• ...und bei klarem Wetter ist die Sicht bis zum Bodensee offen.
  • Sitzplatz zur Einliegerwohnung
  • Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft (3)
  • Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft (4)
  • Ein grosszügiger Wohn-Essbereich...
  • ...mit einem Kachelofen, der gemütliche Winterabende verspricht
  • Sitzplatz Nordseite mit herrlicher Aussicht über die Hügellandschaft bis zum 8 km entfernten Bodensee
  • Die stilvolle Küche mit direktem Zugang zum Garten lässt keine Wünsche offen...
  • Dusche/WC mit schönen Materialien...
  • ...und praktischem Wäscheturm
  • Treppauf zu den Schlafzimmern im Obergeschoss...
  • ...mit eingeschränkter Raumhöhe, dafür sehr gemütlich
  • Werkstatt mit viel Stauraum und für Hobby's
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"Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft"

Prix d'achat
CHF 1'450'000.–
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Pièces
6.5
Surface
180 m2

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Emplacement

Haldenstrasse 15, 9042 Speicher

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Vögelinsegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    17 min.Schulhaus Speicherschwendi
  • Transports publics

    < 1 min.Halden

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
1022 m2
Volume:
1071 m3
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1920

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Wem ein Wohnort mit Stadtnähe, Naturnähe, guten Verkehrsanbindungen und einer vollständigen Infrastruktur wichtig ist, für den ist die Gemeinde Speicher die Richtige. Die ländliche und meist nebelfreie Lage, die Nähe zur Stadt St. Gallen und nicht zuletzt das lebendige Dorfleben sind absolute Privilegien von Speicher.

Willkommen in Speicher, wo ein ehemaliges Bauernhaus mit separater Einliegerwohnung auf neue Besitzer wartet.

Ideal als Hauptwohnsitz oder gemütliches Ferienhaus, bietet dieses Objekt in einzigartiger Hanglage eine ruhige und sonnige Umgebung mit traumhaftem Blick ins Grüne.

Das freistehende Wohnhaus wurde vor 1920 erbaut und 2014 umfassend renoviert. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich ein stilvolles Haupthaus mit fünf Zimmern und einer gut geschnittenen Einliegerwohnung. Besonders praktisch: Die Einliegerwohnung lässt sich ideal zur Vermietung oder als Büro nutzen.

Die Raumhöhe ist zum Teil - insbesondere im Obergeschoss - etwas reduziert und verleiht den Innenräumen dadurch eine gemütliche Atmosphäre.

Eine moderne Wärmepumpen-Heizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage, die etwas abseits liegt, sowie reichlich Aussenparkplätze für Gäste zur Verfügung. Hobbyhandwerker und Kreative profitieren zudem von einer eigenen Werkstatt in der angrenzenden Scheune.

Dieses Haus bietet Charme, Ruhe und viele Möglichkeiten für ein Leben ganz nach Ihren Wünschen.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Esther Brunschwiler

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Breitfeldstrasse 13
9015St. Gallen
No. d'annonce
4003175962
Réf. de l'objet
6008296
Swiss Life Immopulse
Annonceur
Swiss Life Immopulse

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