• ...und bei klarem Wetter ist die Sicht bis zum Bodensee offen.
  • Sitzplatz zur Einliegerwohnung
  • Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft (3)
  • Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft (4)
  • Ein grosszügiger Wohn-Essbereich...
  • ...mit einem Kachelofen, der gemütliche Winterabende verspricht
  • Sitzplatz Nordseite mit herrlicher Aussicht über die Hügellandschaft bis zum 8 km entfernten Bodensee
  • Die stilvolle Küche mit direktem Zugang zum Garten lässt keine Wünsche offen...
  • Dusche/WC mit schönen Materialien...
  • ...und praktischem Wäscheturm
  • Treppauf zu den Schlafzimmern im Obergeschoss...
  • ...mit eingeschränkter Raumhöhe, dafür sehr gemütlich
  • Werkstatt mit viel Stauraum und für Hobby's
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"Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
180 m2

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Standort

Haldenstrasse 15, 9042 Speicher

Wegzeit

Neu
  • 26 min.Station: Vögelinsegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Schulhaus Speicherschwendi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Halden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1022 m2
Kubatur:
1071 m3
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wem ein Wohnort mit Stadtnähe, Naturnähe, guten Verkehrsanbindungen und einer vollständigen Infrastruktur wichtig ist, für den ist die Gemeinde Speicher die Richtige. Die ländliche und meist nebelfreie Lage, die Nähe zur Stadt St. Gallen und nicht zuletzt das lebendige Dorfleben sind absolute Privilegien von Speicher.

Willkommen in Speicher, wo ein ehemaliges Bauernhaus mit separater Einliegerwohnung auf neue Besitzer wartet.

Ideal als Hauptwohnsitz oder gemütliches Ferienhaus, bietet dieses Objekt in einzigartiger Hanglage eine ruhige und sonnige Umgebung mit traumhaftem Blick ins Grüne.

Das freistehende Wohnhaus wurde vor 1920 erbaut und 2014 umfassend renoviert. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich ein stilvolles Haupthaus mit fünf Zimmern und einer gut geschnittenen Einliegerwohnung. Besonders praktisch: Die Einliegerwohnung lässt sich ideal zur Vermietung oder als Büro nutzen.

Die Raumhöhe ist zum Teil - insbesondere im Obergeschoss - etwas reduziert und verleiht den Innenräumen dadurch eine gemütliche Atmosphäre.

Eine moderne Wärmepumpen-Heizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage, die etwas abseits liegt, sowie reichlich Aussenparkplätze für Gäste zur Verfügung. Hobbyhandwerker und Kreative profitieren zudem von einer eigenen Werkstatt in der angrenzenden Scheune.

Dieses Haus bietet Charme, Ruhe und viele Möglichkeiten für ein Leben ganz nach Ihren Wünschen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Esther Brunschwiler

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Breitfeldstrasse 13
9015St. Gallen
Inseratenummer
4003175962
Objekt-Ref.
6008296
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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