Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Businessparkwest in Hägendorf bei Olten. Die 760 m² grosse Fläche mit über 11 abgeschlossenen Räumen eignet sich ideal als Bürostandort. Darüber hinaus bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche oder büroartige Konzepte wie Versandhandel, Kleinproduktion, Schulungen oder einen Showroom.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Grosszügige Fläche mit vielen geschlossenen Einzelbüros, Empfang, moderner Küche, Sitzungszimmer & Toiletten in der Fläche

• Expansion auf 1'100m² möglich

• Direkter Zugang zum Warenlift – ideal für Logistik, Anlieferung & Versand

• Hohe Bodenbelastung (400 kg/m²) – geeignet für kleinere Maschinen, Regale & Lagerung

• Komplett ausgebaut: mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss

• Klimatisierter Serverraum vorhanden

• Schöne Aussicht & sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung

• über 260 Parkplätze (Aussen- & Tiefgarage)

• Restaurants & Kantine mit Mittagsmenüs in Fussdistanz

Technische Daten & Nutzungsmöglichkeiten:

• Fläche: 760 - 1'100m², Raumhöhe: ca. 2.5 m

• Nutzungen: Callcenter, Produktion, Lager, Büros, Versandhandel, Schule/Ausbildung, Co-Working, Labor etc.

• Baujahr: 1992, umfassend renoviert 2013

Sofort verfügbar – perfekt für expandierende Unternehmen!

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine flexible, bestens erschlossene Fläche an zentraler Lage direkt beim Autobahnkreuz A1/A2.