bodenbelag Fliesen. OG: heimeliges Mansardenzimmer mit Doppelbett und hochgelagertem Zusatzbett. Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat in Eichenparkett-Optik. Das Rustico wird auf Wunsch möbiliert verkauft, Preis für Möbel auf Anfrage. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen. ***** Il rustico "Residenza Selvatica" è situato in posizione soleggiata e idilliaca all'inizio della Valle Verzasca ed è facilmente raggiungibile sia in auto che in autobus (dalla stazione ferroviaria di Tenero 12 minuti in auto). Il "villaggio" è composto da nove rustici, un ampio giardino, un piccolo parco giochi e una parte di bosco. Ogni rustico ha il proprio pergolato e parcheggio. Ulteriori posti auto per i visitatori sono disponibili nelle immediate vicinanze. La residenza è gestita dai proprietari stessi, che si riuniscono una volta all'anno per uno scambio conviviale. Descrizione Rustico: Piano terra: romantica cameretta con angolo cucina e stufa a legna, passaggio con guardaroba al bagno con doccia/WC/lavabo. Pavimenti in piastrelle. Primo piano: accogliente camera mansarda con letto matrimoniale e letto alto aggiuntivo. Pavimento in laminato di facile manutenzione con effetto parquet di quercia. Il Rustico viene venduto arredato su richiesta, prezzo per i mobili su richiesta. I dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.

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CHF 295’000.–32m22Zi

6596 Gordola

6596 Gordola, via Verzasca 59 Region: Locarnese Lage: sehr sonnige, ruhige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick mit Stauseeblick Einkauf: in Gordola und Tenero öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 8 km Distanz Autobahn: 20 km Wohnfläche: ca. 32m2 Grundstückfläche: ca.4000 m2 Etagen: 2 Renovationen: ja Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, ausschliesslich Heizung: Holzofen, Elektroöfen Parkplatz: 1 Aussenparkplatz ? Beschreibung Dieses romantische 2-Zimmer-Rustico liegt an sonniger Lage am Eingang des Verzascatales unmittelbar oberhalb der Staumauer in der Gemeinde Gordola. Das Rustico komplett ist komplett renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet den typischen Tessiner Rustico-Charme. Das Rustico verfügt über einen Grundriss auf 2 Etagen mit Wohn-/Essbereich mit Küche, gutem Holzofen und Dusche/WC im Erdgeschoss sowie einer romantischen Schlafmansarde im Obergeschoss. Die wunderschöne Reben-Pergola mit Steintischgruppe lädt zum Verweilen ein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Stausee. Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über einen eigenen Aussenparkplatz. Von hier aus gelangt man zum idyllischen Rusticoweiler mit viel Grünfläche, wo sich mittendrin das Rustico befindet. Die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Tenero / Locarno oder ins Verzascatal liegt direkt unterhalb der Liegenschaft. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Autominuten entfernt. In Gordola und Tenero befinden sich Einkaufsgeschäfte und im nahen Riazzino gibt es grössere Einkaufszentren und Fachgeschäfte. ? Highlights ? romantisches und charmantes Ambiente ? sehr gepflegtes Rustico in gutem Zustand ? gemütliche Reben-Pergola mit Steintischgruppe ? idyllische Lage mit schönem Ausblick auf den Stausee ? sehr sonnig ? vollständig eingerichtet und gut ausgerüstet Località: Gordola, Via Verzasca 59 Tipo: Rustico di 2 loc. Superficie terreno in comune: ca. 4000 m2 Superficie: ca. 32 m2 Terrazza: Pergola Rinnovato: si Piani: 2 Posteggi: 1'esterno Locali: 2 Posizione: soleggiata Vista lago: si Possibilità d'acquisti: a Gordola e Tenero Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 km Distanza autostrada: 20 km Questo rustico si trova in posizione soleggiata all'inizio della Valle Verzasca, sopra la diga, nel comune di Gordola. La casetta è completamente restaurata e arredata. Il rustico comprende nel piano terra il soggiorno con cucina, stufa di legno e doccia/WC. Sotto tetto si trova la mansarda per dormire. Davanti all'entrata si trova una bella pergola con tavoli in sasso. La proprietà ha un terreno in comune con una superficie di 4000 m2. Vista sul lago di Vogorno. Il rustico è raggiungibili in auto e dispone d'un proprio posteggio. La fermata dell'autopostale con collegamenti direzione Tenero / Locarno e Valle Verzasca si trova subito sotto la proprietà. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti. A Gordola e Tenero si possono effettuare acquisti e a Riazzino,

