799 Treffer - Immobilien in Lugano kaufen

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

Wohnung 5.5 Zimmer in Lugano

In strategischer Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, in kurzer Entfernung zum Universitätscampus (USI, SUPSI) und zum Krankenhauszentrum, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 5,5 Zimmern an, das sich im vierten Stock eines derzeit umfassend renovierten Wohnhauses befindet.Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierbare Residenz wünschen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung, das Layout und die Raumverteilung zu definieren. Neben der Standardversion mit 5,5 Zimmern ist auch eine Ausführung in 4,5-Zimmer-Konfiguration vorgesehen, ideal für diejenigen, die größere Räume und eine größere Wohnflüssigkeit bevorzugen.Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die helle, überdachte Loggia, großzügig und zurückgezogen, verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder im Freien zu speisen.Die aktuelle Zusammensetzung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer (davon eines mit en-suite-Bad), zwei zusätzliche Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Vorratsraum.Zum Abschluss des Angebots sind die folgenden Zubehörteile verfügbar:Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 jederÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die veröffentlichten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Ausstattung der Innenräume dar.Ein wertvolles Immobilienangebot, das für diejenigen konzipiert ist, die in einem modernen, exklusiven und modularen Kontext leben möchten, im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano.

3,5 Zimmer im 6. Stock - 100 Meter vom See entfernt - Gutes Investment

In Lugano-Cassarate, nur 100 Meter vom See entfernt, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² zum Verkauf an, die sich im 6. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und teilweiser Seesicht befindet.Die Lage ist besonders günstig: Strand und See, Parco Ciani, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind leicht erreichbar.ZUSAMMENSETZUNGDie Wohnung besteht aus:- Eingang mit Platz für die Einrichtung von Einbauschränken- großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche- 1 Schlafzimmer- Platz für das zweite Schlafzimmer, derzeit zum Wohnzimmer geöffnet- 1 Badezimmer- Waschmaschine und Trockner bereits im Badezimmer installiert und inbegriffen- kleine TerrasseDie aktuelle Konfiguration bevorzugt einen größeren Wohnbereich. Für diejenigen, die zwei separate Schlafzimmer wünschen, kann das zweite Schlafzimmer leicht durch die Schließung einer Wand wiederhergestellt werden.ERLEDIGTE ARBEITENDie Wohnung wurde kürzlich renoviert mit:- neuem Eichenparkett mit Streifen- komplett renoviertem Badezimmer- neuen Innentüren- vollständiger Vorbereitung der Klimaanlage- Waschmaschine und Trockner bereits installiert und inbegriffenNOCH ZU VOLLENDENDE ARBEITEN UND FLÄCHENDie Wohnung wird mit einigen Elementen verkauft, die absichtlich noch nicht abgeschlossen sind, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, Lösungen und Oberflächen nach seinem eigenen Geschmack zu wählen:- Küche zu installieren- Einbauschränke zu bauen- Klimaanlagengeräte zu installieren; die Anlage und die entsprechenden Vorbereitungen sind bereits vorhanden- eventuelle Schließung der Wand, um das zweite Schlafzimmer wiederherzustellenDie Fenster sind teilweise zu öffnen und sind derzeit mit einer abnehmbaren Abdunkelungsfolie ausgestattet. Die Folie kann entfernt werden, um die Transparenz der Scheiben wiederherzustellen und die Außenansicht besser zu genießen.PARKPLATZ UND KELLERZur Wohnung gehören 1 Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Keller, zum Gesamtpreis von CHF 70'000..HAUPT- UND NEBENWOHNSITZDas Anwesen kann sowohl als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz erworben werden.AUCH ALS INVESTITION INTERESSANTDas Anwesen bietet auch eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Anwesen zum Vermieten erwerben möchten.Möglicher Mietpreis: etwa CHF 2'000. netto monatlich.WOHNGEBÄUDEKOSTENDie Wohngemeinkosten betragen etwa CHF 4'914. pro Jahr, was etwa CHF 410. monatlich entspricht, inklusive Wohnung und Parkplatz in der Tiefgarage, basierend auf der Wohngemeinschaftsprognose 2026.

Wohnung von 117 m² in Cassarate, nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt entfernt

Im Herzen von Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir eine elegante und geräumige Wohnung von 117 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines noblen Wohnhauses aus den 80er Jahren, das gut gepflegt ist und 32 Wohneinheiten umfasst.Die Lage ist einer der größten Vorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.Sie besteht aus:EingangGroßes Wohnzimmer mit BalkonSeparate Küche mit BalkonHauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studio oder KinderzimmerGroßer Flur mit Möglichkeit, einen kleinen Kleiderschrank zu erstellenGeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEs besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter zu valorisieren, indem man einen modernen offenen Raum schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbaut.Ausführung und AusstattungDie Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPorcellan-Gres mit Marmoreffekt in Küche, Badezimmer und FlurSeparate, lineare, weiße KücheGasheizung mit HeizkörpernAluminium-FensterInnentüren aus HolzSicherheitstürZur Wohnung gehören auchPrivate KellerZugang zum Condominium-BunkerCondominium-WäschereiFahrradabstellplatz in der GarageGemeinsame Flächen für Fahrräder und MotorräderPreis und KostenVerkaufspreis: CHF 760000.Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive RenovierungsfondsInvestitionDie Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem brutto indicativen Ertrag von etwa 4% auf das investierte Kapital.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

