151 Treffer - Immobilien in Vacallo kaufen

VACALLO Ein Dachgeschoß zum Wohnen zwischen Privatsphäre und Ruhe

VACALLO Ein Dachgeschoß zum Wohnen zwischen Privatsphäre und Ruhe Sie werden es wegen der geräumigen Räume, der Helligkeit der Räume und dem angenehmen Gefühl der Abgeschiedenheit mögen. In einer ruhigen und stillen Gegend empfängt dieses Dachgeschoß mit einer warmen und luftigen Atmosphäre, ideal für die, die ein Zuhause suchen, in dem sie jeden Tag Komfort und Ruhe finden können. Die großen Fensteröffnungen erleuchten den Wohnbereich, wo das Wohnzimmer und der Essbereich zur Geselligkeit einladen. Der überdachte Balkon, der auf die umliegende Grünfläche hinausgeht, bietet einen angenehmen Außenbereich für ein Frühstück oder eine Pause zur Entspannung. Die bewohnbare Küche und die gut verteilten Räume verbinden Komfort und Funktionalität, während der Parkettboden in den Schlafzimmern eine warme Note zu den Räumen hinzufügt, die der Erholung gewidmet sind. Ein Angebot für die, die Privatsphäre und Ruhe suchen, zusammen mit dem Vergnügen an geräumigen und hellen Räumen. VERKAUFSPREIS: CHF 635000. ZWEI BOXEN MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM GEBAUDE UND EIN AUßENSTELLPLATZ: WEITERE CHF 95000. INSGESAMT

VACALLO GROßZÜGIGE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN, ENTSTANDEN AUS DER VEREINIGUNG

VACALLO GROßZÜGIGE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN, ENTSTANDEN AUS DER VEREINIGUNG ZWEIER WOHNUNGEN Die Immobilie entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen, was zu einer Wohnlösung mit großzügigen Maßen und vielen Möglichkeiten führt. Eine ideale Lösung für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig. Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Immobilie und dank eines Gartentors mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung, die typisch für ein solches Haus sind, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen. Ihnen wird es gefallen, weil: 4 Parkplätze, von denen zwei innen und zwei außen liegen und nicht im Verkaufspreis enthalten sind entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen mit großzügigen Maßen ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit separaten Räumen liegt im Erdgeschoss, ist komfortabel und leicht zugänglich verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über genutzt werden können der Garten begleitet die Immobilie dank des Gartentors mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00 2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00

VACALLO 4.5 Zimmer, 1. Stock in Residenz Fornasette(4)

Die neue Wohnanlage befindet sich in Vacallo in einem Wohngebiet und sonniger Lage, am Ufer des Comer Sees, in einer absolut ruhigen Sackgasse.Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in 5 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verleihen der Anlage einen hohen ökologischen und logistischen Wert.Das Gebäude besteht aus zwei angrenzenden Häusern, Block A und B, mit fünf oberirdischen Etagen, einem Souterrain und einem vollständig unterirdischen Keller.Beide Blöcke sind mit zwei Aufzügen und zugehörigen Schaltern ausgestattet.Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung mit 4,5 Zimmern, 121 m², im ersten Stock für CHF 670'000 anDiele – Wohnzimmer – Küche – Badezimmer/Dusche – Flur – 3 Schlafzimmer – Terrasse – BalkonParkplätze in der Tiefgarage CHF 37'500 pro Stück im UntergeschossBroschüren sind in unseren Büros erhältlich.

VACALLO 4.5 Zimmer, 3. Stock in Residenz Fornasette(10)

Die neue Wohnanlage befindet sich in Vacallo in einem Wohngebiet und sonniger Lage, auf der dem Comer See zugewandten Seite, in einer absolut ruhigen Sackgasse.Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verleihen der Anlage einen hohen Umwelt- und Logistikwert.Das Gebäude besteht aus zwei benachbarten Häusern, die als Block A und B bezeichnet werden, mit fünf oberirdischen Etagen, einem Souterrain und einem vollständig unterirdischen Keller.Beide Blöcke werden von zwei Aufzügen bedient.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung, 121 m², im dritten Stock, CHF 710'000Diele – Wohnzimmer – Küche – Badezimmer/Dusche – Flur – 3 Schlafzimmer – Terrasse – BalkonParkplätze in der Tiefgarage CHF 37'500 pro Stück im UntergeschossBroschüren sind in unseren Büros erhältlich.

