944 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Lugano

  • 72a0f3fa46.jpg
25
abf74b1a3b.jpg
c5b134eb5a.jpg
d9b1093326.jpg
CHF 2’495’000.– Premium
5 Zimmer
Via Clemente Maraini, 6900 Lugano

Appartamento a Lugano centro - Vista Lago - Ottima posizione collinare in residenza signorile .

SUPERFICE COMMERCIALE ca. mq 156 + 6 = mq 162SUL appartamento ca. 156 mq (compreso spessore delle pareti) ;balcone coperto e chiuso su 2 lati ca. 12 mq x 50% = 6 mqLe superficie esposta non é impegnativa. Il prezzo dell'appartamento s'intende a corpo.Nel prezzo esposto di Fr. 2'495'000 è compreso un posto auto di proprietà in autorimessa. Un secondo posto auto potrà eventualmente affittarsi o acquistarsi separatamente.COMPOSIZIONE E SUDDIVISIONE DELLO SPAZIO : • atrio d'ingresso; • cucina arredata completa di mobili le apparecchi elettrodomestici; • soggiorno-pranzo , con doppia uscita sul balcone, con vista lago: • una camera-studio di buona dimensione e con ottima vista lago: • una camera da letto matrimoniale accessibile da disimpegno con annesso il servizio doccia - wc - bidet - mobile lavabo - miscelatori - accessori • una seconda grande camera accessibile da disimpegno con guardaroba e annesso il servizio con vasca - doccia - bidet - mobile lavabo - miscelatori - accessori ; predisposizione per piccola cucina nel caso che si desiderasse rendere indipendente questo nucleo di ca. 45 m2 dal resto dell'appartamento con l'apertura di un secondo ingresso (diritto inscritto in PPP/R). Una cantina di buona dimensione è assegnata in uso esclusivo all'interno del rifugio .CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIOL'immobile sorge sul pendio collinare in ottima posizione immediatamente soprastante al lago , con ottima vista panoramica; si raggiungono a piedi in 5 minuti : il municipio, la via Nassa, i centri d'acquisto e di servizio, le scuole pubbliche e private (asilo, elementari, liceo), le chiese storiche, le fondazioni museali importanti, il polo d'arte e cultura cittadino LAC. La stazione ferroviaria dista 300 m, la fermata dell'autobus 100 m, l'autostrada 1 km e l'aeroporto a 4 km. Un vialetto privato all'interno del giardino condominiale discende sino al LAC e al lungolago.Edificio di solida struttura in beton; facciate rivestite in travertino; pareti interne in mattoni; isolamento fonico tra diverse unità abitative; serramenti esterni in alluminio a taglio termico, vetri isolanti; oscuramento con lamelle d'alluminio motorizzate; pavimenti in marmo di Carrara, pavimenti esterni in porfido; portoncini antisfondamento. Produzione di calore centralizzata a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria, sotto-centrali individuali in ogni appartamento con collettori per serpentine o radiatori. Impianti di aspirazione bagni e cucine centralizzati. Impianto antincendio con idranti ed estintori su vano scala e autorimessa. Impianti elettrici a corrente forte e debole tt - tv - videocitofono. Due ascensori ad ogni piano. Lavanderia e stenditoio attrezzati. L'edificio è stato oggetto di manutenzione straordinaria: sostituzione caldaie, ammodernamento ascensori, impermeabilizzazione tetti, sistemazione esterna ecc.. .CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTOL'appartamento è situato due piani sopra all'ingresso dello stabile; le finiture sono realizzate con materiali di prima qualità, e mantenute con grande cura : i pavimenti, salvo i servizi e cucina, sono in parquet laccato a listoni in essenza pregiata, le pareti intonacate e lisciate a gesso in parte tappezzate e in parte tinteggiate, i servizi rivestiti in piastrelle ceramiche, idem il pavimento della cucina; le porte laccate lucide; l'arredo di cucina è ben conservato. Impianto di riscaldamento a radiatori e convettori a pavimento; nella camera grande il riscaldamento è elettrico e indipendente dal riscaldamento centrale. Balcone con pavimento e rivestimento in travertino, protezione solare con tende da sole motorizzate. Impianto elettrico tradizionale ben esteso per corrente forte, TT, TV, Videocitofono. I servizi bagno e doccia sono completi di apparecchi sanitari wc - bidet - vasca - doccia con cabina - mobile lavabo - miscelatori; aspirazione forzata centralizzata.N.B.: IL PRESENTE ANNUNCIO È RISERVATO UNICAMENTE AD ACQUIRENTI DIRETTAMENTE INTERESSATI .

