"Villa mit großem Park"

In Vacallo bieten wir eine renovierte, unabhängige Villa zum Verkauf an, die in einem großen Park von etwa 2.037 m² liegt. Das Anwesen umfasst vier Garagen und eine unabhängige Wohnung, die derzeit vermietet ist.

Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, jede Etage misst etwa 170 m², sowie ein Untergeschoss mit Kellern und technischen Räumen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein erstes Zimmer, das als Bibliothek mit Kamin genutzt wird, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Über eine Steintreppe gelangt man in den Schlafbereich, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind und etwa 30 m² groß sind, sowie zwei Badezimmer mit Fenstern, von denen eines derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken von über drei Metern, was die Wahrnehmung von Weite erhöht.

Außerhalb der Küche wurde eine angenehme Terrasse geschaffen, die auch mit einem Grill und einer Ruhezone ausgestattet werden kann, die auf den privaten Garten hinausgeht.
Vom Garten aus kann man durch ein Fußgängertor einen Fußweg aus Beolen erreichen und betreten, der den Rest des Parks durchquert, der von alten Bäumen geprägt ist und Teil des Anwesens bleibt.

Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, befindet sich eine Dachwohnung, die derzeit vermietet ist, mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn- und Essbereich.

Die Villa wurde kürzlich innen renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, weißen Doppelfenstern aus lackiertem Holz, neuen Türen, Grès-Porcellanato-Böden und neuen Sanitärkeramiken.
Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über Gas mit Gusseisernen Heizkörpern.
Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden zwischen 2021 und 2023 neu gestrichen.

Außerhalb des Anwesens befinden sich schließlich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind, mit automatisierter Öffnung.

Es handelt sich um eine sehr interessante Villa für diejenigen, die eine geräumige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantieren kann, sowie für Naturliebhaber, die nicht auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo verzichten möchten.