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, können Sie die Ruhe des Ortes genießen und gleichzeitig leicht den Bahnhof Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hohem Niveau, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen mit Blick auf die Grünflächen, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Die hervorragende Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und dem Jacuzzi. - Ein interner Aufzug führt direkt ins Penthouse - Ein separater Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein Außenparkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Eine private Waschküche und ein großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

VACALLO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN ZUM VERKAUF AN EINKOMMEN

WO? In Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend, strategisch zwischen Italien und der Schweiz gelegen. In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. WAS? In der neuen Residenz Il Castagno bieten wir die folgenden Wohnungen zum Verkauf an Einkommen an, die derzeit vollständig vermietet sind und bestehende Verträge haben.– WOHNUNG 1 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-2, 1 Parkplatz, Keller, ca. 55 m² Garten zur alleinigen Nutzung, ca. 13 m² Loggia, ca. 15 m² private Fläche CHF 679’762.00– WOHNUNG 2 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-2, 1 Parkplatz, Keller, ca. 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung, ca. 13 m² Loggia CHF 679’762.00– WOHNUNG 3 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 13,2 m² Loggia CHF 619’048.00– WOHNUNG 11 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 13,9 m² Loggia CHF 658’050.00– WOHNUNG 13 – 3.5 Zimmer, ca. 70 m² SUL – P1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 3,2 m² Loggia CHF 517’528.00Die verschiedenen Layout-Lösungen sind gut organisiert, um verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. SIE WERDEN ES LIEBEN, WEIL:-Minimale Designsprache-Sauberer Stil-Qualität der Materialien-Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten-Umschlossen von Grün-In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen-Strategische Lage-Baujahr 2020 Die vollständige Broschüre finden Sie in unserem Büro.

Vacallo: 4.5-Zimmer-Wohnung

Vacallo. In ruhiger Lage nahe allen Dienstleistungen und gut erreichbar von der Autobahnausfahrt Chiasso, bieten wir 4.5 Zimmer in einer Neubauwohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit nur fünf Einheiten, die 2024 fertiggestellt wurde und besteht aus:Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge öffnen; praktische und funktionale Küche; Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; fensterloses Badezimmer mit Dusche von 1,60m und Bidet; ein zweites Doppelzimmer und ein Kinderzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Fenster bedient werden; Waschküche für maximalen Komfort.Die Energieeffizienz wird durch Solarmodule und Gas gewährleistet; es gibt auch eine Vorbereitung für Klimaanlage.Die Liegenschaft umfasst einen Gemeinschaftsgarten, einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Hervorragende Ausführung, Neubau und strategische Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.Preis: CHF 760'000 + CHF 30'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage.

Helles Dachgeschoss mit Doppelterrasse in Vacallo

In der Zone Vacallo und genauer in der Via dei Lauri, bieten wir zum Verkauf eine große und helle Wohnung im fünften und letzten Stock mit Doppelterrasse.Die Immobilie von etwa 111 m² besteht aus einem einladenden Eingang, einem großen Wohnzimmer mit doppeltem Zugang zu zwei angenehmen und ruhigen Terrassen, einer Küche mit Theke, zwei Schlafzimmern, einem Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem bequemen Bad en suite und einem zweiten Bad.Ein Box für das Auto und ein zugewiesener Parkplatz, beide direkt neben dem Eingang des Gebäudes, machen die Immobilie noch komfortabler, zusammen mit dem Keller und dem Wäscheraum.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, die geräumigen Terrassen machen die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe um sich herum suchen, ohne auf jede Annehmlichkeit zu verzichten, da sie nur 7 Minuten vom Zentrum von Como (Comer See) entfernt ist.Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, komfortable Parkplätze für Gäste direkt neben dem Gebäude, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Züge/Busse) angebunden, die Italien und die Schweiz in wenigen Minuten verbinden.Das Gebäude benötigt keine und wird auch in Zukunft keine Instandhaltungsarbeiten, daher sind keine Kosten zu erwarten, und wenn man nicht an der Garage interessiert ist, kann man sie vom Kauf ausschließen und das Angebot reduzieren.