10
Preis auf Anfrage Premium
3.5 Zimmer 165m² Wohnfläche
Via Tesserete 66, 6900 Lugano

Appartamento 3,5 con grande giardino a Lugano

La Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 0.3 posto al piano 0 della Residenza Mirador, è composto da 3.5 locali:- ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- 2 camere da letto- 2 bagni- terrazza coperta- grandissimo giardino frontale- cantina dentro l’appartamento - lavanderia privata dentro l'appartamento2 posti auto in garage acquistabili al prezzo di chf 65,000 cada uno.Appartamento Nr. 0.3appartamento: 133,8 m2terrazzo: 23,6 m2giardino: 163,2 m2cantina: 30,2 m2superficie commerciale: 165,8 m2I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

13
CHF 2’030’000.– / EinmaligTop
3.5 Zimmer 156m² Wohnfläche
Via Tesserete 66, 6900 Lugano

Bellissimo 3,5 Locali con Giardino in Nuovo Progetto residenziale Mirador in Via Tesserete

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista entro marzo 2024.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 1.4 posto al piano 1 della Residenza Mirador, è composto da 3.5 locali:- ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- 2 camere da letto- 2 bagni- terrazza coperta di 43 m2- grandissimo giardino frontale- lavanderia e cantina private dentro l'appartamentoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento Nr. 1.4appartamento: 133 m2terrazzo: 43 m2giardino: 50 m2cantina. 51 m2superficie commerciale: 178 m2I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

Wie viel ist deine Immobilie wert?

In nur 3 Minuten erhältst du eine erste Schätzung des Marktwerts.

Gratis Schätzung starten
7
CHF 1’880’000.– Top
3.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
6900 Lugano

GRANDE APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Vendiamo ampio appartamento di 3.5 locali situato al 3° e penultimo piano, questo è caratterizzato da ingresso con armadio guardaroba, bagno ospiti con lavatrice e asciugatrice private, una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, cucina aperta con cantina vini, ampie vetrate con accesso alla terrazza di 7,5 mq con affaccio sul giardino condominiale.Nella zona notte troviamo una grande camera da letto padronale con ampio bagno en suite di design con doccia e grande cabina armadio. La seconda camera da letto invece si trova vicino al soggiorno e ha il suo bagno privato con doccia.L'appartamento è stato rifinito con materiali di pregio, oltre ad un moderno sistema di domotica per la regolazione della temperatura, illuminazione e tende esterne, climatizzazione in tutti i locali.Completano la proprietà una cantina al piano -1 e 2 comodi parcheggi in autorimessa in fila.

13
CHF 2’900’000.– Top
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
6900 Lugano

Appartamento triplex nella Residenza Conventino

L'appartamento si trova in Collina d'oro in posizione privilegiata, inserita nel prestigioso contesto residenziale adiacente al complesso alberghiero Principe Leopoldo.L'immobile si sviluppa su 3 livelli abitativi e offre generosi spazi molto luminosi e ben strutturati.La proprietà è così suddivisa:Piano terreno: entrata, doppio soggiorno e sala pranzo con uscita sui giardinetti, angolo studio, bagno ospiti con doccia, dispensa, cucina separata con uscita sul giardino e seconda entrata.Primo piano mansardato: galleria con uscita sulla terrazza coperta, ampia camera padronale con bagno en-suite, camera da letto, guardaroba, bagno con doccia.Piano inferiore: camera di servizio, bagno con doccia, lavanderia. Accesso diretto al garage ed al complesso alberghiero.Su richiesta disponibile posteggi in garage.Il garage e la cantina sono raggiungibili tramite pratico corridoio, collegato direttamente al piano inferiore.Sono a disposizione il servizio di portineria e i servizi alberghieri, come anche il locale sauna e fitness.La TASIS, la città di Lugano come tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto e l'accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.Die Wohnung befindet sich in der Collina d'Oro in privilegierter Lage, eingebettet in der Residenz Conventino, unmittelbar neben dem Hotelkomplex Principe Leopoldo.Die Immobilie erstreckt sich über 3 Wohnebenen, bietet großzügige, sehr helle und gut strukturierte Räume.Aufgeteilt wie folgt:Erdgeschoss: Eingang, Doppel Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang in die Gärten, Studio, Gästebad mit Dusche, separate Küche mit Ausgang zum Garten und zweiter Wohnungszugang, Abstellraum.Obergeschoss/Mansarde: Galerie mit Zugang zur überdachten Terrasse, großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Garderobe, Bad mit Dusche Souterrain: Serviceraum, Bad mit Dusche, Waschküche. Direkter Zugang zur Garage und zum Hotelkomplex.Garagenstellplätze auf Anfrage.Die Garage und der Keller sind über einen praktischen Korridor zu erreichen, der direkt mit dem unteren Stockwerk verbunden ist. Hauswart - und Hotelservice sind vorhanden sowie Sauna und Fitnessraum.Optimale Lage. Die TASIS, die Stadt Lugano sowie alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Flughafen und Autobahnanschluss sind in wenigen Autominuten erreichbar.The apartment is located in Collina d'Oro in a prime location, set in the prestigious residential context adjacent to the Principe Leopoldo hotel complex.The property is spread over 3 living levels and offers generous, very bright and well-structured spaces.The property is divided as follows:Ground floor: entrance hall, double living and dining room with exit to the small gardens, study, guest bathroom with shower, separate kitchen with exit to the garden, and second entrance.Second floor attic: gallery with exit to covered terrace, large master bedroom with en-suite bathroom, bedroom, wardrobe, bathroom with shower.Lower floor: bedroom, bathroom with shower, laundry room.Direct access to the garage and the hotel complex.Parking spaces in the garage.The garage and cellar can be reached via practical corridor, connected directly to the lower floor.Concierge service and hotel services are available, as well as sauna and fitness room.The TASIS, the city of Lugano as well as all services are in the immediate proximity. The airport and highway access are within a few minutes' drive.