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CHF 415’000.–66m22.5Zi

Vignascia, 6596 Gordola

Nuova Residenza composta da due unità abitative. La Casa A dispone di 11 appartamenti suddivisi su tre livelli abitativi, mentre la Casa B dispone di 9 appartamenti suddivisi su tre livelli abitativi. La tipologia degli appartamenti è di 2 .5, 3 .5 o 4 .5 locali con varie metrature. La Residenza sorge allo sbocco della Valle Verzasca, su un terreno collinare nel comune di Gordola. L'orientamento delle Case è stato studiato per garantire dei locali abitativi luminosi, una totale privacy, un ottima insolazione durante tutto l'arco dell'anno e una splendida vista aperta sulla città e sul Lago Maggiore. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate direzionate a sud, Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie raggiungibili anche a piedi: panetteria, ristorante, farmacia, negozio alimentari, studio medico,? La progettazione ha tenuto conto di tutte le attenzioni necessarie al raggiungimento di elevati standard energetici attraverso la massima cura dei dettagli, dei materiali e dell'esecuzione dell'opera. ***** Diese neue Residenz besteht aus zwei Wohneinheiten. Das Haus A verfügt über 11 Wohnungen, das Haus B über 9 Wohnungen, jeweils verteilt über drei Wohngeschosse. Die Wohnungen bestehen aus 2 .5, 3 .5 oder 4 .5 Zimmern unterschiedlicher Grösse. Die Residenz entsteht am Eingang zum Verzascatal, auf einem Grundstück in Hanglage in der Gemeinde von Gordola. Die Ausrichtung der Häuser wurde so angeordnet, dass die Wohnräume sehr viel Helligkeit erhalten, mit vollkommener Privatsphäre und guter Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres sowie einer herrlichen Sicht über die Stadt und den Lago Maggiore. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Fensterfronten Richtung Süden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle erforderlichen Infrastrukturen, auch zu Fuss erreichbar: Bäcker, Restaurant, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Arztpraxis,? Die Planung hat aufmerksam alle Erfordernisse berücksichtigt, um einen gehobenen Standard für eine Energieeinsparung zu erhalten durch die Wahl der Details, der Materialien und der Bauweise.

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CHF 415’000.–69m22.5Zi

Via San Gottardo, 6596 Gordola

La residenza "Gilda? è situata sulle pendici collinari di una tranquilla e soleggiata zona residenziale offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. È composta da due edifici che si aprono verso la meravigliosa vallata sottostante, con una spettacolare vista sul lago, che si può ammirare dalle ampie vetrate e terrazze abitabili orientate verso sud, ma che al contempo permettono di vivere gli spazi abitativi in totale privacy. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei, come i pannelli prefabbricati in cemento, conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. Per entrambi gli edifici si propongono appartamenti che variano da 2.5 a 4.5 locali oltre a cantine, lavanderia comune, posti auto riservati e spazi verdi comuni tutti attorno. L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche che ci riguardano direttamente, nella vita di oggi e di domani. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza Gilda non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda. La progettazione di Gilda ha infatti tenuto conto di tutte le attenzioni necessarie al raggiungimento di elevati standard energetici attraverso la massima cura dei dettagli, dei materiali e dell'esecuzione delle opere. Casa A 11 Appartamenti - Casa B 9 appartamenti. Ogni appartamento dispone al suo interno di una lavanderia privata. Posteggi aperti a CHF 20.000 e coperti in autorimessa a CHF 37.000.

