LAVAUX : BOULANGERIE - TEA ROOM D'EXCEPTION À VENDRE

Prix du fonds de commerce : CHF 160'000.-

Nous vous proposons ce charmant tea-room/boulangerie idéalement situé au cœur du Lavaux (UNESCO), à deux pas du lac. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, ce commerce jouit d'une réputation solide et d'un emplacement stratégique n°1, attirant une clientèle locale fidèle et de passage.

L'établissement dispose d'un espace de vente et de consommation convivial. Point fort exceptionnel : une magnifique terrasse peut accueillir jusqu'à 20 personnes, complétée par 9 places assises à l'intérieur. Le contrôle d'hygiène a déjà été validé pour l'accueil de plus de 9 clients, offrant une sécurité administrative rare pour le repreneur.

Caractéristiques :

• Emplacement stratégique au centre du village

• Magnifique terrasse de 20 places + 9 places intérieures

• Chiffre d'affaires stable d'environ CHF 400'000.-/an

• Conformité hygiène validée pour l'exploitation actuelle

• Possibilité de changement de type d'activité (fort potentiel)

• Laboratoire de production disponible en sus.

Conditions financières :

• Prix de vente du fonds de commerce : CHF 160'000.-

• Loyer : CHF 1'400.- + CHF 180.- de charges

• Reprise d'une institution exploitée depuis 20 ans

Pour plus d'informations, consulter le dossier complet ou planifier une visite discrète, n'hésitez pas à nous contacter.

Brymmo – Votre partenaire immobilier en Lavaux

Prix de vente : CHF 160'000.-