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"HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10.5
Fläche
230 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
10.5
Etage:
4
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
2059 m2
Kubatur:
1222 m3
Letztes Renovationsjahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht

- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über

- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt

- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt

- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-Danusa
Zustand: Altbau

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Kachelofen / Holz
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 km
Geschäfte: Coop, 2.5 km

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Herr Benedikt Nadig

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
Inseratenummer
4003192365
Objekt-Ref.
1406057
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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