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CHF 420’000.–100m24.5Zi

Monti Motti, 6596 Gordola

Ortschaft: 6596 Monti di Motti, Gordola Region: Locarnese Objekt: 4.5 Zimmer Einfamilienhaus Lage: sehr sonnige, ruhige, idyllische Panorama-Aussichtslage Zustand: guter Zustand Wohnfläche: ca. 100 m2 Grundstückfläche: ca. 1000 m2 Dusche/WC 1 Heizung: Kamin Strom: ja Bodenbeläge: Platten Seesicht: ja Parkplätze: viele vor und neben dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: 13km in Gordola und Cugnasco öffentlicher Verkehr: 9km in Medoscio Dist. zur Autobahn: 23km Dist. zur nächsten Stadt: 20km Diese Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und absolut ruhiger und idyllischer Aussichtslage in Monti di Motti. Gemeinde Gordola, ca. 1080 m/M. Das eingeschossige Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist rollstuhlgängig. Einen herrlichen Panoramablick auf die Berge bis zum Lago Maggiore geniesst man vom grossen Gartensitzplatz. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Im kleinen Rusticodorf gibt es ein Grotto mit Terrasse. Von Gordola / Cugnasco aus erreicht man in 25 Minuten Bergfahrt auf einer gut unterhaltenen, schmalen Bergstrasse auch im Winter Monti di Motti. Locarno liegt ca. 20km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten. Villaggio: 6596 Monti di Motti, Gordola Regione: Locarnese Oggetto: casa unifamiliare di 4,5 stanze Posizione: molto soleggiata, tranquilla, idilliaca vista panoramica condizione: buono stato Superficie abitabile: ca. 100 m2 Superficie del terreno: ca. 1000 m2 Doccia/WC 1 Riscaldamento: Camino Corrente: sì Rivestimenti per pavimenti: Lastre Vista mare: sì Posti auto: molti davanti e accanto alla casa Possibilità di shopping: 13 km a Gordola e Cugnasco trasporto pubblico: 9 km a Medoscio distanza dall´autostrada: 23km Distanza dalla città successiva: 20 km Questa proprietà è situata in una posizione panoramica molto soleggiata e assolutamente tranquilla e idilliaca nei Monti di Motti. Comunità di Gordola, ca. 1080 m/M. La casa a un piano è in buone condizioni e accessibile alle sedie a rotelle. Dall´ampio giardino si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne fino al Lago Maggiore. Dietro la casa c´è un piccolo capanno per gli attrezzi. Qui troverete pace e tranquillità e relax dallo stress quotidiano. Nel piccolo villaggio rustico c´è una grotta con terrazza. Da Gordola / Cugnasco si raggiungono i Monti di Motti in 25 minuti su una stretta e ben curata strada di montagna, anche in inverno. Locarno dista circa 20 km. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Bellinzona Sud dura 30 minuti.