Vacallo - Luxuswohnungen auch mit der Formel Rent to Buy

In einer modernen und exklusiven Residenz, die neu gebaut wurde, bieten wir elegante 4,5-Zimmer-Wohnungen von höchstem Standard an, die in einer sonnigen und grünen Hanglage im Gemeindegebiet von Vacallo liegen.Die Residenz, die kürzlich fertiggestellt wurde, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die auf zwei Gebäude verteilt sind, und bietet somit Privatsphäre, Ruhe und einen Wohnkontext von höchster Qualität.Die Wohnungen zeichnen sich durch große und helle Räume aus, mit einem Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche mit Insel und hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Weinkellerei gekennzeichnet ist. Der direkte Zugang zu den großzügigen Panoramaterrassen und dem Garten ermöglicht es, den Außenbereich voll auszunutzen, mit einer offenen Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Weinberge.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei helle Einzelzimmer, ein zweites Bad mit Dusche. Eine private Wäscherei, die auf Maß gefertigt ist, und Ausführungen von höchstem Niveau, wie z.B. Design-Sanitärkeramik, Fiemme-Parkettböden und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien, vervollständigen die Wohnung.Das Gebäude verfügt über ein modernes Haussystem mit: Heizung, Kühlung und Entfeuchtung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizungen, individuelle Verbrauchserfassung. Typologie und FlächenInnenflächen: von 131 m² bis 151 m² Verkaufsflächen: von 167 m² bis 189 m² Panoramaterrassen: von 24 m² bis 60 m² Einige Einheiten mit eigenem Garten von 100 m² bis 120 m² 2 Autostellplätze in der Tiefgarage pro Einheit Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigsten Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, darunter Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen nach Lugano, Chiasso und Italien.Zur Eigentum gehören auch: zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (CHF 45'000 jeder) und ein privater Keller. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage suchen.Für diese Wohnung ist auch die Formel Rent to Buy anwendbar, kaufen Sie ein Haus, indem Sie eine Miete zahlen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Antonio Coco 0766060205.

Einfamilienhaus - Vacallo

VILLETTA GRAN COMFORTGEHMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS , sehr hell und in perfektem Zustand, in einem romantischen Ambiente mit voller Aussicht auf den Horizont und die berühmten Weinberge des Mendrisiotto, wo Ruhe und schöne Spaziergänge in der umliegenden Grünfläche mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens einhergehen!Die großartige Süd-West-Ausrichtung flutet das Haus mit Licht und der Monte Bisbino spendet eine erfrischende Brise in der Sommerzeit.Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie eine logische und funktionale Raumaufteilung , ideal für Familien, Paare und einen vielseitigen Lebensstil , in völler Freiheit.Darüber hinaus ist VACALLO gut erschlossen : Schulen, Geschäfte, Restaurants und Stadtangebote nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. Die Lage ist strategisch günstig: 10 Minuten von der italienischen Grenze in Chiasso und Mendrisio, 20 Minuten von Lugano mit dem Auto,HOHEPUNKTE • Immobilie in perfektem Zustand • Gasheizung/Serpentinen • Kamin • Weinkeller • terrasseartiger Garten, Gemüsebeet, Brotbackofen, BBQ • Möglichkeit für 4. Schlafzimmer Unteres Geschoss: Eingang, Einzelgarage , zwei Hobby-Waschräume, TechnikraumOberes Geschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und schönem, bewohnbarem Portikus, Garten, separates, bewohnbares Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und FensterOberstes Geschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite mit Dusche und Fenster, zweites Badezimmer mit Whirlpool und Fenster.

