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"Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'450'000.–
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Ubicazione

Bergellerstrasse 37, 8049 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Wartau

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Farmacia

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  • Supermercato

    7 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    2 min.Singlistrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'450'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
6
Superficie utile:
422 m2
Superficie terreno:
487 m2
Cubatura:
2100 m3
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage sowie eine attraktive Weitsicht. Mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Wohnfläche von rund 422 m² stellt die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück umfasst 487 m² und befindet sich in der Wohnzone W3.

Da sich das Gebäude grösstenteils im Originalzustand befindet, bietet sich durch gezielte Sanierungs- und Optimierungsmassnahmen ein erhebliches Potenzial zur Wert und Mietzinssteigerung.

Weitere Objektbesonderheiten:

  • Ruhige & familienfreundliche Lage in Höngg

  • Hohe Wohnqualität durch geringe Lärmemissionen

  • Attraktive Weitsicht über Zürich

  • Garagenboxen & Aussenstellplätze vorhanden

  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

  • Grosszügige Dachterrasse

  • Reines Wohnen

  • Vollvermietet

  • Mietzinssteigerungspotenzial

  • Attraktives Investitionsobjekt mit gezielten Optimierungen

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Engel & Völkers Schweiz Invest AG
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Bederstrasse 33
8002Zürich

Contatto

Michael Gassmann

+41442061508
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N. Inserzione
4003178430
Rif. oggetto
wde4m.iq5zg
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