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CHF 450’000.–93m24.5Zi

6596 Gordola

6596 Gordola, via S.Gottardo 49 Region: Locarnese Lage: zentral Aussicht: ein wenig Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:100m Autobahn: 14km nächste Stadt: 6km Wohnfläche: ca. 93m2 Etage: 1.OG Lift: nein Zustand: gut Dusche/WC: 1 Nebenkosten: Fr. 300.-- Zweitwohnsitz: ja Bodenbelag: Platten/Laminat Heizung: Elektroheizung Keller: 1 Parkplatz: für 500.--/Jahr zu mieten Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr zentraler Lage in Gordola im Locarnese. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt mit den hohen Räumlichkeiten hell und wohnlich. Der grosszügige Eingangsbereich mit Atrio und praktischem Reduit führt rechts in das Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche inkl. Essecke. Geradeaus sind nacheinander die 3 Zimmer sowie am Ende des Ganges das Bad/WC erreichbar. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum gedeckten Balkon mit angrenzender Terrasse, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Diese ist vom Balkon aus oder von unten über eine separate Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fr. 500.--/Jahr kann eine Parkplatzkarte gemietet werden. Die Gemeindeparkplätze befinden sich in nächster Nähe. In ca. 1.5km erreicht man in Tenero das Ufer des Lago Maggiore und in 6km die Stadt Locarno. Die Autobahn A2 ist 15 Minuten entfernt. In kurzer Gehdistanz erreicht man die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights ? gemütliche, helle Wohnung mit hohen Räumen ? gedeckter Balkon ? 2 Keller ? zentrale Lage an der via S.Gottardo ? nur 1.5km vom See und 6km von Locarno ? sehr tiefe Nebenkosten 6596 Gordola, via S.Gottardo 49 Regione: Locarnese Posizione: centrale Vista: un po´. Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 100m Autostrada: 14km prossima città: 6km ? Descrizione Questo appartamento di 4 ½ locali si trova in una posizione molto centrale a Gordola in Locarnese. L´appartamento è in buone condizioni. Ha una pratica planimetria e si presenta luminosa e accogliente con le camere alte. L´ampio ingresso con atrio e pratico riduttore conduce a destra nel soggiorno con annessa cucina e zona pranzo. Proseguendo dritto davanti alle 3 camere e alla fine del corridoio si raggiunge il bagno/WC. Due camere hanno accesso al balcone coperto con terrazza adiacente, che può essere condiviso. È raggiungibile dal balcone o dal basso attraverso una scala separata. L´appartamento ha una cantina. Un biglietto per il parcheggio può essere noleggiato a Fr. 500.- al´anno. I parcheggi comunitari sono nelle immediate vicinanze. In circa 1,5 km si raggiunge la riva del Lago Maggiore a Tenero e in 6 km la città di Locarno. L´autostrada A2 dista 15 minuti. A breve distanza a piedi si possono raggiungere le scuole e le strutture commerciali. Highlights appartamento confortevole e luminoso con camere alte balcone coperto 2 cantine posizione centrale in via S.Gottardo a soli 1,5 km dal lago e 6 km da Locarno costi accessori molto bassi