Villa mit Pool, offener Aussicht und absoluter Privatsphäre

In einem reservierten und dominanten Kontext bieten wir eine unabhängige Villa von Wert an, die sich über drei Ebenen erstreckt und durch große, helle Räume gekennzeichnet ist, die perfekt mit den Außenbereichen integriert sind.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der durch eine große Verglasung gewertet wird, die eine visuelle und funktionale Kontinuität mit dem Garten und dem Pool schafft. Die Räume sind harmonisch, luftig und auf eine zeitgemäße Lebensweise ausgerichtet, zwischen Komfort und Repräsentation. Den Abschluss des Bereichs bildet ein weiterer Raum, der derzeit als Studio und Freizeitbereich genutzt wird, sowie ein Badezimmer und eine Speisekammer.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit einer großen Kleiderkammer und ein zweites großes Zimmer, das derzeit als Fitnessbereich genutzt wird und leicht in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Etage verfügt über zwei Badezimmer und einen großzügigen Flur.Im Untergeschoss finden die technischen und Nebenräume sowie die Nebenräume zur Unterstützung der Wohnung Platz.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit Pool und offenen Flächen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Der Vorplatz ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie ein benachbartes Garagenhaus. Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches, automatisiertes Tor.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Aufmerksamkeit für Details, die natürliche Helligkeit, die Qualität der Räume und den unabhängigen Kontext aus. Sie verfügt über ein Videosicherheitssystem und bietet die Möglichkeit, einen zweiten Fahrzeugzugang zu schaffen und separat ein angrenzendes Grundstück mit Baupotential zu integrieren.Eine komplette Lösung, die für diejenigen konzipiert ist, die Unabhängigkeit, Komfort und Wert über die Zeit hinweg suchen.

Lugano-Vacallo: Moderne Villa zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

Diese moderne Villa zum Verkauf in Lugano-Vacallo, im Herzen des Mendrisiotto, besticht durch ihren eleganten, modernen Stil. Auf 3 Ebenen verteilt, bietet sie grosse, helle Innenräume, veredelt mit hochwertigen Materialien. Eine Terrasse mit Jacuzzi lädt zum Entspannen ein. Die Villa überzeugt durch ihre erstklassige Lage mit direktem Zugang zur Autobahn, die eine schnelle Verbindung nach Lugano und zur italienischen Grenze ermöglicht. Eine Oase der Ruhe, dennoch nur wenige Schritte von wichtigen Verkehrswegen und Dienstleistungen entfernt. HIGHLIGHTS - Möglichkeit als Zweitwohnsitz - Ideal für Familien - Teilweise Seeblick auf den Comersee - Grundstück am Ende einer Sackgasse

HELLES ECKHAUS MIT 5,5 ZIMMERN IN GRÜNER LAGE

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Eckhaus, das in einer ruhigen Wohngegend im Grünen liegt, direkt am Bach, in der Gemeinde Vacallo.Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage: nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig zurückgezogen und von der Natur umgeben, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 m², die in 5,5 Räume auf drei Ebenen aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss finden wir einen großen und einladenden Eingangsbereich, der zur geräumigen Wohnzone führt, die von großen Fenstern mit direktem Blick auf den gepflegten privaten Garten von 200 m² beleuchtet wird, der das Haus umgibt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch die moderne Küche, die sich zur Esszone öffnet, ein Studierzimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Fenster.Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, bietet die Schlafzone ein sehr großes Doppelzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Der Keller umfasst einen komfortablen Raum unter der Treppe, den Technikraum/Waschraum und einen beheizten Raum, der ideal als multifunktioneller Raum (Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer) geeignet ist.Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, Alarmsystem, Klimaanlage und Jalousien ausgestattet.Vervollständigen das Angebot vier Parkplätze: zwei überdachte und zwei offene. Eine ideale Lösung für Familien, die großzügige Räume sowohl innen als auch außen in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen.