17
CHF 4’800’000.– / EinmaligTop
10 Zimmer 580m² Wohnfläche
LUGANO, 6900 Lugano

VILLA PIENA VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

Villa in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 10 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).

7
CHF 700’000.–
2.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
6900 Lugano

Nuovo appartamento con posteggio nel centro storico di Lugano

La proprietà in vendita è situata nel centro storico di Lugano, in posizione ottimamente servita e vicinissima a tutte le principali infrastrutture che la città offre. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi. L'asilo, la scuola elementare e la scuola secondaria sono nelle immediate vicinanze. I negozi e la Stazione FFS di Lugano si trovano a meno di 300 metri. Per rilassanti passeggiate tra alberi secolari e belle aiuole fiorite vi è il Parco Ciani che dista soli 900 metri.Lo spazioso appartamento è una mansarda all-ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione (2021), con sole 5 unità abitative. Un piccolo ingresso conduce alla zona giorno con moderna cucina a vista. La zona notte è composta da una spaziosissima camera con bagno en suite dotato di vasca ed un ampio ripostiglio ricavato nella parte con altezze ridotte. La camera, viste le generose dimensioni, può essere suddivisa ricavando una zona studio/ospiti. Adiacente all'ingresso c'è un ripostiglio con attacchi per lavasciuga ed un secondo bagno con doccia. Tutti i bagni hanno finestre velux a tetto. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento con termopompa condominiale. La proposta immobiliare comprende una bella cantina di proprietà ed è disponibile un grande e comodo posto auto esterno ( CHF 60'000), predisposto ad avere la presa di ricarica per l'auto elettrica. L'immobile è dotato di ascensore e di impianto di videosorveglianza. È possibile l'intestazione come casa secondaria. È l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nel centro di Lugano, in posizione assolutamente strategica e ottimamente servita.

7
CHF 700’000.–
2.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
6900 Lugano

Neue Wohnung mit Parkplatz im Zentrum von Lugano

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Lugano an einer ausgezeichneten Lage und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, welche die Stadt offeriert. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in Gehdistanz. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof von Lugano sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Für erholsame Spaziergänge zwischen jahrhundertealten Bäumen und schönen Blumenbeeten bietet sich der Ciani-Park an, der nur 900 Meter entfernt ist.Die geräumige 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist Teil eines Neubaus (2021) mit lediglich fünf Wohneinheiten und einem Lift sowie mit einem Videoüberwachungssystem. Über eine kleine Eingangshalle gelangt man in den Wohnbereich mit integrierter moderner offener Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und einem grossen Abstellraum. Der Raum kann aufgrund seiner grosszügigen Abmessungen in einen Arbeitsbereich unterteilt werden. Angrenzend an den Eingang befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Alle Bäder haben Velux-Dachfenster. Die Wohnung ist klimatisiert und wird über den Fussboden durch eine Wärmepumpenheizung beheizt. Das Haus ist gut unterkellert und verfügt über einen Aussenparkplatz (CHF 60'000.-), der mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet ist. Das Objekt an perfekter Lage ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

12
CHF 1’130’000.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via orti, 6900 Lugano

Moderno 4,5 Locali in centro città' !

Questo accogliente appartamento è situato in una posizione privilegiata nel centro della città, vicino a tutte le comodità, tra cui negozi, ristoranti, trasporti pubblici e luoghi di interesse.Caratteristiche dell'appartamento:4 piano3 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi necessita' di uno spazio aggiuntivo come ufficio o studio.Un ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La cucina è completamente attrezzata e abitabile con elettrodomestici moderni e offre abbondante spazio per preparare deliziosi pasti.3 bagni completi, forniti di servizi igienici, lavandino, doccia o vasca da bagno, lavatrice e asciugatrice, per soddisfare tutte le esigenze familiari.Una terrazza abitabile, dove poter godere di momenti all'aperto in tutta privacy.Un ulteriore balcone coperto si trova accanto alla cucina, affacciato a nord.L'edificio dispone di ascensore, garantendo così un facile accesso all'appartamento anche per chi ha mobilità ridotta. Sono a disposizione posti auto in autorimessa a CHF 70.000.-Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso nel cuore pulsante della città. Perfetto per coloro che cercano di vivere in un ambiente urbano vivace, con tutte le comodità a portata di mano.In vendita nello stesso complesso ARREDATI :3.5 Locali al 4 piano4,5 Locali al 4 e 5 piano Contattateci per fissare un appuntamento e visitare questo affascinante appartamento. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di una straordinaria casa nel cuore della città!Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten