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"Das Luxus-Anwesen der zwei Seen: Ihr neues Zuhause"

Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
410 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
410 m2
Grundstücksfläche:
1977 m2
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Situata nell'incantevole borgo di Carona, a pochi minuti da Lugano, diese Villa repräsentiert eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Immersa nella natura, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf die beiden Seen, ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium mit Komfort und frischer Luft suchen. Das contemporary Design lässt Sie sich fühlen, als ob Sie auf einem Luxusyacht leben, mit Terrassen, die an Schiffspier erinnern, und großen Fenstern, die atemberaubende Panoramen einrahmen.

Eigenschaftsdetails:

- Fläche: Circa 400 mq auf drei Ebenen verteilt

- Erdgeschoss: Enthält eine große Doppelgarage, eine gemütliche Taverna mit Küche, technische Räume, Weinkeller, ein großes Badezimmer und eine praktische Waschküche.

- Erster Stock: Umfasst ein geräumiges Zimmer/Studio, ein großes Badezimmer, ein Doppelsalon mit offener Küche und Kamin, ein Badezimmer für Gäste und eine gut organisierte Speisekammer.

- Zweiter Stock: Bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer und eine Master-Suite mit privatem Badezimmer für höchsten Komfort.

Äußere Merkmale:

Der Garten von circa 2000 mq ist ein wahrer Paradies, mit großen Panoramaterrassen und einem perfekten Grillbereich für sommerliche Tage. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, bis zu 4-5 Autos auf den externen Plätzen zu parken.

Lage und Vorteile:

Die Villa gewährleistet absolute Privatsphäre dank ihrer strategischen Lage und der umliegenden Vegetation. Sie ist die ideale Lösung für eine große Familie, die in einem exklusiven Umfeld leben möchte, in Kontakt mit der Natur, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen von Lugano zu opfern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

Polina Buzanova
+41 782248054

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

The Agency Domo Mea RE Sagl
The Agency Domo Mea RE Sagl
Via Camossatt , 3
6535Roveredo
Inseratenummer
4003185623
Objekt-Ref.
Carona_villa__A

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Eigenmittel (optional)

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