NEUES PENTHOUSE MIT 4.5 ZIMMERN UND GROßER TERRASSE IN VACALLO

Wir bieten ein neues Penthouse mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in einer strategischen und gut erschlossenen Zone in der Gemeinde Vacallo befindet.Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Banken, Supermärkten und Spielplätzen und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse angeschlossen.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit Aufzug befindet, bietet eine Fläche von 112 m² und garantiert alle modernen Wohnkomforts.Der große Wohnbereich öffnet sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, die perfekt ausgestattet ist.Die großen Fenster, mit minimalistischem Design, ermöglichen den Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Auf der Westseite befindet sich das große Schlafzimmer, das geräumig und gut organisiert ist und Zugang zur Terrasse hat, die es mit dem Wohnzimmer teilt. Das große Badezimmer mit extra großer Dusche bietet Komfort und gut durchdachte Räume für die Einrichtung.Ein Flur führt zur Schlafzone, die aus zwei großen Einzelzimmern, einem weiteren Badezimmer zwischen den beiden Zimmern und einer praktischen privaten Wäscherei besteht.Im Flur ist eine Nische vorgesehen, um einen praktischen Einbauschrank zu installieren, der ideal ist, um die Räume zu optimieren.Die Wohnung verfügt auch über die Vorbereitung für Klimaanlage, was einen hohen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Ideal für eine Familie, die im Mendrisiotto leben möchte, in einer praktischen und zentralen Lage, nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen und Italien.Die Liegenschaft wird durch eine private Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können.

Schönes unabhängiges Haus 4,5 mit Garten und wunderschöner Aussicht.

An der Grenze zu Italien, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein interessantes unabhängiges Haus 4,5 Zimmer.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, perfekt für die Pflege der eigenen Hobbys und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, und einen wunderschönen langen Balkon, der von fast jedem Raum des Hauses aus zugänglich ist, mit spektakulärer Aussicht, die bis zum Como-See in der Ferne reicht und die umliegende Natur und die umliegenden Häuser umfasst.Im Wohnzimmer des Hauses kann man einen romantischen Kamin aus Holz nutzen, perfekt, um die Umgebung auch an den kältesten Tagen des Jahres zu wärmen.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Anordnung des Wohn- und Schlafbereichs auf einer Ebene, was es besonders zugänglich macht.Die Heizung wird derzeit durch ein autonomes System mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch PVC-Fenster für den Außenbereich und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Originalkacheln.Das 1980 erbaute Haus hat nur eine gezielte Maßnahme zur Ersetzung der Fenster erfahren. Die Innenverkleidungen zeigen sich als ausreichend qualitativ, insbesondere im Hinblick auf das Fehlen weiterer Renovierungsarbeiten in den Jahren.Das Anwesen benötigt derzeit einige Sanierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, aber sobald diese abgeschlossen sind, kann man über ein vollständig unabhängiges Anwesen im modernen Stil und in einer besonders privilegierten Lage verfügen.Unter Berücksichtigung der aktuellen Parameter des Bebauungsplans ermöglicht das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, eine erhebliche Erweiterung des Besitztums, was das Angebot besonders attraktiv macht, auch im Hinblick auf eine einfache Immobilientransaktion.Für die Wäsche kann man einen praktischen internen Wäscheraum im Untergeschoss nutzen.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem fensterlosen WC und dem langen Panoramabalkon, der vom Wohnzimmer, vom Doppelzimmer und vom Studienzimmer aus zugänglich ist, und im Halbuntergeschoss aus einem Schutzraum, dem Wäscheraum, einem praktischen Keller und dem Technikraum.Ein interner Stellplatz in einer Garage mit Platz für ein großes Auto oder zwei kleinere Modelle und ein großer Platz, der mindestens zwei Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HAUS MIT GROSSEN MÖGLICHKEITEN!!

Vacallo: Einfamilienhaus mit 7 Zimmern

Ein Haus, zwei Wohnungen, unendliche Möglichkeiten.In Vacallo, zwischen Ruhe, Privatsphäre und Panoramablick, ein Haus, das es geschafft hat, sich im Laufe der Zeit zu erneuern, ohne seinen Charakter zu verlieren. Gemütliche Räume, ein Garten zum Leben und die Freiheit, die Zukunft nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Eine ideale Lösung für die, die die Nähe der Liebsten teilen möchten, während sie die Unabhängigkeit von zwei separaten Wohnungen bewahren.In einer ruhigen Wohngegend von Vacallo gelegen, stellt dieses freistehende Haus mit 7 Zimmern, das 1993 erbaut und 2021 renoviert wurde, eine besonders interessante Wohnlösung aufgrund seiner Vielseitigkeit und Eigenschaften dar.Das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von etwa 210 m², zusätzlich zu Nebenräumen, und zeichnet sich durch seine Aufteilung in zwei separate Wohnungen aus, die in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind (PPP).Eine ideale Konfiguration für die, die ein ganzes Haus kaufen möchten, während sie zwei separate Wohneinheiten beibehalten: perfekt für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für die, die eine Hauptwohnung mit einer zweiten Wohnung für Gäste oder zur Vermietung suchen.Die Renovierungsarbeiten haben dazu beigetragen, die Räume aufzuwerten, und machen das Anwesen zu einer interessanten Lösung auch für die, die eine umfassende Renovierung vermeiden möchten.Ein Garten von etwa 330 m², ein angenehmer Pergola, Außenbereiche, die in der schönen Jahreszeit genutzt werden können, und ein offener Blick mit Blick auf den Comer See vervollständigen das Anwesen.Die Verfügbarkeit eines Autoabstellplatzes und zwei Außenparkplätze addiert zusätzliche Praktikabilität.Ein Anwesen, zwei Wohnungen: die Lösung für die, die die Unabhängigkeit eines Einzelhauses mit der Flexibilität von zwei separaten Wohnungen suchen.

Modernes und geräumiges 1.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo

Modernes 1.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo In einer prestigeträchtigen Villa aus der Epoche, die fein saniert wurde, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Monolokal an, das den Charme der sichtbaren Dachbalken mit der Modernität der zeitgenössischen Ausführung verbindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Grundfläche und die Sorgfalt bei den Details aus, was sie zu einer idealen Option sowohl für diejenigen macht, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für Investoren.Das Ambiente ist hell und einladend, mit einem offenen Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst. Zwei große Dachfenster fluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine luftige und angenehme Atmosphäre. Der Schlafbereich, elegant und funktional, wird durch Holz-Effekt-Böden und maßgefertigte Möbel bereichert, was Komfort und Stil garantiert.Das Badezimmer, mit einem durchdachten Design, präsentiert sich in natürlichen Farbtönen, mit einem Aufstellwaschbecken und einer Walk-in-Dusche mit Glaswand, bietet eine hochwertige Entspannungserfahrung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet eine gute Rendite, was sie zu einer sicheren Investition in einer strategischen Lage macht.Ein externer Parkplatz, in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet gelegen, vervollständigt das Angebot. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Modernes 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und guten Einnahmemöglichkeiten

In Vacallo, einem Ort mit beschaulichem Charakter und angenehmer Atmosphäre, der Alltag und Praktikabilität in einem geschätzten Kontext des Mendrisiotto verbindet, bieten wir eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem schönen, sonnigen Kontext, in einer sehr günstigen Lage, um Italien zu erreichen und auf die wichtigsten Dienstleistungen und Autobahnanschlüsse zuzugreifen.Die Anwesenheit der überdachten Terrasse von etwa 8 m² bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die Pausen- und Entspannungsmomente kontinuierlich zu genießen.Das Schlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus und bietet eine einladende und gut bewohnbare Umgebung.Das Badezimmer, das mit Fenster, Bidet und Dusche ausgestattet ist, stellt ein weiteres Komfortelement dar, dank seiner geräumigen Dimensionen.Das Objekt, das 2019 erbaut wurde, präsentiert sich noch immer in einem sehr guten Zustand.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Keramikplatten in Holzoptik für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist es ein besonders interessantes Angebot, auch als Einnahmequelle, da die Wohnung derzeit bereits mit einem unbefristeten Mietvertrag für 13'800.-- CHF pro Jahr vermietet ist, wobei der Parkplatz separat für 2'000.-- CHF pro Jahr vermietet wird.Für die Wäsche steht eine praktische Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine auf demselben Stockwerk zur Verfügung, sowie eine sehr komfortable Waschküche im Gebäude, die zusätzlichen Komfort bei der täglichen Verwaltung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Flur mit Einbauschränken, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Bidet und Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von denen einer einzeln und einer groß ist und sowohl ein Auto als auch ein Motorrad aufnehmen kann, für 55'000.-- CHF insgesamt, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, sowie ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE PERFEKTE ZWEIZIMMERWOHNUNG, AUCH ALS INVESTITION SEHR GUT!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde im menschlichen Maß, in der man eine ruhige Atmosphäre atmen und persönlichen Kontakt noch immer einen authentischen Wert hat, zwischen kulturellen, Freizeit-, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit hervorragenden Dienstleistungen und Infrastrukturen zur Verfügung der Bewohner, darunter die moderne Vorschule, die Grundschule mit Turnhalle und überdachtem Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachschulservice und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenbereiche, die die tägliche Lebensqualität auf natürliche Weise erweitern: eine überdachte Terrasse zur Bedienung des Wohnbereichs, einen Balkon für das Schlafzimmer und einen weiteren Balkon für das Einzelzimmer.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und aktuelles Ambiente, das für eine flüssige Begleitung der Alltagsmomente und der zu teilenenden Momente konzipiert ist.Das Schlafzimmer profitiert vom zusätzlichen Wert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre verleihen.Das Gebäude, das 2025 errichtet wurde, präsentiert sich in neuem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porzellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine zeitgemäße Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKNONEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

