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"Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive"

Prix d'achat
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Emplacement

Bergellerstrasse 37, 8049 Zürich

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Wartau

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  • École

    7 min.Schule Riedhof

  • Pharmacie

    7 min.Zürigsund Im Brühl

  • Supermarché

    7 min.Migros

  • Transports publics

    2 min.Singlistrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 5'450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
6
Surface utile:
422 m2
Superf. d. terrain:
487 m2
Volume:
2100 m3
Année de construction:
1971

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage sowie eine attraktive Weitsicht. Mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Wohnfläche von rund 422 m² stellt die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück umfasst 487 m² und befindet sich in der Wohnzone W3.

Da sich das Gebäude grösstenteils im Originalzustand befindet, bietet sich durch gezielte Sanierungs- und Optimierungsmassnahmen ein erhebliches Potenzial zur Wert und Mietzinssteigerung.

Weitere Objektbesonderheiten:

  • Ruhige & familienfreundliche Lage in Höngg

  • Hohe Wohnqualität durch geringe Lärmemissionen

  • Attraktive Weitsicht über Zürich

  • Garagenboxen & Aussenstellplätze vorhanden

  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

  • Grosszügige Dachterrasse

  • Reines Wohnen

  • Vollvermietet

  • Mietzinssteigerungspotenzial

  • Attraktives Investitionsobjekt mit gezielten Optimierungen

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Michael Gassmann

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No. d'annonce
4003178430
Réf. de l'objet
wde4m.iq5zg
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