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CHF 520’000.–120m24Zi

6596 Gordola

Ubicazione - Lage - Location Il Comune di Gordola si estende tra pianura e zona collinare, direttamente confinante con le acque del fiume Verzasca. Esso vanta ottime infrastrutture pubbliche come scuola dell’infanzia, elementare e medie permettendo inoltre di raggiungere la città di Locarno in soli ca. 10 min. Gordola erstreckt sich zwischen Flach- und Hügelland angrenzend dem Lago Maggiore. Die Gemeinde liegt etwa 10 Minuten von Locarno entfernt und verfügt über sehr gute Transportmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule, Sportzentrum und ein Lido. The village of Gordola stretches between plains and the hilly area, directly bordering the waters of Verzasca river. It boasts excellent public infrastructure such as kindergarten, elementary and middle school, allowing to reach the city of Locarno in just approx. 10 min. Descrizione - Beschreibung - Description Situata in zona di nucleo questa caratteristica ed accogliente abitazione vanta numerosi zone relax esterne, una graziosa corte con fontana e diverse terrazze con rivestimento in pietra naturale e pergola. Gli spazi interni si distinguono per la loro particolarità, comprendendo muri con pietre a vista, soffitti con travi a vista nella zona giorno, scala interna in pietra naturale e camere da letto con bagno en suite. L’abitazione dispone inoltre di un garage ed un posto auto esterno. La proprietà può essere acquistata quale abitazione secondaria. Piano terra: ingresso 1 soggiorno con zona pranzo e cucina aperta 1 bagno ospiti 1 grande terrazza con pergola Primo piano: 2 camere da letto ognuna con bagno en suite e balcone Seminterrato: 2 locali disponibili 1 garage 1 posto auto esterno _________________________________________________ Im Dorfkern gelegen, bietet dieses charaktervolle und einladende Tessinerhaus verschiedene schöne externe Ruhezonen, einen bezaubernden Innenhof mit Brunnen, mehrere Terrassen mit Natursteinböden und Pergola. Der Innenbereich verfügt über typische Steinmauern, Wohnzimmer mit Sichtbalken, interne Treppe aus Naturstein und beide Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ausserdem besitzt das Anwesen über eine Garage und einen Parkplatz und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Erdgeschoss: Eingangsbereich 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche 1 Gästebadezimmer 1 grosse Terrasse mit Pergola Erste Etage: 2 Schlafzimmer jedes mit eigenem Badezimmer und Balkon Untergeschoss: 2 grosse Räume 1 Garage 1 externen Parkplatz _________________________________________________ Located in the village centre, this characteristic and cozy house boasts numerous outdoor relaxing areas, a lovely courtyard with fountain, several terraces with natural stone floorings and pergola. The interior spaces are characterized by walls with exposed stones, living area ceilings with exposed beams, internal staircase in natural stone and bedrooms with en suite bathroom. The house also disposes of a garage and an outdoor parking space. The property can be bought as a secondary home. Ground floor: entrance 1 living room with dining area and open kitchen 1 guest bathroom 1 large terrace with pergola First floor: 2 bedrooms each with en suite bathroom and balcony Basement: 2 spacious rooms 1 garage 1 outdoor parking space Prezzo - Preis - Price CHF 520'000

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CHF 525’000.–93m23.5Zi

Via San Gottardo, 6596 Gordola

La residenza "Gilda? è situata sulle pendici collinari di una tranquilla e soleggiata zona residenziale offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. È composta da due edifici che si aprono verso la meravigliosa vallata sottostante, con una spettacolare vista sul lago, che si può ammirare dalle ampie vetrate e terrazze abitabili orientate verso sud, ma che al contempo permettono di vivere gli spazi abitativi in totale privacy. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei, come i pannelli prefabbricati in cemento, conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. Per entrambi gli edifici si propongono appartamenti che variano da 2.5 a 4.5 locali oltre a cantine, lavanderia comune, posti auto riservati e spazi verdi comuni tutti attorno. L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche che ci riguardano direttamente, nella vita di oggi e di domani. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza Gilda non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda. La progettazione di Gilda ha infatti tenuto conto di tutte le attenzioni necessarie al raggiungimento di elevati standard energetici attraverso la massima cura dei dettagli, dei materiali e dell'esecuzione delle opere. Casa A 11 Appartamenti - Casa B 9 appartamenti. Ogni appartamento dispone al suo interno di una lavanderia privata. Posteggi aperti a CHF 20.000 e coperti in autorimessa a CHF 37.000.