Villa mit privatem Garten und schöner Aussicht

Elegante Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Panoramablick Vacallo, ein angenehmes Gemeinde im Mendrisiotto, liegt in strategischer Position, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, in einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete bieten wir eine elegant renovierte Doppelhaushälfte zum Verkauf an.Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz. Die Grünflächen, die Hügellandschaft und die Nähe zur Natur tragen dazu bei, eine angenehme und zurückgezogene Atmosphäre zu schaffen, die besonders von Familien und denen geschätzt wird, die eine Wohnung fern vom Verkehr, aber gut angebunden suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die sorgfältige Auswahl der Materialien und ein ästhetisches Erscheinungsbild von mittlerem bis hohem Standard aus - eine zeitgenössische, einladende und funktionale Wohnung.Einer der Stärken des Anwesens ist der schöne private Garten, ein Grünbereich, der es ermöglicht, die Außenräume während aller Jahreszeiten voll auszunutzen. Die angenehme Veranda, perfekt für das Organisieren von Abendessen und geselligen Momenten mit Freunden und Familie, schafft eine natürliche Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten.Das Anwesen bietet auch eine interessante Doppelhaushälften-Konfiguration, die besonders vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse angepasst ist. Im aktuellen Zustand ist ein Teil des Hauses tatsächlich als separates Apartment mit eigenem Eingang organisiert, eine ideale Lösung, um Familienmitglieder unterzubringen, mehr Privatsphäre zu gewährleisten oder einen autonomen Raum für berufliche oder Wohnzwecke zu schaffen.Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer internen Verteilung, die darauf abzielt, den Tagbereich harmonisch vom Nachtbereich abzuheben.Im Bereich, der dem täglichen Leben gewidmet ist, öffnet sich ein großer und heller Tagbereich, der durch den direkten Zugang zur prächtigen Panoramaterrasse gewertet wird, von hier aus kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.Die bewohnbare Küche ist funktional und gut organisiert, verfügt über einen bequemen Zugang nach außen, der durch einen eleganten Pergola bereichert wird, der es ermöglicht, eine angenehme Außen-Essbereich zu schaffen, komplettiert diese Ebene ein Bedienstettenbad mit Waschküche, das darauf abzielt, Praktikabilität zu verbinden.Im Obergeschoss erstreckt sich ein raffinierter und komfortabler Nachtbereich, der aus einer geräumigen Hauptschlafzimmer mit Bad en suite besteht, das als exklusiver und zurückgezogener Bereich konzipiert wurde, sowie zwei große Schlafzimmer, die von einem eleganten, verglasten Bad mit Wanne bedient werden, das durch sorgfältig gestaltete Ausführung gekennzeichnet ist.Die Villa bietet zusätzliche Außenbereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, ein spezieller Bereich des Gartens wurde tatsächlich für Entspannung mit Whirlpool bestimmt, wodurch ein echter, privater Wellness-Bereich entsteht, in dem man sich Momente der Ruhe gönnen kann.Das Angebot wird vervollständigt durch eine Garage und zwei weitere Parkplätze auf dem angrenzenden Platz.Die Kombination aus Garten, Panoramaterrasse, Veranda, Pergola und Whirlpool-Bereich macht die Außenbereiche zu einem der charakteristischen Elemente des gesamten Anwesens.Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99