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"NEUBAU: 3.5-Zimmer- Dachwohnung in umgebautem Stall in Flerden"

Kaufpreis
CHF 810'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
115 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 810'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charakter am Heinzenberg

Tradition trifft modernen Wohnkomfort

Am Heinzenberg in Flerden entsteht aus einem ehemaligen Stall ein besonderes Wohnprojekt mit nur sechs stilvollen Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist voraussichtlich für das Jahr 2027 geplant. Die angebotene 3.5-Zimmer-Dachwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit dem authentischen Charakter der bestehenden Bausubstanz.

Der ursprüngliche Stall wird dabei so weit wie möglich erhalten und sorgfältig in ein modernes Wohnkonzept integriert. Im Innern entstehen hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässer Ausstattung. Ein spannendes Zusammenspiel von Tradition und moderner Architektur.

Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.

Die ruhige Lage überzeugt ebenso wie die gute Erreichbarkeit: Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die A13 liegt nur wenige Minuten entfernt, Chur erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten. Die umliegende Bergwelt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Ein Zuhause mit Charakter

für alle, die das Besondere schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Am-Berg Immobilien GmbH
Am-Berg Immobilien GmbH
Pradasetga 35
7417Paspels
Inseratenummer
4003170361
Objekt-Ref.
r5lh1.xmwtn
Am-Berg Immobilien GmbH
Anbieter
Am-Berg Immobilien GmbH

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