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CHF 525’000.–92m23.5Zi

Vignascia, 6596 Gordola

Nuova Residenza composta da due unità abitative. La Casa A dispone di 11 appartamenti suddivisi su tre livelli abitativi, mentre la Casa B dispone di 9 appartamenti suddivisi su tre livelli abitativi. La tipologia degli appartamenti è di 2 .5, 3 .5 o 4 .5 locali con varie metrature. La Residenza sorge allo sbocco della Valle Verzasca, su un terreno collinare nel comune di Gordola. L'orientamento delle Case è stato studiato per garantire dei locali abitativi luminosi, una totale privacy, un ottima insolazione durante tutto l'arco dell'anno e una splendida vista aperta sulla città e sul Lago Maggiore. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate direzionate a sud, Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie raggiungibili anche a piedi: panetteria, ristorante, farmacia, negozio alimentari, studio medico,? La progettazione ha tenuto conto di tutte le attenzioni necessarie al raggiungimento di elevati standard energetici attraverso la massima cura dei dettagli, dei materiali e dell'esecuzione dell'opera. ***** Diese neue Residenz besteht aus zwei Wohneinheiten. Das Haus A verfügt über 11 Wohnungen, das Haus B über 9 Wohnungen, jeweils verteilt über drei Wohngeschosse. Die Wohnungen bestehen aus 2 .5, 3 .5 oder 4 .5 Zimmern unterschiedlicher Grösse. Die Residenz entsteht am Eingang zum Verzascatal, auf einem Grundstück in Hanglage in der Gemeinde von Gordola. Die Ausrichtung der Häuser wurde so angeordnet, dass die Wohnräume sehr viel Helligkeit erhalten, mit vollkommener Privatsphäre und guter Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres sowie einer herrlichen Sicht über die Stadt und den Lago Maggiore. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Fensterfronten Richtung Süden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle erforderlichen Infrastrukturen, auch zu Fuss erreichbar: Bäcker, Restaurant, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Arztpraxis,? Die Planung hat aufmerksam alle Erfordernisse berücksichtigt, um einen gehobenen Standard für eine Energieeinsparung zu erhalten durch die Wahl der Details, der Materialien und der Bauweise.

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CHF 555’000.–92m23.5Zi

Via San Gottardo, 6596 Gordola

La residenza "Gilda? è situata sulle pendici collinari di una tranquilla e soleggiata zona residenziale offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. È composta da due edifici che si aprono verso la meravigliosa vallata sottostante, con una spettacolare vista sul lago, che si può ammirare dalle ampie vetrate e terrazze abitabili orientate verso sud, ma che al contempo permettono di vivere gli spazi abitativi in totale privacy. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei, come i pannelli prefabbricati in cemento, conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. Per entrambi gli edifici si propongono appartamenti che variano da 2.5 a 4.5 locali oltre a cantine, lavanderia comune, posti auto riservati e spazi verdi comuni tutti attorno. L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche che ci riguardano direttamente, nella vita di oggi e di domani. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza Gilda non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda. La progettazione di Gilda ha infatti tenuto conto di tutte le attenzioni necessarie al raggiungimento di elevati standard energetici attraverso la massima cura dei dettagli, dei materiali e dell'esecuzione delle opere. Casa A 11 Appartamenti - Casa B 9 appartamenti. Ogni appartamento dispone al suo interno di una lavanderia privata. Posteggi aperti a CHF 20.000 e coperti in autorimessa a CHF 37.000.

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CHF 575’000.–98m23.5Zi

Via San Gottardo, 6596 Gordola

La residenza "Gilda? è situata sulle pendici collinari di una tranquilla e soleggiata zona residenziale offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. È composta da due edifici che si aprono verso la meravigliosa vallata sottostante, con una spettacolare vista sul lago, che si può ammirare dalle ampie vetrate e terrazze abitabili orientate verso sud, ma che al contempo permettono di vivere gli spazi abitativi in totale privacy. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei, come i pannelli prefabbricati in cemento, conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. Per entrambi gli edifici si propongono appartamenti che variano da 2.5 a 4.5 locali oltre a cantine, lavanderia comune, posti auto riservati e spazi verdi comuni tutti attorno. L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche che ci riguardano direttamente, nella vita di oggi e di domani. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza Gilda non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda. La progettazione di Gilda ha infatti tenuto conto di tutte le attenzioni necessarie al raggiungimento di elevati standard energetici attraverso la massima cura dei dettagli, dei materiali e dell'esecuzione delle opere. Casa A 11 Appartamenti - Casa B 9 appartamenti. Ogni appartamento dispone al suo interno di una lavanderia privata. Posteggi aperti a CHF 20.000 e coperti in autorimessa a CHF 37.000.

