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"Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive"

Kaufpreis
CHF 5'450'000.–
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Standort

Bergellerstrasse 37, 8049 Zürich

Wegzeit

  • 10 min.Station: Wartau

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    7 min.Schule Riedhof

  • Apotheke

    7 min.Zürigsund Im Brühl

  • Supermarkt

    7 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Singlistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
6
Nutzfläche:
422 m2
Grundstücksfläche:
487 m2
Kubatur:
2100 m3
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage sowie eine attraktive Weitsicht. Mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Wohnfläche von rund 422 m² stellt die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück umfasst 487 m² und befindet sich in der Wohnzone W3.

Da sich das Gebäude grösstenteils im Originalzustand befindet, bietet sich durch gezielte Sanierungs- und Optimierungsmassnahmen ein erhebliches Potenzial zur Wert und Mietzinssteigerung.

Weitere Objektbesonderheiten:

  • Ruhige & familienfreundliche Lage in Höngg

  • Hohe Wohnqualität durch geringe Lärmemissionen

  • Attraktive Weitsicht über Zürich

  • Garagenboxen & Aussenstellplätze vorhanden

  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

  • Grosszügige Dachterrasse

  • Reines Wohnen

  • Vollvermietet

  • Mietzinssteigerungspotenzial

  • Attraktives Investitionsobjekt mit gezielten Optimierungen

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Engel & Völkers Schweiz Invest AG
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Bederstrasse 33
8002Zürich

Kontakt

Michael Gassmann

+41442061508
+41442061508
Inseratenummer
4003178430
Objekt-Ref.
wde4m.iq5zg
Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Anbieter
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