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"Charmante 2.5-Zimmer-Zweit-Wohnung am Sonnenhang in Klosters"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
52 m2

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Standort

Trinalischweg 4, 7250 Klosters-Serneus

Wegzeit

  • 9 min.Station: Klosters Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
52 m2
Nutzfläche:
67 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses eingebettet in die malerische Landschaft von Klosters. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und den herrlichen Ausblick in die Bergwelt.

Die Wohnung bietet:

  • Wohnfläche: 52 m² Wohnfläche auf insgesamt 67 m² Nutzfläche, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 m.

  • Helle Küche: Einladende Küche mit Holzschränken, eingebautem Herd, gemütlichem Esstisch mit rot gepolsterten Bänken und einem grossen Fenster mit malerischer Aussicht – ideal zum Geniessen der Bergpanoramen.

  • Balkon: Ein grosse privater Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht ein.

  • Badezimmer: Ein modernes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.

  • Rollstuhlgängig: Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig.

  • Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 45'000 Franken zusätzlich erworben werden. Direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung.

  • Geschirrspüler: Praktischer Geschirrspüler für den Alltag.

  • Grosses Kellerabteil

  • Grosse Waschküche

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Klosters Dorf ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Klosters sogar in nur 1 Minute zu Fuss. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

Diese gepflegte Wohnung – zuletzt 2024 renoviert – vereint alpines Wohngefühl mit modernem Komfort und ist ideal für Paare, oder Kleinfamilie als Feriendomizil in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Klosters.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CREO Immobilien GmbH
CREO Immobilien GmbH
Höslistrasse 14
8608Bubikon

Kontakt

Samuel Schaufelberger Schaufelberger

Inseratenummer
4003166169
Objekt-Ref.
g1g2t.6fv43

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