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CHF 580’000.–3.5Zi

6596 Gordola

Vendiamo anche con formula RENT TO BUY spazioso e soleggiato appartamento di 3,5 locali di circa 100 mq di SUL, posizionato al primo piano di una palazzina di recente costruzione in posizione riservata e silenziosa ma vicina a tutti i confort. L'appartamento è composto da ingresso con armadio a muro, lavanderia privata, camera matrimoniale, bagno con vasca da bagno, camera singola, ampia zona giorno con cucina, terrazza di mq 10 con tende da sole elettriche, secondo bagno con doccia e cantina di mq 4. Di seguito alcune caratteristiche dell'appartamento: -predisposizione per la fibra ottica, -locale bici al p.t., -posteggio gratuito comunale a 50 metri, -spese condominiale circa chf 2000/anno, -solo residenza primaria. A completare la proprietà un posto auto in autorimessa a chf 30'000 Diamo la possibilità a tutti di comprare questo splendido appartamento con affitto a riscatto!! Siamo a disposizione per le vostre domande, contattaci subito.

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CHF 580’000.–3.5Zi

6596 Gordola

Moderno Appartamento 3,5 loc. in nuova e comoda residenza, con parco condominiale confinante con il bosco ed il suo riale. La posizione è strategica, infatti c'è la fermata del bus a 50 m, la stazione FFS a 300 m e si raggiunge il lago (lido) in pochi minuti, Locarno in ca. 7 m e Bellinzona in ca. 15 m d'auto. Tutte le principali infrastrutture (supermercati, ecc.) e le varie scuole sono nelle vicinanze e facilmente raggiungibili tramite i mezzi pubblici. L'appartamento di 106 mq commerciali, è così composto: Atrio d'entrata-guardaroba-corridoio; lavanderia; bagno (doccia, wc); soggiorno-pranzo con cucina a vista e terrazza; camera matrimoniale con bagno padronale (vasca, wc e bidé); camera ragazzi. Cantina privata (X). Acquistabile separatamente: 1 Posteggio in autorimessa (BK) per CHF 30'000.-. Moltiplicatore d'imposta: 84%. (Deutsch, English & Francais: www.mpp.ch)

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CHF 580’000.–106m23.5Zi

6596 Gordola

A Gordola, comune a pochi minuti da Locarno proponiamo in vendita nuovo appartamento 3,5 locali in Residenza signorile con parco condominiale. La Residenza sorge alle pendici delle colline e dei vigneti in zona comoda e ben servita servita. L'ubicazione strategica e la vicinanza al centro del paese rendono questa Residenza la perfetta soluzione per ogni esigenza abitativa, nelle vicinanze troviamo le scuole, fermata del bus e la stazione ferroviaria, creando il giusto compromesso per chi è alla ricerca di una location tranquilla, senza voler rinunciare alla comodità ed ai servizi. L' appartamento si affaccia sul verde del giardino esterno e vanta una eccellente esposizione solare. L'immobile offre ambienti confortevoli con ampia terrazza e l'ottimizzazione degli spazi abitativi ben congeniati e funzionali in sinergia allo studio dei dettagli costruttivi conferendo un' ottima qualità e vivibilità. La Residenza è inserita in un curato giardino piantumato con un percorso dal rivolo del Riale Carcale, consentendo di godere al meglio dell'area esterna progettata nei dettagli da un architetto paesaggista. La Residenza è ubicata in prossimità dello snodo autostradale, a pochi minuti di percorso dalla città di Locarno e dal capoluogo Bellinzona. L'ubicazione strategica e la vicinanza al centro del paese rendono questa Residenza la perfetta soluzione per ogni esigenza abitativa. L'Appartamento di ca. 106 mq è così composto: atrio d'entrata attrezzata da armadio a muro, soggiorno cucina open space con accesso diretto sella terrazza un bagno con doccia, una camera padronale con vasca, una seconda camera ed un locale lavanderia attrezzata. Completano questa interessante offerta una cantina privata indipendente e un posteggio in autorimessa a Chf 30'000 Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

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