Wohnung mit Garage

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon und separater Garage. Die Wohnung verfügt über Flur/Entrée, Küche, Wohnraum, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Teilweise Innenrenovationen 2013 umfassten neue Bodenbeläge, eine erneuerte Küche und den Ersatz der Fenster durch PVC-Elemente. Das Massivgebäude wurde 2010 am Flachdach saniert und 2013 aussen gestrichen; die Zentralheizung wurde 2013 auf Gas umgestellt. Das Objekt steht auf einem Grundstück von 1'307 m² und verbindet solide Konstruktion mit funktionaler Ausstattung und Balkon.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 375'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihre tägliche Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und niedrigen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, was Ihre Investition langfristig aufwertet.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Waschküche im Haus

In einer Residenz von recente Bauweise (2014) wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² Wohnfläche und einer großen, bewohnbaren Terrasse verkauft.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Etagen) in Lugano-Massagno in einer günstigen und gut erschlossenen Lage. Die Wohnung ist mit modernen Materialien und erstklassigen Ausstattungen versehen und unterteilt sich wie folgt:-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, direkter Zugang zur Terrasse;-Eine moderne, bewohnbare Küche mit Schiebetür;-Eine große Terrasse;-Ein Schlafzimmer mit Bad en-suite (Badewanne und Bidet) und Zugang zur Terrasse;-Zweites Schlafzimmer mit Fenstern und Einbauschränken;-Drittes Schlafzimmer, derzeit als begehbare Garderobe genutzt; -Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;-Ein Gästebadezimmer mit Waschbecken und WC;-Ein Flur mit Einbauschränken;-Ein Raum für die private Waschküche und Vorratskammer direkt im Haus;-Ein privater Keller im Untergeschoss mit großzügiger Grundfläche;-Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 100'000.- CHF für beide mit Abstellraum gegenüber dem Parkplatz;Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:-Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe durch Heizschlangen;-Temperaturregelung in jedem Raum;-Sicherheitsverglasung mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien;-Abdunkelung der Fenster durch Vorhänge mit manueller Einstellung;-Schnelle Internetverbindung über Glasfaser;-Maßgefertigte Einbauschränke;Zusätzliche finanzielle Daten:-Die jährlichen Kosten für die Gemeinschaftsgebühren betragen etwa 5'500.- CHF - -Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich

LUGANO - GERÄUMIGE RÄUME, PRIVATER GARTEN UND SEEBLICK

LUGANO - GERÄUMIGE RÄUME, PRIVATER GARTEN UND SEEBLICK Warum Ihnen das gefallen wird: helle Räume, ein Garten zum Erleben und ein Hobbyraum mit separatem Eingang, um Ihren Hobbys Platz zu geben. In einem grünen Wohngebiet mit Blick auf den See und die Landschaft von Lugano bietet diese Wohnung eine angenehme Kombination aus Offenheit und Intimität. Die Innenräume bieten großzügige Maße, Holzböden und große Fenster. Der Wohnbereich öffnet sich zum Portikus und zum privaten Garten: eine natürliche Verlängerung des Hauses, wo man im Freien essen, lesen oder Momente mit anderen teilen kann. Das Angebot wird noch vielseitiger durch den 90m² großen Hobbyraum mit separatem Eingang, der intern mit der Wohnung verbunden ist und auch über einen separaten Eingang verfügt. Ein Raum, der personalisiert werden kann, der der Freizeit, der Kreativität oder dem Wohlbefinden gewidmet ist. Ein Haus, das man wegen der Freiheit seiner Räume und dem Vergnügen, zwischen Grün und Panorama zu leben, wählen sollte. VERKAUFSPREIS: CHF 1900000.

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK Diese elegante Attikawohnung mit privatem Dachgarten befindet sich im fünften und sechsten Obergeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes in Lugano-Cassarate und vereint grosszügige Wohnflächen, hohen Komfort und einen schönen Blick auf den Luganersee.Die Wohnung bietet rund 170 m² Wohnfläche sowie 28 m² Terrassen und einen exklusiven 76 m² grossen Dachgarten, der über eine Wendeltreppe von der grosszügigen Terrasse mit Pavillon aus erreichbar ist – der ideale Ort zum Entspannen im Freien.Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, eine separate Küche, ein Gäste-WC, hohe Decken, eine Terrasse mit Seeblick sowie eine ausgezeichnete Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt.Der Schlafbereich im unteren Geschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m², 25 m² und 10 m². Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und werden von zwei Badezimmern bedient, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungsstoren, Vorbereitung für eine Klimaanlage, Fussbodenheizung, Parkett- und Feinsteinzeugböden, eine private Wasch-Trocken-Säule, ein grosszügiger Keller sowie zwei hintereinanderliegende Garagenparkplätze.Das Gebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten, wurde vor rund vier Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom See, dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.